18:33 26.04.2018
В Петербурге арестован глава ТИК №3 Кировского района
Овраг Петровского дока частично обрушился в ожидании музеефикации
Джаред Лето спел с петербуржцами в центре города
Ректор ИТМО о блокировке Telegram: Если Роскомнадзор не остановится, последствия будут катастрофическими
Модернизацией Пикалево занялась ФСБ
«Невский проспект» открыли для пассажиров
Невский готовится к Параду Победы: пробки в 9 баллов
«Невский проспект» закрыли для пассажиров
Дороги в Финляндии находятся в худшем состоянии за много лет
В Сестрорецке открыта ледовая арена имени Всеволода Боброва
СМИ: Дерипаска собирается сохранить контроль над «Русалом»
Путин в Петербурге призвал строить кампусы
Собчак поедет в Крым через Украину - выступать перед бизнесменами
Родченков и Макларен отказались от своих обвинений российских спортсменов в употреблении допинга
Рейс из Петербурга в Москву задержался почти на пять часов
Глава «Вертолетов России» просит чиновников «разумно» подойти к антисанкциям
Более шести тысяч человек уже включены в черный список ЦБ
Выход с «Площади Ленина» на Финляндский вокзал открыт
Кремль ответил на критику МЧС со стороны Михалкова: Говорить, что все развалено, было бы неправильно
Брэд Питт расследует домогательства Харви Вайнштейна в новом фильме
Полиция Петербурга просит у антимонопольщиков защиты от назойливых звонков
Смольный пытается помешать встрече «Моста глупости» с юбилейной жертвой
На границе с Финляндией хотят создать особую экономическую зону
"Площадь Ленина - 1" закрыли на проверку
Кемеровские чиновники приукрасили в фотошопе детскую площадку
В Турции 14 журналистов получили тюремные сроки по обвинению в содействии терроризму
Пентагон: Россия, Китай и экстремистские организации поставили морскую пехоту США в уязвимое положение
Пограничники России знают, что соотечественники прогуляют рабочую субботу
Смольный: Во время мундиаля в Петербург приедет 400 тысяч болельщиков
В МЧС нашли «особую опасность» в криптокошельках россиян
«Виктор Черномырдин» прошел инаугурацию в Сургуте
Крымский мост видно с борта МКС
На Петроградскую сторону вернулся свет
СМИ: Пресс-секретарю Роскомнадзора изменили статью с мошенничества на растрату
Пучков: Каждый третий ТК в России работает как «Зимняя вишня»
В Петербурге не работают электронные дневники
Дворкович прокомментировал блокировку Telegram: У меня работает
Первый вице-премьер Шувалов: Рад любой работе, которую даст президент
Часть Петроградской стороны осталась без электричества
Полуразрушенный ресторан в Удельном парке могут превратить в гостиницу
Для развозки зрителей матча «Зенит» - ЦСКА выделят больше автобусов
Петербургская УК банкротит одну из компаний, совладельцем которой является арестованный Магомедов
«Мы не смогли разбить чиновничью рать»: в Сети вышел трейлер фильма о Собчаке
Шведский бомж поселился на пароме между Швецией и Финляндией
Эксперты: За январь - март продажи новостроек в Петербурге выросли на треть
В Норвегии построили смотровую площадку с общественным туалетом за 2 миллиона долларов
Цены на квартиры в доме из расследования Навального упали на треть
Реабилитированная Баснер получит компенсацию в 2,2 млн
Пентагон: ВВС США в Сирии «слепнут и глохнут» из-за радиоэлектронных атак
17-летняя российская биатлонистка обвинила тренера в домогательствах
«М.Видео» закрыла сделку по покупке «Эльдорадо» за 45,5 млрд
Замминистра связи Волин: Мы не пойдем по китайскому пути развития Интернета
В Краснодарском крае в жилом доме произошел взрыв газа
Кончита Вурст отказалась от женского альтер-эго
СМИ: В Москву на переговоры прибыли армянские министры
Саргсян уходит с поста главы правящей партии в Армении
Кудрин рассказал о встрече с Медведевым и блокировке Telegram
ЦБ утвердил план санации Азиатско-Тихоокеанского банка
На Крымском мосту закончили укладывать асфальт
Продажи финских энергетиков Fortum в России снизились из-за ослабления рубля
В Парголово мужчину насмерть зашибло веткой
Пожарных к «Зимней вишне» вызывали из дома напротив
США показали испытания межконтинентальной ракеты Minuteman III
Спешившую в Петербург «Ласточку» остановил огнетушитель
«Технологический институт» вернули пассажирам
Город

Фасады возьмут под охрану

Наиболее дорогие фасады Петербурга планируют взять под охрану, в бюджете сделать отдельную строку, а горожан освободить от платы за эксклюзивную лепку и витражи.
Фасады возьмут под охрану

На реставраторов, которые не знают слов «атланты» и «кариатиды», губернатор Георгий Полтавченко ополчился в своем видеоотчете Владимиру Путину. Самыми ценными фасадами Петербурга, по его словам, должны заниматься профильные подрядчики. Градоначальник вспомнил золотые времена КГИОП, оставив широкое поле для толкований. Однако из перечисленного понятно, что наиболее дорогие для ремонта дома могут изъять из ведения фонда капремонта, который в этом случае не будет отвлекаться на историческое наследие с сотнями мелких элементов, но и дополнительного финансирования тоже не получит.

«Если мы с вами оставим заботу о ней (исторической застройке. – Прим. ред) на откуп одним только жильцам многоквартирных домов и тем бригадам, работники которых не знают таких слов, как «атланты» и «кариатиды», то я не знаю, будут ли наши с вами внуки этой застройкой любоваться», – поделился своими тревогами Полтавченко, после чего напомнил,что семь лет реставрацией по программе «Фасады Санкт-Петербурга» занимался комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. По мнению главы города, ремонт фасадов жилых домов так называемой 3 – 4-й категории, с лепниной и скульптурами, — задача для профессиональных реставраторов.

Мозаика — КГИОП, известняк — фонду

Губернатор дал поручение: разработать соответствующую подпрограмму ремонта в рамках госпрограммы Санкт-Петербурга «Развитие культуры и туризма». Это значит, что как минимум часть фасадов может выйти из-под ведения «Фонда — регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (фонда капремонта). Этот вопрос уже поднимался пару недель назад в ходе «нулевых чтений» бюджета 2018 года, Жилком запросил дополнительно 2,5 млрд рублей, пообещав, что это позволит ремонтировать дополнительно по 50 исторических фасадов в каждом из центральных районов. Депутат городского ЗакСа Оксана Дмитриева, в свою очередь, предложила передать эти наиболее сложные адреса КГИОП, раз уж именно комитет выдает технические задания на ремонт объектов культурного наследия.

Источник в Смольном сообщает, что переговоры между жилищным блоком и КГИОП шли около трех месяцев, и фонд капремонта был не особенно настроен отдавать фасады. Заявление Полтавченко при этом стало неожиданностью. Глава фонда Денис Шабуров в личной беседе не кажется обескураженным. «Если в Санкт-Петербурге будет принят отдельный нормативный правовой акт, который передаст 3-ю и 4-ю категории КГИОП, мы подчинимся, – говорит он. – Действительно, у них есть своя специфика, высокая себестоимость работ. Правда, надо понимать, что в этом случае взносы жителей не пойдут на данные объекты культурного наследия, только бюджетные субсидии».  

«При натурном обследовании здания-памятника в процессе подготовки проектной документации специалисты зачастую приходят к выводу, что сперва было бы правильнее провести работы по ремонту и реставрации крыши и фундамента, гидроизоляции подвалов, а уже потом приступать к реставрации фасадов. В рамках же региональной программы капитального ремонта исключается системный, научный подход к реставрации объектов культурного наследия, – говорят в КГИОП. – В сложившейся ситуации в Санкт-Петербурге необходима разработка новой целевой программы, которая будет направлена на комплексное восстановление исторической городской среды с учетом, в том числе, туристических маршрутов». В комитете готовятся проанализировать программу капитального ремонта, вопрос финансирования будет решаться параллельно. К проектам реставрации чиновники приступят в 2018 году. Памятники с более простой отделкой (гладкий оштукатуренный фасад и известняковый цоколь) могут остаться у фонда.

Гримасы ремонта

Оснований для жалоб у петербуржцев и в самом деле предостаточно: вспомнить хотя бы знаменитого Мефистофеля, уничтожение которого тоже объяснялось «ремонтом», или «реставрацию» так называемого Дома печального ангела на углу улиц Восстания и Жуковского. Ангела на барельефе в 2015 году отреставрировали так, что дом стали называть «домом степной бабы». А директор музея "Ужасы Петербурга" Михаил Александер тогда заявлял, что реставрационные казусы пора сделать частью музея.

Архив//Дарья Васильева, "Живой город"

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Некачественная реставрация приводит и к обрушениям, в том числе и на Невском, которые давно стали для горожан обыденностью, а для журналистов — не слишком интересным информационным поводом. Если только людей не увозят после таких инцидентов с пробитой головой, как это случилось, например, на углу Невского и Литейного 7 февраля 2016 года (после обрушения серьезно пострадал подросток) или в марте прошлого года на углу Невского и Фонтанки, где штукатурка полетела вниз с фасада дома Лихачева.

читатель "Фонтанки" Вячеслав

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Тот же дом, впрочем, и раньше попадал в новости, но не в связи с обрушением, а в связи с таким же, как и с «печальным ангелом», реставрационным казусом. Ангелочка, чье лицо обезобразила неумелая реставрация в 2015 году, срезу же прозвали… «сыном степной бабы».

кадр из видео телеканала "Санкт-Петербург"

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

А зимой 2016 года коммунальщики пришли с агрессивным «ремонтом» прямо в КГИОП и КГА. Сотрудники АО ПРЭО «Нежилой фонд» сбили штукатурку и карниз со зданий на площади Ломоносова, где располагаются комитеты, посчитав декор аварийным. Их «поймал» оказавшийся на месте замдиректора профильного департамента Минкультуры. Позднее коммунальщики объяснили свои действия тем, что дворник заметил небольшое обрушение штукатурки, поэтому было решено простучать фасад и сбить декор, угрожающий обрушением. По словам самих сотрудников комитета, никакой опасности фасад не представлял.

Что же касается кариатид и атлантов, а также амуров и ангелочков, украшающих как фасады, так и парадные на центральных улицах, то найти среди них неповрежденные крайне тяжело. Городской сайт citywalls.ru полон фотографий кариатид и амуров в самом плачевном виде. А комментируют это горожане примерно так: «Уписано, укакано и вообще проходной двор. Видимо, многие снимают комнаты, и им совершенно безразлично, что делается. Во дворе построенные новые дома, вот там порядок, так что если людям, живущим здесь, на все наплевать, то и ведомствам тем более».

Фасады возьмут под охрану

Но и примеров неудачной реставрации кариатид и других скульптур, наполняющих городское пространство, тоже много. Самым известным стал, пожалуй, случай с Адмиралтейством, скульптуры на котором отреставрировали так, что они стали производить устрашающее впечатление.

Фасадная арифметика

Всего в городе порядка 1900 "кгиоповских" объектов, являющихся многоквартирными жилыми домами, в программе фонда капремонта на этот год — около 500. Требования к ним действительно повышенные. К примеру, на кровлю кладут окрашенный металл; если часть исторической штукатурки удерживается на фасаде, ее не удастся для простоты отбить, а надо будет сохранить и вписать в заново нанесенный слой. Это если не говорить о лепнине, литье, специальном оборудовании. На выходе ремонт фасада исторического здания может оказаться кратно дороже, чем обычного той же площади. В 2016 году «исторических» фасадов в программе капремонта не было, в 2017 году их заложено 67 в общей сложности на 838 млн рублей. Выходит в среднем по 12 с половиной миллионов на один дом. Для простоты фасады делят на 4 категории по сложности. Вилка по максимальной стоимости одного квадратного метра в 2017 году — от 12 до 16 тысяч рублей. Но в целом есть и особенно сложные фасады 4-й категории с масками и лепниной, куда закладывают по 30 тысяч за квадрат. Впрочем, в фонде поясняют, что до максимального уровня реальные расходы не доходят, цифра выставляется с запасом на случай непредвиденных осложнений. В качестве примера фасада первой категории можно привести дом по адресу: ул. Карла Маркса, 13; второй категории — Фонтанка, 51-53; четвертой — Литейный, 64/78.

Помимо финансовых вопросов есть и сугубо организационные. Сейчас все работы ведутся под эгидой фонда, именно он определяет последовательность выхода подрядчиков на объект. Если фасады двух тысяч зданий перейдут в ведение комитета, это может усложнить координацию. К примеру, может получиться так, что сначала производится капитальный ремонта фасада, а затем — кровли. В этом случае в расходную часть по крыше надо закладывать дополнительно восстановление карнизного фасадного свеса, так как при демонтаже кровли, как правило, рабочие его повреждают.

Предположить, что реставраторы на исторических объектах не отличают атлантов от кариатид, сложно. В реестре подрядчиков фонда капремонта они идут отдельной строкой; помимо обычного набора документов требуется допуск Минкульта. Правда, попасть в реестр можно через «черный ход», представив недостоверные бумаги. На стадии первичного отбора чиновники не могут проверить все предоставленные данные, зато наводят резкость, когда заходит речь о конкурсных процедурах. Только за последние месяцы из реестра вычеркнули около 40 компаний. В основном речь идет о недостоверных справках из налоговой. Однако, если к тому времени предприятие получило контракт, у фонда нет возможности расторгнуть его на основании исключения из списка, ремонт дают закончить. Чистка коснулась и минкультовских подрядчиков: фонд прекратил отношения с тремя ремонтными компаниями и одним проектировщиком.  

«КГИОП, на мой взгляд, должен больше разъяснять, работать с собственниками, доводить до них мысль, что, ребята, наше «обременение» – не тяжесть, не обуза, а ваше богатство, ваша ценность и общая ценность, – считает координатор движения «Живой город» Юлия Минутина-Лобанова. – У них и в уставе есть такая задача — популяризация исторического наследия, и в бюджете средства на это есть. А что касается обращений к президенту... у нас, как всегда, люди не настроены решать проблему, а настроены писать куда-то вверх, чтобы нажаловаться и ждать, когда оно само как-то куда-то завертится. Думаю, что дальше мы увидим череду поручений, строгих взглядов, которые ни к чему не приведут».

Заместитель председателя петербургского отделения ВООПиК Александр Кононов считает, что вернуть наиболее сложные фасады КГИОП — верное решение. «Конечно, это не гарантирует от появления недобросовестных подрядчиков и всяких ошибок, – говорит эксперт. – Но, по крайне мере, будет единый подход. Да и в целом губернаторская программа фасадов, которая раньше выполнялась в городе, была неплохой. Была возможность делать целую улицу, не разделяя на охраняемые и просто исторические здания».

Елена Зеликова,
Николай Кудин,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Справка:

Программа капремонта на 2017 год включает проведение работ на 10,8 млрд рублей. 33% всех средств идет на фасады, 24% - инженерные сети, 20% - лифты, 11% - ремонт крыш. 4,2 млрд соберут с собственников жилья, остальное — бюджетная субсидия. В 2017 году петербуржцы внесли 2,66 млрд рублей. Собираемость составляет 90,3%. Общая задолженность на 1 сентября достигла 1,2 млрд рублей.


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Фото предоставлено компанией Setl City
Setl City достроила каркас второго детского сада в ЖК «Чистое небо»
Setl City завершает работы по каменной кладке стен на верхнем этаже детского сада в ЖК «Чистое небо». Полностью закончено строительство монолитного каркаса здания.
предоставлено компанией ООО «СК» Монолит»
Комплекс апартаментов «WINGS на Крыленко» растет по этажу в месяц
Строительная компания ООО «СК «Монолит» завершила возведение 12 этажа апартаментов «Wings на Крыленко». Строительство комплекса идет в плановом темпе, строго по графику. Застройщик жестко следит за своевременным выполнением работ, чтобы покупатели смогли получить ключи от своих апартаментов в срок
Союз строительных объединений и организаций (ССОО)
Объявлен конкурс среди строителей - «Нам песня строить и жить помогает»
Союз строительных объединений и организаций (ССОО) объявляет конкурс музыкальных и хореографических талантов среди строителей. Победители исполнят свои номера на сцене Ледового дворца во время концерта, посвященного празднику День строителя - 2018, и их имена навсегда войдут в историю строительного комплекса Санкт-Петербурга