Минфин признал право россиян дважды получить налоговый вычет при покупке жилья

Реформа налогового законодательства позволяет гражданам повторно воспользоваться налоговым вычетом. К такому выводу пришел Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ.

В соответствии с действующим с 2001 года Налоговым кодексом РФ россияне могут получить вычет в размере стоимости приобретенного жилья (квартиры, дома и т.д.). Также облагаемый налогом доход уменьшается на стоимость ремонта дома, выплачиваемых по ипотечным кредитам процентов и т.д. Объем вычета в настоящее время ограничен суммой в 2 млн рублей.

Ранее аналогичная норма содержалась в принятом в 1991 году Законе РФ «О подоходном налоге с физических лиц». В то же время и в нем, и в Налоговом кодексе РФ указано, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета на приобретение жилья не допускается.

Спорная ситуация, не описанная в законе, возникла у тех, кто покупал квартиру (комнату, коттедж, садовый домик или пр.) до 2001 года и воспользовался возможностью уменьшить налоги. Ссылаясь на то, что они уже исчерпали свое право на вычет, налоговики зачастую отказывались его предоставлять повторно.

Минфин счел такую практику незаконной. «Ранее использованный вычет по подоходному налогу при покупке квартиры, предусмотренный ... Законом РФ «О подоходном налоге с физических лиц», не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, установленного ... Налоговым кодексом РФ при приобретении другого жилого объекта (второй квартиры)», – констатировал Сергей Разгулин, заместитель директора департамента финансового ведомства.