Банк России 11 февраля 2022 года принял решение вновь повысить ключевую ставку – до 9,5% годовых. Инфляция складывается выше октябрьского прогноза.
В 2021 году инфляция в России только официально составила 8,39%. Выше этот показатель не поднимался с 2015 года. Независимые оценки говорят о большем значении: по подсчётам частного исследовательского холдинга «Ромир», цены на потребительские товары выросли на 17%.
Возможность уйти от убытков в кризис и получать доход могут позволить вложения в жилую недвижимость. «Выйти в плюс» можно на разнице между ценами покупки и продажи за несколько лет. Однако выбирать объект для нового вложения придётся опять же с учётом возросших цен.
В связи с этим фокус в области доходной недвижимости постепенно смещается на апартаменты. Соотношение их доходности по сравнению с жилой недвижимостью может серьезно отличаться.
«Это происходит за счёт краткосрочной аренды по более высоким ставкам. За счёт дополнительных сервисов и более высокого комфорта для арендатора. А также за счёт физически меньшей, но столь же функциональной площади. Ну и, наконец, отсутствует необходимость работать арендодателем. Управляющая компания берёт свой процент, но избавляет собственника от сопутствующих забот управления недвижимостью», — рассказывает Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
Отличительной особенностью апартаментов стало их изначальное позиционирование под инвестиции и простое извлечение прибыли инвестором. Наглядно спрос выражается на примере апарт-отеля Putilov Avenir рядом с метро «Кировский завод». За 7 месяцев продаж в Putilov Avenir реализовано 50% номерного фонда..
Подробная информация о проектах ГК «ПСК», строящихся и запланированных к строительству жилых комплексах, ценах и программах ипотеки — по телефону: (812) 640–38–38. А также на сайте: psk-info.ru.
Апарт-отель Putilov Avenir — застройщик ООО «Специализированный застройщик Синергия Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
