Бывшая ГДР наиболее привлекательна для инвестиций

В то время, когда по всей Европе доходность вложений в недвижимость падает, Берлин за первые три месяца 2008 года показал впечатляющий рост.

Как пишет Metrinfo.ru со ссылкой на начальника отдела иностранных исследований компании «David Stanley Redfern» Лайэм Бейли, особенно привлекательными для инвесторов стали районы Charlottenburg-Wilmersdorf, Treptow-Köpenick, Mitte, Neukölln, Pankow и Steglitz-Zehlendorf.

По большей части это те районы, которые в свое время входили в состав столицы ГДР Восточного Берлина. Растет, однако, не только продажная цена. Растут и арендные ставки, что делает берлинскую недвижимость еще более доходной. При этом темпы роста арендных ставок опережают темпы роста цен продажи.

Так, если цена продажи по всему Берлину с января по март выросла на 2,5 %, что для Европы сейчас довольно много, то арендные ставки выросли на 12%. Однако если продажная цена растет больше в восточных районах Берлина, то аренда более быстрыми темпами дорожает в западной части города.