Петербург обгоняет Москву по темпам роста цен на недвижимость?

По мнению петербургских строителей, Санкт-Петербург уже в текущем году обгонит Москву по темпам роста цен на недвижимость.

Эксперты Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» полагают, что рост цен на недвижимость в этом году превысит прогнозируемые 35 процентов. В середине лета московские эксперты, впервые за несколько лет, зафиксировали падение цен на жилье. По различным оценкам, падение цен составило от 7 до 15 процентов. Однако в Петербурге ситуация иная. По мнению экспертов, рост цен на жилье в Санкт-Петербурге продолжится из-за дефицита: спрос сейчас превышает предложение. Отставание сохранится и дальше - за первое полугодие 2004 года, по данным администрации Петербурга, снижение объемов строительства по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 20 процентов. Это связано с тем, считают специалисты, что в Петербурге за каждый метр строящегося жилья девелопер обязан перечислять городскому бюджету 80 долларов, а также с тем, что в конце прошлого года был наложен мораторий на уплотнительную застройку, что, по мнению строителей, привело к выпадению из оборота десятков гектаров земли.