Платформа Realiste, которая с помощью ИИ составляет базу привлекательных квартир для покупки, заработала на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Из примерно 80 тысяч предложений по продаже квартир, доступных в городе, система отбирает около 1 000 вариантов, которые продаются дешевле реальной стоимости. При этом дисконт в выборке не может быть больше 20%, поскольку покупки с более высокой скидкой несут дополнительные риски и требуют консультации юристов.
«На рынке постоянно присутствует небольшой процент квартир, владельцы которых по каким-то личным причинам хотят продать побыстрее и поэтому готовы сделать существенную скидку. Сложность в том, чтобы найти эти объекты — человеку для этого нужно просмотреть несколько десятков тысяч предложений. Искусственный интеллект способен проделать эту работу за пару минут», — объясняет Алексей Гальцев, СЕО Realiste.
Искусственный интеллект не только автоматизирует поиск, но и составляет на каждую квартиру подробную аналитику, которую больше нигде не найти. Например, инвестор получит данные о спросе в этом районе, узнает, сколько рекомендуется вложить в обновление объекта и когда его выгоднее всего продавать.
Доходность достигается за счёт того, что инвестор приобретает квартиру с дисконтом по сравнению с ликвидной рыночной ценой, а после продаёт её за обычную стоимость.
При этом важно понимать, что точность прогнозов искусственного интеллекта составляет порядка 91%. Поэтому представители сервиса рекомендуют перед покупкой самостоятельно проверять все данные и оценивать риски инвестиции. Однако даже с такой точностью ИИ проделывает за инвесторов большую работу, так что в итоге нужно выбирать не из сотен тысяч вариантов, а только из тысячи.
Бесплатный доступ по ссылке: https://magic.realiste.ru
Ранее платформа заработала в Москве, об этом писали в РБК.
ИИ — искусственный интеллект.
