15 сентября 2023 года состоится плановое заседание ЦБ РФ, на котором, по прогнозам, будет вновь увеличена ключевая ставка.
Кроме этого, правительство рассматривает изменение требований к выдаче льготной ипотеки с господдержкой, которое может привести к повышению минимального первоначального взноса до 20%, а также ужесточению требований к заемщику.
Эксперты «Петербургской Недвижимости» рекомендуют клиентам, которые планируют покупку недвижимости, воспользоваться условиями по ипотеке, которые действуют до 15 сентября 2023 года.
Например, для тех, кто пока снимает жилье и планирует покупку квартиры, подойдет ипотечная программа «Правильная ипотека» от Совкомбанка, по условиям которой на период строительства зафиксирована сниженная ставка 0,3%. Это позволит значительно снизить финансовую нагрузку пока дом строится.
Приведем пример расчета*. При покупке квартиры-студии в жилом комплексе «Город звезд» за 3 700 199 руб., ежемесячный платеж в течение первых 2-х лет, пока дом строится, составит всего 8 596 руб. На оставшийся срок кредита платеж по ипотеке будет 16 907 руб. Первоначальный взнос — 741 000 руб., ставка — 5,99% по ипотеке для семей с детьми, срок кредита — 30 лет.
Информацию по другим программам можно уточнить в «Петербургской Недвижимости».
*Платеж рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в ЖК «Город звезд» в отношении квартиры-студии общей площадью 24,06 м2 стоимостью 3 700 199 руб., при сумме кредита 2 959 199 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 741 000 руб. Ежемесячные платежи по кредитному договору при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности): в течение 28 месяцев с даты заключения кредитного договора — 8 596 руб. (процентная ставка 0,3 % годовых), с 29 по 360 месяц — 16 907 руб. (процентная ставка 5,99 % годовых). Ставка в размере 0,3% применяется в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Правильная ипотека». Условия акции — на сайте банка. Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. руб. до 12 млн. руб. (10 млн. руб. для заявок с несовершеннолетними залогодателями), но не более 80% от стоимости передаваемого в залог имущества. Срок действия данного предложения с 01.08.2023 по 30.09.2023 г. Минимальный размер первоначального взноса — 20%.
Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Количество квартир по данному предложению ограничено.
ЖК «Город звезд» - застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Звоните прямо сейчас по телефону 33 555 55, и наши специалисты помогут подобрать вам наилучший вариант!
Подробности предложения по телефону +7 (812) 635–10–38 или на сайте pn.ru
