Архитектура жилого комплекса в большинстве случаев является преимуществом, обеспечивая дополнительное внимание покупателя. В таких проектах качественная среда формируется на всех уровнях– от фасадов домов до общественных пространств.
Новостройки в сегменте комфорт-класса не всегда могут похвастаться широким спектром архитектурных решений. Тем более, в условиях снижения спроса у девелоперов есть соблазн взять курс на типовые проекты. Как вариант — выбрать противоположную стратегию — с помощью архитектурных и планировочных изысков выделиться на общем фоне. То есть приблизиться по уровню к проектам в более дорогих сегментах.
Расскажем, какие решения характерны для новых домов квартала «Окла», который компания «Ленстройтрест» возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга.
От фасадов до деталей
Проект реализуется в рамках градостроительной концепции испанского архитектора Рикардо Бофилла.
Квартал «Окла», состоящий из полутора десятка зданий переменной этажности, также воплощает эту идею. Несколько 25-этажных домов-доминант формируют центральную площадь, от которой расходятся множество «лучей». Каждое здание в «Окле» — это и самостоятельный элемент, и часть общего — как в планировочном плане, так и в части фасадных решений. При этом архитекторы стремились каждому из домов дать облик, который будет не только отражать качество продукта, но и не потеряет эстетику долгие годы.
Например, в фасадных решениях корпуса 5.3.1 (его вывели в продажу не так давно) используется кирпичная кладка в различных вариациях и в сочетании с каменными панелями. Это придает зданию внушительность и структурность. Архитектурные акценты продиктованы и отделочными материалами — долговечными, визуально и тактильно приятными. Все это делает образ дома ясным, цельным, завершенным.
Важно, что в квартале много деталей, не связанных напрямую с архитектурой здания. Например, тщательно проработанные элементы, обозначающие входы в парадные, не являются обязательной частью фасадов. Но работают на общий образ.
Интерьеры по-домашнему
Еще один атрибут качественного проекта — внимание к дизайну интерьеров. В корпусе 5.3.1 при отделке строители используют статусные материалы, например, природный мрамор. Но вместе с респектабельностью дизайнеры также постараются передать жителям ощущение уюта и гармонии за счет специальных декоративных элементов, которые «держат» пространство. Например, «камина», выполненного в виде инсталляции, с листами латуни и мягкой подсветкой. То есть, в общем пространстве появится импровизированный «очаг», к которому захочется возвращаться после рабочего дня или учебы.
В прилифтовой части холла центральное место займет крупноформатное панно из керамогранита с оргиналным принтом и выразительной текстурой. Этот же материал используют и в других пространствах интерьера. Такой прием поможет композиционно сформировать общую «картину» холла. Завершающий штрих — почтовые ящики, «запечатанные» в короб из керамогранита, с аккуратной навигацией «под латунь».
Отдельного упоминания заслуживает дизайнерский проект освещения. Для создания домашней атмосферы здесь установят декоративную подсветку в виде настенных бра. А в ключевых зонах появятся крупные люстры, что обеспечит интерьерам должную нарядность и законченность.
Выход в общество
Территория «Оклы» разнообразна не только по типам жилых зданий, но и пространствам между ними. На многих таких площадках смешаются коммерческие и культурные активности. А некоторые обещают стать крупными точками притяжения — и не только для резидентов квартала.
Так, одним из центральных общественных объектов станет площадь с сухим фонтаном — это 17 динамических струй, бьющих на высоту свыше трёх метров. Ей же будет заканчиваться внутриквартальный бульвар. Здесь разместятся площадки для игр детей разных возрастов, уличные тренажеры, зоны отдыха и общения для взрослых.
Резиденты комплекса не ощутят своей изолированности от общественных пространств. У них есть возможность прогуляться по променаду, посидеть на веранде кафе с видом на фонтан. За всесезонный декоративный эффект здесь отвечают хвойные растения: ель, туя, сосна и можжевельники.
Архитектура добрососедства
Такие же ландшафтные зоны появятся и во внутридворовых пространствах «Оклы», где соседи смогут знакомиться и общаться друг с другом. Ведь качественная коммуникация снижает стресс и делает жизнь более насыщенной. Для заполнения подобных ландшафтных уголков проектировщиками предусмотрено множество решений: уличные библиотеки, сенсорные сады, места со столами для уличных пикников и настольных игр. Или, например, здесь появятся «зеленые кабинеты» — отгороженные от посторонних взглядов «живой» изгородью участки. Это уже не для прогулок или шумной компании, а для тихого отдыха — тут установят удобные беседки для общения, чтения книг или просто уединенных размышлений.
ЖК «Окла» — застройщик ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «Специализированный застройщик ЛСТ Эксперт», ИНН: 7703435657
