В конце года пройдут общественные слушания по реновации хрущевок

В конце 2010-го - начале 2011-го годов в кварталах хрущевок, предназначенных под реновацию, пройдут общественные слушания.

Как сообщил "Фонтанке" глава компании "СПб Реновация" (выкупила право на реконструкцию 22-х кварталов массовой застройки) Артур Маркарян, все проекты планировок, а также архитектурные решения застройки уже разработаны. "Теперь все будет зависеть от мнения жителей. Мы предварительно показывали свои эскизы "хрущевцам" и пока отзывы весьма положительные", - прокомментировал Маркарян.

Он также отметил, что в конце следующего года компания планирует выйти на стройплощадки в некоторых кварталах, где слушания пройдут наиболее удачно.

Напомним, план развития депрессивных кварталов был утвержден в Петербурге в 2008 году. Однако до сих пор ни один квартал хрущевок не был реконструирован. Эксперты говорят, что в Петербурге эта программа не так успешна, потому что стоимость земли не настолько высока, как, например, в Москве. Именно поэтому инвесторы не готовы вкладывать миллиарды “длинных” денег в ожидании того, что через 10-12 лет это принесет им прибыль.

Первые торги по продаже хрущевских кварталов состоялись в Петербурге в октябре прошлого года. Тогда удалось продать только один участок "Ульянка". Победителем стала компания "Воин-В", заплатившая за лот 3,8 миллиона долларов. Однако уже летом этого года стало известно, что фирма собирается отказаться от развития участка.

Несмотря на явный провал, осенью 2009 года в Смольном подготовили четыре крупных лота, в которые вошли по 5-6 кварталов. В правительстве города не скрывали, что торги готовятся под конкретного инвестора, озвучившего желание вложить средства в переселение людей из хрущевок. "СПб Реновация" выкупила право застраивать 22 хрущевских квартала в декабре 2009.