Метельский: Когда застройщики будут строить инфраструктуру за свой счет, жилье подорожает на 15 тысяч за кв. м

После того, как город обяжет девелоперов возводить социальную инфраструктуру в рамках будущих строительных проектов на частных землях за свой счет, цены на квартиры могут вырасти на 15 тысяч рублей за квадратный метр. С таким прогнозом выступил сегодня вице-губернатор Игорь Метельский.

«Повышение стоимости на квадратный метр будет не на 30 – 40 тысяч, как это было заявлено, а максимум до 15 тысяч», – отметил он. Впрочем, вице-губернатор подчеркнул, что цена все-таки формируется не только исходя из затрат застройщика, но и учитывая общую ситуацию на рынке, спрос и предложение.

«В цене, которую вы сегодня видите на рынке, есть дельта: существуют затраты застройщика и существует прибыль. На мой взгляд, норма этой прибыли еще достаточная, - подчеркнул Метельский. – Придется, да, застройщикам ужиматься в прибыли, и, в принципе, это нормальная ситуация. Вся Европа на строительстве жилья работает на длинных деньгах. Меньше норма прибыли – дольше окупаемость проекта. Наш рынок, конечно, к этому еще не привык, но постепенно мы идем к этому же положению дел».