Смольный хочет отремонтировать фасады домов за счет местных предпринимателей

Как пишет сегодня "Коммерсант", КГИОП по инициативе губернатора Валентины Матвиенко разработал программу масштабной реставрации 337 фасадов зданий в охранной зоне исторического центра Петербурга (на 40 улицах в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах). Реализовать ее Смольный рассчитывает при финансовом участии собственников и арендаторов помещений в этих зданиях.

В первую очередь это касается компаний, арендующих помещения в домах, которые попали в адресный список программы. Им придется за свой счет восстанавливать архитектурные детали, укреплять балконы и красить фасады. Кроме того, по данным газеты, администрация намерена в очередной раз обратиться с призывом "Сделаем наш город краше" к крупным инвесторам, заинтересованным в развитии своего бизнеса в Петербурге.

Ключевая идея проекта - перейти от точечной реставрации отдельных объектов к восстановлению исторического облика улиц, по которым пролегают основные туристические маршруты.

В конце минувшей недели Валентина Матвиенко провела в Смольном закрытое рабочее совещание с участием курирующего экономический блок вице-губернатора Михаила Осеевского, руководителей КГИОПа, КУГИ, жилищного комитета и четырех районов, входящих в охранную зону. На совещании и был представлен сформированный КГИОПом список из 40 улиц, на которых расположены 337 зданий, чьи лицевые фасады требуют незамедлительного ремонта. Из них 73 являются памятниками федерального значения, 41 - регионального, 128 претендуют на статус охраняемых, 195 не относятся к числу памятников, но входят в объединенную охранную зону исторического центра.

Программа рассчитана на два года, в 2005 году на нее планируется потратить 700 млн рублей. Менее трети этой суммы будет выделено из городской казны. Остальную часть средств должны предоставить частные пользователи зданий (до сих пор они ограничивались покраской первого этажа или небольшим косметическим ремонтом внешней стены своего офиса).

По словам главы Василеостровского района Александра Исаева, стоимость ремонта одного квадратного метра обычного фасада обойдется в 700 рублей, а охраняемого КГИОПом памятника - в 1-1,2 тысячи.

Как объяснил "Коммерсанту" глава КУГИ Игорь Метельский, "арендные договоры предусматривают долевое участие арендаторов в ремонте зданий по смете пропорционально занимаемой площади", но признался, что "всем руки не выкрутишь". По его словам, в прошлом году при ремонте дворовых фасадов Невского проспекта с арендаторов удалось собрать всего 3,5 млн рублей -- примерно десятую часть необходимой суммы. На этот раз Смольный собирается действовать более жестко в отношении арендаторов (вплоть до расторжения договора), однако, вероятнее всего, чиновники в очередной раз будут убеждать наиболее платежеспособных предпринимателей проявить "социальную ответственность", как это было во время недавней акции по украшению города к Новому году.

Кроме того, губернатор потребовала разработать специальные нормативные документы, обязывающие вкладывать средства в ремонт фасадов находящихся за ними собственников (их участие требует юридически более сложной процедуры).

Федеральные объекты, на которые не предусмотрены траты из местного бюджета (например, комплекс университетских зданий на одноименной набережной), Смольный рассчитывает отремонтировать за счет внебюджетных средств из Фонда развития Санкт-Петербурга. До 10 февраля список объектов будет доработан и выставлен на конкурсные торги небольшими лотами для выбора подрядчиков.

Представители бизнес-сообщества без энтузиазма отреагировали на инициативу губернатора, пишет "Коммерсант". Опрошенные журналистом предприниматели подчеркнули, что будут против дополнительной нагрузки (поскольку нет гарантии, что им продлят после этого срок аренды) и высказали сомнение, что собранные средства пойдут по назначению.