Stockmann пока не нашел покупателя для ТЦ «Невский центр» в Петербурге

Как ранее сообщала "Фонтанка.fi", Stockmann продал свой розничный бизнес в России в начале 2016 года российскому франчайзи британской Debenhams с правом в течение двух лет использовать финский бренд. В ноябре того же года компания заявила, что подумывает избавиться и от торгового комплекса. Для изучения возможности продажи она наняла компанию Colliers International.

Продажа розничного бизнеса помогла компании улучшить финансовые показатели. Так, операционная прибыль Stockmann в 2016-м составила 21,1 млн евро, что на 30% выше, чем годом ранее. Компания объясняет это более низкими амортизационными расходами в результате перевода «Невского Центра» в разряд инвестиционной собственности. Чистая прибыль выросла на 11%, до 15,7 млн евро. Это компания объяснила приходом новых арендаторов, а также тем, что в 2016 году реже давала ретейлерам временные скидки, чем в предыдущий период.

Компания сообщила, что продолжает оценивать стоимость «Невского центра» в 181 млн евро. При этом средний показатель доходности рынка, используемый при расчете цены, составил 5,7%, сократившись на 2 процентных пункта к 2015 году.

Станислав Бибик, партнер Colliers International в комментарии «Фонтанке.fi» отметил, что те запросы, которые поступают от участников рынка, находятся «на этом уровне и выше». Количество претендентов компания не называет, но отмечает, что их «достаточное количество, чтобы обеспечить рыночный характер сделки».

Ранее РБК сообщал, что покупку «Невского центра» рассматривает фонд под управлением американского инвестбанка Morgan Stanley. Фонду под управлением банка также принадлежит петербургской ТЦ «Галерея».