Следователи Центрального района закрыли бюро псевдориелторов

По информации «Фонтанки», около 12 часов 5 марта суд Смольнинского района Петербурга удовлетворил ходатайство Следственного управления УМВД по Центральному району, арестовав 34-летнюю Людмилу Латынову, менеджера компании «Бюро Консалт». Следствие обвиняет петербурженку в мошенничестве при оказании риелторских услуг.

По данным «Фонтанки», следователи и оперативники экономической полиции Центрального района, в рамках уголовного дела по мошенничеству, провели ряд задержаний и обысков днем 4 марта. В том числе сотрудники при содействии СОБР ГУ МВД вошли в офис компании «Бюро Консалт», расположенный на Московском проспекте, 2/6.

Данное уголовное дело связано с оказанием так называемых информационно-консультационных услуг. Не секрет, что информационные агентства недвижимости часто оказывают услуги справочного характера. Предлагают аренду квартир по ценам кратно ниже рыночных. Размещают рекламу на улицах, бесплатных сайтах объявлений, в соцсетях. Ориентированы такие структуры в основном на иногородних. Для деятельности агентств необходимы офисы, а их снимают, как правило, в центре города. Так и «Бюро Консалт», деятельность которого 4 марта прервало Следственное управление Центрального района, находилось сначала в гостинице «Октябрьская» на Лиговском проспекте, а затем уже, после многочисленных жалоб, переехало на Московский проспект.

По версии следствия, менеджеры и этой компании перед просмотром квартиры предлагали клиенту внести небольшую, 5-8 тысяч рублей, предоплату и задокументировать отношения. Соискатель воспринимал вносимую сумму как часть риелторской сделки, однако на подпись ему давался «Договор оказания информационных услуг по подбору варианта найма жилого помещения». В обязательствах агентства указывалось, что оно предоставляет информацию о возможных вариантах размещения, а заказчик подписывался под тем, что оплачивает расходы агентства по подбору возможного жилья. Ему давался список адресов (без квартир) и номера телефонов хозяев, которые после первой договоренности о встрече больше не отвечали.

По информации «Фонтанки», ООО "Бюро-консалт" зарегистрировано в ноябре 2013 года. Интернет пестрит предупреждениями о мошенничестве и репликами пострадавших от действий этой компании. В социальных сетях созданы группы, участники которых рассказывают о потере и невозможности возврата отданных денег за псевдориелторские услуги.

Как стало известно «Фонтанке», сегодня следствие располагает информацией уже о полусотне потерпевших. Однако в реалиях их намного больше, так как «Бюро Консалт» работало минимум пару лет. Другое дело, что до 4 марта долгое время шли рассуждения юристов о том, что формально договор составлен правильно, и состава преступления не усматривается. По словам нашего собеседника в экономической полиции Петербурга, в ближайшее время следствие выйдет на организаторов данной схемы. Так что, судя по всему, арестованная Латынова дает показания. Любопытно, что сама обвиняемая зарегистрирована в Петербурге в так называемой «резиновой» квартире на Ленинском проспекте.

Кстати, попытки вернуть денежные средства у таких коммерсантов частным порядком случаются, и даже экстравагантные. Так, прошлой весной в агентство на Михайловской улице пришел клиент с муляжом гранаты. Правда, вместо денег он получил статью за угрозу убийством.

© Фонтанка.Ру