"СТ Груп" Шалвы Чигиринского приобрела контрольный пакет акций ТПФ "Пассаж", арендующую петербургский "Пассаж" до 2023 года. об этом пишет сегодня газета "Ведомости".
В такой ситуации исход завтрашнего аукциона по продаже здания "Пассажа" предопределен — скорее всего, оно достанется "СТ Груп" и питерской компании "Адамант", пишет издание. Тот факт, что "Пассаж" обременен таким долгосрочным арендатором, резко снижает инвестиционную привлекательность этого актива для всех других покупателей, отмечают специалисты.
Универмаг "Пассаж" был построен в 1848 году. С 1989 года здание арендует ТПФ "Пассаж". Выручка компании за 9 месяцев 2005 года составила 268 миллионов рублей. После покупки основной владелец ТПФ "Пассаж" Валерий Зеленский сохранит за собой пост генерального директора.
ТПФ "Пассаж" — второй проект Чигиринского на петербургском рынке. В феврале "СТ Груп" выиграла конкурс на реконструкцию архитектурного комплекса "Новая Голландия", в которую компания планирует вложить около 320 миллионов долларов.
Напомним, что «Пассаж» - последнее здание на Невском проспекте, которое город рассчитывает продать. Торги проведет петербургский Фонд имущества в зале инвестиционных проектов на площади Островского.
Как сообщили в Фонде имущества, на продажу выставлены подвал, цоколь, первый, второй и третий этаж здания, а также мансарда. Общая площадь объекта составляет 13,3 тысячи квадратных метров. Начальная цена – 225 миллионов рублей. Шаг аукциона составит 5 миллионов рублей.
Напомним, в прошлом году на аукционе город продал здание бизнес-центра «Атриум» на Невском, 25, за 58,5 миллиона рублей. А в апреле этого года с молотка за 479 миллионов рублей ушло здание Международного банковского института.
Ранее по теме:
Невский распродают, на очереди - "Пассаж"
