В Санкт-Петербурге разработан порядок привлечения инвесторов к реконструкции "хрущевок"

Депутат городского парламента Сергей Андреев разработал проект закона "О предоставлении Санкт-Петербургом на инвестиционных условиях объектов недвижимости, расположенных на территории кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий". Этот документ регулирует отношения между органами государственной власти Санкт-Петербурга и инвесторами, осуществляющими капитальные вложения в реконструкцию жилых домов первых массовой серий (здания первого поколения индустриального домостроения, получившие название "хрущевки"). Программа реконструкции зданий и кварталов, преимущественно застроенных "хрущевками", предусматривает утепление домов с использованием современных материалов и технологий; ремонт внутренних инженерных сетей и сантехнического оборудования в домах; расселение коммунальных квартир, находящихся в реконструируемых домах. Кроме того, предполагается предоставление жилья очередникам, проживающим в таких домах, и создание условий для уплотнения застройки. В соответствии с законопроектом из бюджета Санкт-Петербурга будут финансироваться расходы на строительство и реконструкцию головных сооружений, инженерных сетей в квартале "хрущевок", а также расходы на разработку предпроектных предложений и проектно-сметной документации для реконструкции квартала. Деньги, которые инвестор отчисляет городу, получая права на комплексную реконструкцию квартала "хрущевок", остаются в этом квартале и предназначаются для финансирования расходов на ремонт соседних домов, внутриквартальных наружных инженерных сетей и разработку предпроектных предложений и проектно-сметной документации. В настоящее время в структуре жилого фонда Санкт-Петербурга доля территорий, застроенных преимущественно жилыми домами первых массовых серий, составляет 29,8%. В этих домах живут около 12% петербуржцев. При этом техническое состояние большинства зданий является неудовлетворительным.