Гаражники надеются на кризис

По решению суда более 2 тысяч гаражей на Камышовой улице, 27, сносят под третью очередь Западного скоростного диаметра. При этом судьба самого проекта ЗСД остается неопределенной.

Как пишет еженедельная газета «Недвижимость и строительство Петербурга», на участке площадью 84 тысяч квадратных метров расположены три коллективные автостоянки (КАС). Их владельцы уже провели несколько митингов, перекрывали трассы. КУГИ в одностороннем порядке расторг договор аренды, заключенный с общественной организацией «Союз автовладельцев», и подал иск на выселение. Арбитраж исковое заявление удовлетворил.

Владельцы гаражей, подпадающих под снос, оспорили решение; апелляционная инстанция отменила его и вернула дело на новое рассмотрение. Арбитраж, собравшись в прежнем составе, отклонил просьбу третьих лиц (владельцев) об участии в заседании и вновь вынес решение выселить Союз автовладельцев.

Согласно постановлению губернатора №732 от 2008 года о защите прав собственников гаражей им положены новые участки, а если землю предоставить невозможно — компенсации. Практика показывает, что суды сразу переходят к компенсациям, не упоминая об участках. По методике ГУИОН с учетом износа (гаражам на Камышовой 17 лет) владельцу «светят» 20-25 тысяч рублей. «Ни равноценный гараж не купить, ни место в паркинге — там цены доходят до 1 миллиона рублей», — говорят владельцы.

В канцелярии губернатора владельцам гаражей ответили, что будет построено 100 паркингов, и что администрация Приморского района уже выделила для них площадку, на которой возведут 330 гаражей. Правда, ни в Городском центре автостоянок, ни в районной администрации эти сведения не подтвердили. Адвокаты КАС, попадающих под снос, готовят кассационную жалобу. Если судебное решение будет реализовано на практике, автовладельцы могут выступить с коллективными акциями протеста.

Проблема усугубляется тем, что договор с победителем конкурса на строительство второй очереди ЗСД (консорциум «Невский меридиан») так и не заключен. Предполагалось, что трассу стоимостью около 212 миллиардов рублей на 50% будут финансировать инвесторы, но сегодня это нереально.

По словам вице-губернатора Юрия Молчанова, в текущем и будущем годах стройка будет финансироваться из городской и федеральной казны. Однако он это говорил до того, как было решено урезать расходную часть бюджета на 30%...

По результатам инвентаризации в Петербурге на территории около 1000 га расположено более 325 тысяч гаражных боксов. В городе зарегистрировано 405 КАС.