С конца 2017 года «квадрат» в петербургской новостройке в среднем подорожал на 28%, а в пригородах — на 34%. По данным Консалтингового цента «Петербургская недвижимость» к августу 2020 года его цена в Петербурге составила 123,6 тыс. рублей, а в пригородах — до 82,9 тыс.
Эксперты консалтингового центра уточнили, что рост цены в локации выше среднего свидетельствует о ее высокой популярности. Так, топ локаций по объему сделок за 2,5 года возглавили Бугры-Мурино с долей 12% в спросе по агломерации. Цены здесь за этот период выросли на 29% до 89,8 тыс. руб. При этом стоимость «квадрата» остается одной из самых низких по сравнению с петербургскими объектами, а развитие инфраструктуры не уступает городу: здесь есть станция метро, развиты автобусные маршруты, открыты фитнес-центры, кабинеты врача, работают многочисленные магазины.
На втором месте по спросу оказалась Каменка (11%), вышедшая в текущем году в лидеры после завершения многих крупных проектов в пригородной зоне. Средняя цена кв. м здесь на конец июля составляет 127,4 тыс. руб. (+31% за 2,5 года). Третья по популярности локация — Средняя Рогатка-Новоизмайловское (7% в объеме спроса за 2,5 года), прирост цены 28% до 141,3 тыс. руб. На четвертой и пятой строчках расположились проекты в Ново-Сергиево (доля 5%, рост цены +35% до 109 тыс. руб./кв. м) и Парнас (доля 5%, изменение стоимости +28% до 98,5 тыс. руб.).
— Таким образом, из самых востребованных у покупателей локаций наибольший рост цен продемонстрировали Ново-Сергиево на юго-западе Петербурга и Каменка в Приморском районе, — рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость. — Это активно развивающиеся локации, где представлены проекты разной этажности на любой вкус, возводятся детские сады и школы, появляются новые благоустроенные зеленые зоны и парки, решаются транспортные вопросы. Кроме того, здесь сохраняется запас земельных участков на перспективу.
