14:09 25.05.2018
Макрон: ни одно французское предприятие за 10 лет не ушло из России, несмотря на трудные времена
«Герофарм» построит в Петербурге фармзавод за миллиард
"Росатом" на ПМЭФ договорился развивать отрасль с французским партнерами
Евросоюз и НАТО требуют от России признать вину по делу о крушении «Боинга» над Донбассом
Чемпион по кикбоксингу на 22 года прервал карьеру
На Фонтанке груженная грунтом шаланда не выдержала нагрузки
"Выборгскую" вернули пассажирам
Лишившие женщину жизни из-за пакета продуктов в Петербурге сядут на 32 года
Вход на "Площадь Восстания" с Московского вокзала открыли
Кремль отрицает причастность России к уничтожению «Боинга» над Донбассом
Греф продолжает извиняться за отчет с критикой «Газпрома»
Жаров: Протокол "Телеграма" и дальнейшие действия нам очевидны, ждите новостей
Вход на "Площадь Восстания" с Московского вокзала закрыт
«Ростелеком» хочет взять деньги на закон Яровой с «Гугла» и «Ютуба»
Минобороны РФ: Ракета, которую показали международные следователи, была сделана в СССР и давно списана
Уилл Смит исполнил официальный гимн ЧМ-2018
Глава Сбербанка заявил, что в России надо реформировать систему госуправления
Большой велопарад скажется на движении в Петербурге
«Выборгская» закрыта на проверку
Новым владельцем "Йокерита" может стать его бывший нападающий
«ПетербургГаз»: Пожар на Пискаревском с газом не связан
«Классика на Дворцовой» раскрыла секреты видеоконтента
МЧС приведено в повышенную готовность до конца Мундиаля
«Ночлежка» расскажет на ПМЭФ о прачечной для бездомных
Австралия и Нидерланды официально обвинили Россию в катастрофе «Боинга» над Донбассом
Россия и Финляндия будут работать над «умными автомобилями» вместе
Москва тоже отпразднует День рождения Петербурга
Юная петербурженка сбежала из дома к Путину
Силуанов: У Москвы могут отобрать часть налога на прибыль и отдать регионам
Кортежи создали гудящие пробки в центре Петербурга
Силуанов: Подоходный налог не повысят, но это не точно
Кудрин: Правительство — это «тигр, который готовится к прыжку»
Жаров: Все последние теракты в России координировались через Telegram, Дуров прячется за живым щитом
В Таврическом покажут любовь к футболу и котам
Игорь Сечин признал, что сланцевая нефть в США "вступила в этап зрелости"
Сечин: Треть мирового предложения нефти находится под санкциями
В квартире на Пискаревском взорвался газ
Глава пожарного надзора Кемерово задержан вслед за своим начальником
Петербург поднялся на 4-е место в рейтинге АСИ
Бомбу на «Площади Восстания» не нашли
Полицейский Кронштадта запрыгнул на ходу в угнанный самосвал «Вольво»
У петербургского коллекционера украли серию книг по 100 тысяч каждая
Строители Nord Stream-2: тоннель под Кургальским заказником вредит экологии
Руководство кемеровского ГУ МЧС привлекли по делу «Зимней вишни»
В Петербурге бизнесмену вонзили нож в грудь
Госдеп не сомневается в причастности РФ к крушению малайзийского «Боинга»
Шушары попали в блокаду из-за ПМЭФ-2018
Станция «Площадь Восстания» закрыта для пассажиров
Антон Силуанов: Налоги изменятся, вы неправильно поняли
Татарстан выступил против закона о добровольном изучении родных языков
Юго-запад Петербурга замер в пробке. Горожане винят ПМЭФ
Греф сравнил сегодняшнее отставание России с отставанием США в космосе после запуска советского спутника
Шредер: За протестами в отношении газопровода Nord Stream-2 стоят коммерческие интересы США
Дерипаска оставил пост в «Русале»
Лопнувшая труба превратила подвал в Колпино в парную
Фигуранта «болотного дела» избили в Москве
В Петербурге горит склад изделий для сауны на 600 кв. метрах
В «Эрарту» привезли скульптуры Сальвадора Дали
Оперу об Иване Грозном представят в "Зазеркалье"
На мотофестивале в центре Петербурга выступят «Алиса» и «Чиж и Со»
Ученый расскажет, как реклама влияет на наши решения
Русский музей покажет «Купание красного коня» и другие шедевры Петрова-Водкина
США не поверили в ликвидацию ядерного полигона КНДР
Американский телеканал CNBC сообщил об успешном испытании системы С-500 "Прометей"
Робби Уильямс стал звездой вечеринки к 25-летию "Мегафона"
Украина решила заставить ООН признать Россию спонсором терроризма
Путин извинился перед инвесторами за опоздание
Манчини о "Зените": Мне там было хорошо
Строительство

Треть квартир ГК «УНИСТО Петросталь» приобретается на стадии котлована

По словам Арсения Васильева, генерального директора ГК «УНИСТО Петросталь», примерно 30-35% квартир в объектах компании реализуется на этапе котлована, то есть на стадии подготовки фундамента.*
Треть квартир ГК «УНИСТО Петросталь» приобретается на стадии котлована
ГК «Унисто Петросталь»

Преимущества подобных сделок – более низкая стоимость квартир и значительный выбор планировок квартир и их расположения. После окончания строительства жилье эконом-класса от «УНИСТО Петросталь» вырастает в цене на 20-22%.

Еще 5-6% от цены квартиры может прибавиться после ввода объекта в эксплуатацию. Самый большой прирост в цене замечен в студиях и однокомнатных квартирах от «УНИСТО Петросталь» – именно эти позиции расходятся быстрее всего. Их же обычно приобретают инвесторы. «На рынке первичного жилья есть тенденции к снижению количества трехкомнатных квартир. Если появится дефицит таких предложений, ситуация может в корне измениться» – заметил генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.

При покупке небольшой студии можно сэкономить от 300 тысяч рублей – средняя цифра, которая актуальна для проектов «УНИСТО». Такая экономия возможна при покупке жилья на этапе вывода жилого комплекса в продажу. Стоимость готовой квартиры в новостройке выше начальной примерно на четверть. Некоторые покупатели готовы платить полную цену, чтобы посмотреть свое будущее жилье в уже построенном доме. Кроме того, они имеют возможность безотлагательно оформить налоговый вычет.

Среди 30-35% покупателей, которые приобретают квартиру на стадии котлована, есть и те, кто рассматривает эту покупку как способ возврата инвестиций путем сдачи жилья в аренду. Целесообразность всегда зависит от конкретной ситуации каждого покупателя. «В среднем, минимум 10 лет уходит на то, чтобы вернуть средства, вложенные в покупку и ремонт квартиры» – рассказал Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь».

На рынке первичного жилья есть примеры, когда стоимость квартиры не меняется в течение всего периода строительства. В этих случаях больший процент продаж приходится на этап ввода дома в эксплуатацию, что не всегда удобно для девелопера – поэтому такой способ ценообразования используется не слишком часто.

Справка о компании ГК «Унисто Петросталь»

* «На правах рекламы»

 

 


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform