Площадь квартир-студий в Петербурге за 10 лет сократилась примерно на 20%, при этом спрос на них не падает. По итогам 2023 года их доля на рынке составляет около 40%, а в продажах у разных застройщиков — от 30% и более. Такие квартиры чаще всего покупают для инвестиций, но есть целая категория покупателей, которые выбирают их и для жизни, потому что такой вариант остается самым бюджетным.
Что происходит на рынке малогабаритного жилья и лотов в апартаментах — рассказали участники круглого стола «Фонтанки».
Стабильный спрос
На ипотечный спрос, в том числе на востребованность студий, повлияло повышение первоначального взноса до 20% по семейной ипотеке и до 30% по ипотеке с господдержкой. Как отметила Мария Орлова, коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге, это ощутимо для рынка — по крайней мере, для комфорт-класса.
