ГК «Ленстройтрест» продолжает реализацию проекта квартальной застройки в микрорайоне Янино Ленинградской области. Компании выдано разрешение на строительство шести домов общей площадью 45 903 кв. м в рамках очереди «Янила Драйв» (участок 22). Планируемый срок сдачи объектов — 4 квартал 2024 года.
Внешний облик зданий разработан шведским архитектурным бюро Semren&Monsson с учетом единой градостроительной концепции квартала от Рюрда Гитема (KCAP Architects&Planners, Нидерланды). Высотность домов — от 7 до 11 этажей. Входные группы будут расположены на уровне земли, около каждой предусмотрены велопарковки.
Шесть домов очереди «Янила Драйв» рассчитаны на 688 квартир различных планировочных решений и метражей — от студий до трехкомнатных вариантов. Общая жилая площадь составит 74 291 кв. м (без учета лоджий и балконов). Высота потолков в квартирах на первом этаже — 3 метра, со 2-го этажа и выше — 2,7 метра, на верхнем этаже — 2,9 метра.
Покупатели смогут приобрести недвижимость с разным уровнем отделки: предчистовая, готовый ремонт от застройщика на выбор или индивидуальный дизайн-проект жилого пространства, который на этапе покупки можно разработать благодаря онлайн-сервису отделки «М2».
Архитектурным проектом предусмотрено витражное остекление балконов и лоджий, также большая площадь остекления будет у входных групп. Сквозные прозрачные двери в парадную не только создают удобство для автомобилистов (попасть в дом можно как со стороны двора, так и автостоянки), но и станут элементом пассивной безопасности жителей — пространство будет хорошо просматриваться, как из холлов, так и из двора. Для экономии ресурсов помещения общественного назначения будут оснащены датчиками движения.
«Первый пул квартир в новых домах уже в продаже. Покупатели могут выбирать из 688 квартир метражом от 25 до 80 кв. м. Среди интересных планировочных решений — объединенные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и кладовые. Стоимость жилья будет начинаться от 4,5 млн рублей», — рассказал Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».
ЖК ЯНИЛА КАНТРИ, ЖК ЯНИЛА ДРАЙВ, ЖК Янила Кантри Клаб — застройщик ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
