10:46 16.01.2018
Роскомнадзор заблокировал сайт смертельно опасного препарата для похудения
В Минфине опровергли обсуждение повышения ставки НДФЛ до 15 процентов
В 2017 году россияне получили кредитов почти на 5 триллионов рублей
В автобусе на Сенной площади петербуржцев начнут тестировать на ВИЧ
Петербурженка пять лет не могла заявить об угоне Scania
В День СК сотрудница ведомства осталась без "корочек"
На Суздальском похитители пиццы и роллов умчались на BMW
Мистоловские вымогатели замахнулись на 12,5 миллиона
Биткоин продолжает терять в цене
В Петербурге усиливается ветер
Пришла в сознание учительница, пострадавшая в поножовщине в пермской школе
Петербуржец умер в тренажерном зале Fitness House на Краснопутиловской
Утро в Петербурге началось с серьёзных пробок
Курды в Сирии тайно получили от США переносные зенитно-ракетные комплексы
Сгоревший в Петербурге Mitsubishi стал причиной уголовного дела
На Металлистов заменили дефектную трубу
Кассу «Юлмарта» на Бассейной брали со стрельбой
СМИ: Минфин готов размещать евробонды для возвращения капитала в Россию
Мажоры попросили: петербуржец оштрафован за дрифт на Исаакиевской
МОК рассмотрит возможность использования Россией флага и гимна СССР на Олимпиаде
Ксения Раппопорт прочтет «Танцующую в Аушвице»
Историк наполнит историю СССР деталями
Жители 11 домов на севере Петербурга будут ночевать в холодных квартирах
СМИ: В Триполи идут бои в аэропорту, погибли 20 человек
СМИ: Штаб Путина признал нарушения при сборе подписей
В Репино протестуют против «сотового беспредела»
Умер один из первых российских коммунистов Виктор Анпилов
Минобороны РФ подтвердило сопровождение Ту-160 истребителями НАТО
Кадырову и еще 48 россиянам запретили въезд в Литву
Самый красивый диджей Москвы выступит на Present Perfect Festival в Петербурге
Глава Перми предложил создать «механизм контроля» за детьми в соцсетях после ЧП в школе
«Звездную» открыли после проверки
Глава Северо-Западного управления ЦБ выходит на пенсию
Эрмитаж показал, как шедевры Леонардо да Винчи переезжают на новое место
После ЧП в Перми Росгвардия проверит ЧОПы, которые работают в школах
«Звездную» закрыли для пассажиров
Солистка The Cranberries Долорес О'Риордан умерла в лондонском отеле
Открыт виртуальный музей Бродского
Нападающий «Зенита» Дзюба может перейти в «Уфу»
В Казани без света остались почти 100 тысяч жителей
Зюганов: Нашего кандидата «шельмуют» в СМИ
«Фонтанка» за 60 секунд — 15 января
Фонд имущества объяснил ситуацию с якобы выставленными на торги участками на Маршала Блюхера
Рейсовым автобусам разрешили ездить по дороге вдоль Сайменского канала
На границе с Финляндией петербуржец узнал, что заочно осужден в Бельгии
Блогер Поперечный не собирается извиняться перед Кадыровым за сатирический ролик
Впервые в мире петербургский врач применил брахитерапию в лечении рака поджелудочной железы
Фонд кампании Навального подал в суд на Минюст РФ
РПЦ получила от Смольного церковь в Песочном и часовню в Кронштадте
СК: Словом «дармоед» полицейского можно только оскорбить, но не унизить
Движение по Ленинскому проспекту частично перекрыло ДТП
Топ-менеджер «Питеравто» уволен после столкновения маршрутки с фурой
Петербуржцам запретили выходить на лед до 1 февраля
В Сети появились альтернативные проекты Спаса на Крови и "начинка" дома Ленсовета
Электричка «Москва - Петушки» загорелась на ходу
Спорные виды: Каким животным может не найтись места в Красной книге?
«Озерки» открыли после проверки
Басманный суд раздумал слушать дело Михальченко
Финская компания Wärtsilä из-за санкций отказалась поставлять генераторы в Крым
В Джакарте в здании биржи обрушился балкон, более 70 человек пострадали
Транспортные полицейские пойдут жить на улицу от безденежья в ведомстве
Новогодние украшения в Петербурге погаснут к четвергу
СМИ: Бельгийские истребители поднялись для перехвата российских Ту-160
В Петербурге врачи подтвердили новый случай заражения «свиным» гриппом
Автором пожара на Софийской, где двое прыгали с 8-го этажа, мог быть ребёнок
"Озерки" закрыты для пассажиров
Смольный просят сделать Петербург центром европейского гей-туризма
В ДТП в Московском районе пострадали два человека
В баре на Науки девушка набросилась с ножом на посетителя и охранника
Бизнес

«Длинные ковши» прошлись по Петербургу

Петербургские власти очистили от незаконных построек территорию размером с крупный торговый центр, а теперь смотрят, как изменился городской ландшафт и можно ли на этом заработать.
«Длинные ковши» прошлись по Петербургу
Архив "Фонтанки"

Комитет по контролю за имуществом Петербурга, созданный летом 2017 года, с сентября по декабрь снес десять крупных построек, незаконно занимавших городские земли, общей площадью более 55 тысяч кв. м. Как пояснили в ККИ, в соответствии с законом,  участки нельзя выставить на торги или передать целевым образом инвестору, пока они не освобождены от имущества третьих лиц. В отличие от Москвы, работа «длинных ковшей» обошлась без скандалов. Если столичные власти зачищали город в пять приемов, то петербургские власти решили действовать постепенно. Большинство незаконных построек было обнаружено во время проверок — их комитет по контролю за имуществом (ККИ) начал проводить, еще когда имел статус Госинспекции.

Самые проблемные объекты рассматривались на совещании у губернатора. Затем утвержденный перечень направлялся в Центр повышения эффективности использования государственного имущества, который освобождал участок. В ККИ подчеркивают, что демонтажу подвергались самые злостные нарушители: всем предпринимателям, строения которых были признаны незаконными, были направлены уведомления. Но возможностью освободить территорию самостоятельно воспользовались только владельцы автосервиса на проспекте Маршала Блюхера. Остальные предпочли дожидаться бульдозеров.

От открытого противодействия предпринимателей сдерживало присутствие при демонтаже нарядов ОМОН. Но и в картотеке арбитража претензий от владельцев снесенных построек к Смольному не появилось.

Торговый павильон «Витебский», кафе «Ротонда»
Адрес: Введенский канал, участок 1 (юго-восточнее пересечения с Загородным проспектом)
Основание для сноса: договоры аренды расторгнуты.
Площадь: 531 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Договор города с арендаторами – ООО «Торгово-промышленная фирма «Энит» и ООО «Северо-Западная продовольственная компания» – истекли ещё в 2010 и 2011 годах. Однако павильон с признаками капитального строения и кафе продолжили стоять на пересечении Введенского канала и Загородного проспекта. Индивидуальные предприниматели, работавшие в здании, добровольно освобождать участок не стали даже после получения уведомления от комитета по контролю за использованием имущества. В ходе демонтажа обнаружился оборудованный без согласований подвал площадью 20 кв. м. Он был ликвидирован.

Автосалоны на пр. Маршала Блюхера
Адрес: проспект Маршала Блюхера (участок 1, западнее пересечения с проспектом Энергетиков)
Основание для сноса: договоры аренды расторгнуты
Площадь: 15 834 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

В числе предпринимателей, которые попали под выселение, оказался официальный дилер китайских автомобилей «Экспо кар». На проспекте Маршала Блюхера его салон проработал 13 лет, но только три года Петербург получал деньги за аренду. Как выяснилось, его владельцы платили фирме-посреднику, которая не имела со Смольным договорных отношений с 2007 года. Визит сотрудников Центра повышения эффективности стал для дилера сюрпризом, но протеста не вызвал. Демонтаж шлагбаумов, металлического забора и самих автосалонов проходил под присмотром ОМОН.

Автосервис на проспекте Маршала Блюхера
Адрес: проспект Маршала Блюхера (участок 1, западнее пересечения с проспектом Энергетиков)
Основание для сноса: договор аренды расторгнут
Площадь: 2 551 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Платежи за аренду участка больше десяти лет шли мимо городского бюджета: договор аренды был расторгнут в 2007 году. Однако дожидаться визита бульдозеров владелец автосервиса, ООО «Юнион-МП», не стал. Получив уведомление о необходимости освободить территорию, он самостоятельно демонтировал постройку.

Кафе «Старый причал»
Адрес: Невский район, проспект Обуховской Обороны, участок 3 (напротив дома 137)
Основание для сноса: договор аренды расторгнут
Площадь: 171 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Договор с владельцем кафе, ИП Мехтиевым Гурбаном Махмуд-оглы, комитет имущественных отношений расторг в 2016 году. Предприниматель попытался оспорить его, но суд встал на сторону Смольного. Апелляционная инстанция подтвердила решение. Несмотря на это, владельцы отказались покинуть участок и продолжили работу, что и стало поводом для визита Центра повышения эффективности.

Бетонный завод
Адрес: промзона «Нева», Октябрьская набережная, 112
Основание для сноса: исключен из договора аренды.
Площадь: 7500 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Договор аренды участка был заключен в 1996 году с «Территориальной генерирующей компанией №1», однако площади, которые занял бетонный завод, были исключены из него дополнительным соглашением от 2014 года. ККИ предложил владельцу бетонного завода, компании «БалтСоюз», предоставить документы, подтверждающие права на участок, или освободить его. Но бизнесмены предпочли дожидаться принудительного демонтажа.

Бизнес-центр и склад
Адрес: пересечение Планерной и Ситцевой улиц
Основание для сноса: договор аренды расторгнут
Площадь: 3 000 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Договор аренды участка на Планерной улице был расторгнут еще в 2005 году, однако бизнес-центр и склад простояли здесь еще 12 лет. Владелец зданий, ООО «Импульс», после получения предупреждения от ККИ отказался съехать. В итоге их демонтировал Центр повышения эффективности.

Паркинг
Адрес: улица Маршала Тухачевского, дом 37 (юго-восточнее пересечения Львовской улицы и улицы Маршала Тухачевского)
Основание для сноса: договор аренды расторгнут
Площадь: 5 291 кв.м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Город разорвал договор аренды с владельцами паркинга в 2014 году. Те покинули участок, но не стали разбирать строения. В итоге объект простоял заброшенным, пока оставшиеся железобетонные конструкции и фундамент не снес Центр повышения эффективности.

Бетонный завод
Адрес: Шуваловский проспект, участок 1 (северо-восточнее дома 7, литера С, по Макулатурному проезду)
Основание для сноса: самовольное занятие участка
Площадь: 5100 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

По данным Смольного, договор об аренде участка на Шуваловском проспекте для строительства завода никто никогда не заключал. Как на этом месте оказалось производство ООО «Луябетон», совместного предприятия финских Lujabetoni и Rudus, для чиновников оказалось загадкой. Похоже, для финнов визит Центра повышения эффективности тоже оказался сюрпризом. Во всяком случае, вывозить оборудование они начали только после того, как бульдозеры снесли забор завода.

Теннисные корты
Адрес: Южная дорога, участок 7 (у дома 21, литера Ш, по Крестовскому проспекту)
Основание для сноса: договор аренды расторгнут.
Площадь: 15 360 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Владелец теннисного корта на Южной дороге, ООО «Спортивный мир», стал одним из арендаторов, отношения с которым Смольный разорвал ради реконструкции Крестовского острова к чемпионату мира по футболу 2018 года. Договор прекратил действовать в январе 2017 года, однако компания решила оспорить его расторжение в суде. Впрочем, это не избавило предприятие от визита Центра повышения эффективности. В сентябре 2017 года были снесены постройки и демонтирована бетонная чаша бассейна.

Кафе «Якорь»
Адрес: Морская набережная, вблизи дома 44Б
Основание для сноса: договор аренды расторгнут.
Площадь: 300 кв. м


Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Договор с ИП Иванян Г. Г. об аренде земельного участка город расторг еще в 2012 году. Однако осенью 2017 года представители Смольного пришли с проверкой и обнаружили на месте работающее кафе с летней верандой и подсобным помещением. Владелец заведения добровольно освобождать территорию не пожелал, поэтому объект было решено демонтировать силами Центра повышения эффективности.

Пока на месте снесенных магазинов, заводов и кафе ничего нет. Центр повышения эффективности после демонтажа только восстанавливает почвенный слой и убирает мусор, а дальше передает участок в ведение профильных комитетов и районных администраций.

Сколько город сможет заработать на возвращении участков, пока непонятно. Не исключено, что часть объектов не сможет вернуться в оборот. К примеру, участки на проспекте Маршала Блюхера находятся под линиями электропередачи, поэтому не могут быть выставлены на торги.

Остальные участки теоретически могут быть выставлены на торги или предоставлены бизнесу целевым образом, пояснили в комитете имущественных отношений. Однако рассчитать, сколько за них получит город, невозможно, поскольку нет понимания, для каких целей земля будет использоваться. Для этого необходимо либо поступление заявки от бизнеса, либо решение строительно-инвестиционного блока Смольного.

Тем временем комитет по контролю за имуществом взял в работу еще десять крупных объектов. Окончательный список определится на ближайшем заседании малого правительства.

Помимо демонтажа капитальных строений ККИ боролся и с незаконно установленными нестационарными торговыми точками. По данным комитета, с сентября у торговцев изъяты 42 прицепа и автолавки, девять торговых павильонов, 14 летних кафе и 86 лотков и тележек. Они помещены на склады временного хранения.

Галина Бояркова,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
https://pixabay.com
«Деловые Линии» помогли задержать подозреваемых в кражах на трассе
Сотрудник ГК «Деловые Линии» помог задержать мужчин, предположительно пытавшихся вскрыть грузовик на участке трассы Р-158 Пенза - Саратов. Подозрительный автомобиль задержала полиция.
Setl City
Setl City в 2017 году ввела в эксплуатацию рекордный объем недвижимости
Компания Setl City по итогам 2017 года ввела в эксплуатацию около 1,2 млн кв. м жилой недвижимости. Таким образом, застройщик побил собственный рекорд годичной давности (в 2016 году девелопер стал лидером строительного рынка не только Петербурга и Ленобласти, но и России, сдав около 1 млн кв. м общей площади жилых помещений).
ГК «Эталон»
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 423 тыс. кв. м недвижимости в 2017 году
Группа «Эталон» объявляет о вводе в эксплуатацию 423 тыс. кв. м реализуемой площади в 2017 году, что превышает объем площадей, сданных Компанией в 2016 году.
pixabay.com
В Конструкторе правовых документов появилась новая форма претензии
Разделы онлайн-сервиса Конструктор правовых документов системы ГАРАНТ "Исковые заявления. Суды общей юрисдикции" и "Жалобы, претензии" пополнились новыми формами
ЖК «Приневский»/ГК «ЦДС»
Введен в эксплуатацию пятый корпус жилого квартала ЦДС «Приневский»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‐Петербурга выдала Разрешение на ввод в эксплуатацию ЦДС «Приневский» (корпус 5). В ближайшее время застройщик приступит к передаче квартир собственникам.
https://pixabay.com
"Бизнес Эксперт" поможет выгодно продать и купить компанию в новых реалиях
На платформе "Бизнес Эксперт" представлено много перспективных компаний в Москве и регионах. Для всех фирм был проведен аудит — предприятия не имеют скрытых задолженностей и каких-либо претензий со стороны контролирующих органов. Купля-продажа компаний осуществляется с полным финансовым и юридическим сопровождением