Право застроить рынок на Хо Ши Мина повторно продали почти за 190 миллионов

Участок в Выборгском районе на улице Хо Ши Мина, дом 14, повторно продан на торгах ООО «Центр ипотечного кредитования». Право аренды сроком на 6 лет по короткому пакету компания приобрела за 189 миллионов 884 тысячи рублей при начальной цене лота 33 миллиона 644 тысячи, шаг при этом составлял 1 миллион 680 тысяч рублей.

Как передает корреспондент АЖУРа, на сегодняшних торгах за этот участок активно боролись три компании: ООО «Норман-Север», представляющее интересы ЗАО «Символ» (строит ТРК «Южный полюс» и «Променад»), ООО «Андромеда», доверенное лицо холдинга "Адамант", и ООО «Центр ипотечного кредитования».

Гендиректор ЗАО «Символ» Сергей Боярский (сын известного актера) подчеркнул, что его стоимость была сильно завышена, но, по его словам, пятно представляет интерес, так как подобных объектов под деловую застройку в городе практически не осталось.

Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки и предназначен для строительства нежилых объектов. Представитель центра рассказал, что там планируется возведение многофункционального комплекса и не исключил возможности возведения объектов жилищного строительства. Площадь участка - 24 тысячи 920 квадратных метров.

Начальный размер годовой аренды равен начальной цене лота и составляет 33 миллиона 644 тысячи рублей. Победитель аукциона первые три года будет вносить арендную плату по 30% от стоимости, а оставшиеся - по 3,3%.

Напомним, ранее на торги Фонда имущества этот участок уже выставлялся, тогда право аренды на него приобрела фирма ООО «Веда» за 246 миллионов рублей. Однако компания не оценила свои возможности и не смогла внести арендную плату - в результате потеряла задаток в размере около 1 миллиона евро. Поэтому этот лот вновь появился на торгах.

Земельный участок имеет некоторые обременения (ограничения), основными из которых являются: свайное поле и стихийный вещевой рынок на части территории.