По данным РБК, средняя ставка на аренду квартир в Петербурге составляет 24,7 тыс. руб. в месяц. Если сдавать в аренду аналогичную площадь, но посуточно, то в среднем месяц получится заработать уже 58,6 тыс. руб. в мес. При условии, что квартира будет сдаваться все 30 дней и будет располагаться в районе, где краткосрочная аренда востребована.
Разница почти в 2,5 раза — весьма привлекательно. Но это при условии, что собственник готов работать арендодателем — сделать ремонт, заказать и установить мебель, бытовую технику и сантехнику. Затем в ежедневном режиме искать арендаторов, заселять, выселять, проводить расчеты. Затем проводить уборку, следить за состоянием мебели и оснащения, проводить, при необходимости, ремонт. Наконец, решать любые ситуации, которые могут возникнуть с арендаторами, практически 24/7. Нужно иметь приличное свободное время и быть готовым тратить его именно на эти цели.
Куда приятнее поручить все заботы управляющей компании. Тем более, что, в дополнение ко всему вышеперечисленному, управляющая компания апарт-отеля обеспечит арендаторам дополнительный гостиничный сервис. И не все собственники квартиры готовы этим заниматься. С точки же зрения арендатора жить в апартаментах, при условии сервисной составляющей, куда комфортнее. А наличие кухни ставит их в один ряд с квартирами по удобству проживания. Получается простая формула: жилой формат, плюс гостиничный сервис, равно апартаменты.
Поэтому среди желающих инвестировать в доходную недвижимость покупка сервисных апартаментов пользуется высоким спросом — это ответ на вопрос, как сдавать, но не утруждать себя масштабной сопутствующей деятельностью.
Управляющая компания PSK Invest разработала две программы доходности: «Гарантия» и «Приоритет». Они действуют во всех объектах ГК «ПСК»: апарт-комплексе START, апарт-отеле Moskovsky Avenir и будут действовать в других апарт-отелях сети Avenir. Подробная информация о программах указана на сайте.
Информация об апартаментах в продаже — по телефону (812) 640–38–38, а также в офисах продаж START и Moskovsky Avenir.
Апарт-комплекс Start — застройщик ООО «Компания СОЛ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Апарт-отель Moskovsky Avenir — застройщик ООО «Специализированный застройщик «Аттик», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
