04:58 20.06.2018
В Манеже покажут 400-летие Петербурга
Загулявшую болельщицу из канала Грибоедова доставал ОМОН
Театр post напомнит хиты эстрады 1980-х в новом спектакле
Лучшие фильмы Роберта Родригеса покажут на большом экране
Борис Вишневский предупредит о возвращении в миры братьев Стругацких
США вышли из Совета по правам человека ООН
МЧС: Петербург ждет ветреная среда
Дзюба о победе над Египтом: Гуляй, Россия! Наслаждайся!
Черчесов: Проблем у сборной России не было, нет и не будет
Милость, гнев и пустота: Эрмитаж показал буддийское искусство
Черчесов о победе над Египтом: Самый счастливый мой день еще впереди
Нас не остановить, как Дзюбу: После победы сборной России волна болельщиков накрыла Невский проспект
Главный тренер сборной Египта: меня устроило то, как мы сыграли с Россией
Смертельное ДТП на КАД: из-за оторванного колеса бетоновоз зажевал «Матиз»
Россия обыграла Египет и впервые почти наверняка вышла в 1/8 чемпионата мира
Авария с маршруткой на Петергофском закончилась гибелью трех человек
Арена «Санкт-Петербург» установила новый рекорд посещаемости во время матча Россия — Египет
Салах отыграл один гол в матче с Россией на ЧМ-2018
Россия забила еще два Египту
Египтяне забили сами себе: Россия выходит вперед в матче против «фараонов»
На Камышовой сгорел пассажирский автобус
Первый тайм матча Россия — Египет завершился вничью
СМИ: Арестован бывший советник Чубайса, один из крупнейших российских инвесторов в Кремниевой долине
Смольный заглянет на дно речки Новая
Фан-зона полная, болельщиков больше не пускают
"Фараоны" vs "матрешки" : день в Петербурге
Полиция Петербурга задержала анархистов за разрешенный митинг против пыток от 20 мая
«Фонтанка» за 60 секунд — 19 июня
Состав сборной России на матч против Египта
Петербуржцам станет проще знакомиться с материалами для публичных слушаний
Петиция против пенсионной реформы набрала больше двух миллионов подписей
Салах сыграет против России с первых минут
СМИ: США выходят из Совета по правам человека ООН
СМИ: В Москве за шпионаж в пользу Румынии арестована член правления «Интер РАО»
«На Фонтанке стадион построили?»: дождь налил Петербургу пробок
Саудовская Аравия хочет сделать Катар островом
На стройке Лахта Центра демонтирован последний кран
«Девчонок жалко»: в Красном Селе «Лада» разбилась об автобус
Развязку к «Экспофоруму» не успеют построить к ПМЭФ-2019
Робби Уильямс объяснил средний палец на открытии ЧМ
«Водоканал» защитит стадион «Санкт-Петербург» от затопления во время матча Россия - Египет
СМИ: Суд Лондона разрешил заморозить активы «Газпрома» в Англии
Американские товары станут дороже: их обложат дополнительными пошлинами
ФАС объявила и объяснила стабилизацию цен на бензин
Петербургским анархистам продлили арест, фотографа Френкеля снова задержали
Осуждённый за теракт марокканец может выйти досрочно и остаться жить в Финляндии
Букмекеры ставят на сборную России в матче с Египтом
Лаборатория Александринского театра обыграет тургеневский «Дым»
Автомобилисты жалуются на внезапное перекрытие КАД
Уткин прокомментировал только один матч на Первом канале и ушел
Россия осталась без руководства: все уехали в Минск
Матч Россия — Египет пройдет под открытой крышей, несмотря на рекомендации МЧС
Google научил искусственный интеллект предсказывать смерть пациента
Из номера колумбийца Малумы, приехавшего на ЧМ, вынесли вещей на 50 млн
В честь ЛГБТ-недели финская почта раскрасила ящики в цвета радуги
Сразу два автобуса опрокинулись в Турции, пострадавших более 50
Независимые профсоюзы предложили митинговать против повышения пенсионного возраста
Верховный суд установит случаи ответственности агрегатора такси перед пассажирами
Бывший одноклубник Роналду посоветовал не ходить к португальцу на обед
В Финляндии раскрыли крупнейшее в истории мошенничество лжеполицейских
Самосвал-«перевёртыш» завалил Малоохтинскую набережную металлом
В здании Центробанка нашли инкассатора с простреленной головой
Подозреваемый в церковной резне умер на руках следователя
Губернатор не хочет менять сроки строительства метро по прихоти коммуниста-строителя
«Лёгкая керамика» в помощь онкобольным людям
Главой теризбиркома Невского района выбрали помощницу депутата Высоцкого
Песков назвал условие помилования Сенцова
Недвижимость

Льготникам купят жилье на 5,7 млрд. Но не сейчас

Смольный отменил 5 тендеров на покупку квартир для очередников и детей-сирот на сумму 2,5 млрд рублей. Вместо этого до конца года город намерен объявить конкурсы на приобретение жилья на сумму сразу 5,7 млрд рублей и сроком ввода до конца следующего года. В ситуации рецессии у города не будет недостатка в предложениях, считают эксперты. Однако и риски увеличиваются — подрядчики могут просто обанкротиться до сдачи домов в эксплуатацию.
Льготникам купят жилье на 5,7 млрд. Но не сейчас
архив "ДП"

Смольный отменил 5 тендеров на покупку квартир для очередников и детей-сирот на сумму 2,5 млрд рублей. Вместо этого до конца года город намерен объявить конкурсы на приобретение жилья на сумму сразу 5,7 млрд рублей и сроком ввода до конца следующего года. В ситуации рецессии у города не будет недостатка в предложениях, считают эксперты. Однако и риски увеличиваются — подрядчики могут просто обанкротиться до сдачи домов в эксплуатацию.

Комитет по управлению городским имуществом 10 октября отменил 5 тендеров на закупку 736 квартир с ценой квадратного метра 56,4 тысячи рублей, объявленных после предписания ФАС в конце сентября.

Причиной стало постановление правительства от 7 октября этого года. Согласно документу, Смольный объединит бюджеты на покупку жилья 2014 и 2015 годов для того, чтобы купить дома со сроком ввода не в этом, а в следующем году. То есть до конца года КУГИ должен будет объявить конкурсы на сумму не 3,7, а сразу 5,7 млрд рублей со сроками до 31 декабря 2015 года.

Постановление направлено на устранение ограничения конкуренции, говорят в КУГИ. Его принятие позволит большему числу строительных компаний принять участие в аукционах по приобретению квартир в государственную собственность Санкт-Петербурга, считают в комитете.

Фиксированная максимальная стоимость приобретения жилья в этом году — 56,4 тысячи рублей за кв. м, в 2015-м — 59,4 тысячи рублей, рассказали «Фонтанке» в комитете по строительству. Соответственно, за 5,7 млрд город сможет приобрести более 100 тысяч «квадратов» жилья.

При этом проблем с переброской средств с одного финансового года на другой Смольному удастся избежать. Согласно постановлению, 65% стоимости контракта, как раз около 3,7 млрд рублей, победители конкурса получат сразу после регистрации контракта в Росреестре. Еще 25% суммы будут выплачены после подтверждения 70%-ной готовности домов. И, наконец, 10% средств — после предоставления акта о сдаче объекта в эксплуатацию.

Льготникам, жителям аварийных домов и сиротам придется подождать еще год до получения жилья. Но объявление аукционов по таким правилам — вынужденная мера для Смольного. Из объявленных в этом году восьми аукционов на 3,7 млрд рублей состоялся только один — на 137 млн. До 1-го июня 2015 года «Главстрой-СПб» должен будет передать городу 64 однокомнатные квартиры в ЖК «Юнтолово».

Остальные тендеры не состоялись либо из-за того, что заявки на них не поступили вовсе, либо из-за отклонения заявки единственного участника — компании «Дальпитерстрой». Она возводит массовое жилье в Шушарах и поселке Ленсоветовском Пушкинского района. В сентябре компания обжаловала решения конкурсной комиссии в ФАС. И именно из-за этого конкурсы на 2,5 млрд рублей были объявлены вновь.

Компания «Дальпитерстрой» готова вновь участвовать в тендерах. «Мы можем предложить и 100, и 200 тысяч кв. м жилья», – рассказал «Фонтанке» генеральный директор компании Аркадий Скоров. Кроме того, возможность участия в конкурсах рассматривают в компании ГК «Город». Правда, окончательное решение на сегодняшний день не принято, говорит генеральный директор компании Александр Иванов. Получить комментарий от «Главстроя-СПб» не удалось.

Недостатка в предложении у города не будет, считают эксперты. В настоящее время в Петербурге и окрестностях продается около 4 млн кв. м жилья. В конкурсе смогут участвовать дома на этапе выше нулевого цикла. Правда, средняя стоимость квартир в Петербурге составляет 94 тысячи рублей в целом и 59 – 68 тысяч — на окраинах, в Красногвардейском, Красносельском, Пушкинском районах, говорят в АРИН.

Тем не менее в ситуации рецессии экономики Смольный сможет легко найти застройщиков, желающих продать квартиры по установленной стоимости, уверен глава Hansa Group Олег Барков. Правда, есть и риски. «На рынке жилья эконом-класса сейчас очень напряженная ситуация с продажами жилья. И городу придется установить дополнительные критерии надежности застройщиков», – говорит Олег Барков.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «Эталон»
Четыре банка аккредитовали ЖК «Охта Хаус» от «Эталон ЛенСпецСМУ»
ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «АКБ Абсолют Банк», ПАО «АК БАРС» Банк и ПАО «Банк Уралсиб» аккредитовали новый жилой комплекс комфорт-класса «Охта Хаус», который АО «Эталон ЛенСпецСМУ» возводит в зеленой зоне Красногвардейского района Санкт-Петербурга на берегу реки Охты по адресу: ул. Лагоды, д 6, литер А.
АО «Строительный трест»
Старт продаж квартир в ЖК «Архитектор»
Компания «Строительный трест» объявляет о начале продаж квартир в ЖК «Архитектор» в Кудрово. Жилой комплекс входит в состав масштабного проекта «Капитал» и является его завершающим, восьмым лотом.
ГК «ЦДС»
Открыты продажи в жилом комплексе ЦДС «Полюстрово»
Группа ЦДС приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе ЦДС «Полюстрово». Стоимость предложения начинается от 2,2 млн. рублей.
холдинг «Аквилон Инвест»
В Шушарах вышел в продажу новый жилой комплекс формата «все включено»
Компания «Аквилон Инвест» совместно с партнером «Петербургская Недвижимость» начала продажи квартир в I очереди ЖК «All Inclusive»* в Шушарах и одновременно наполнила локацию новым предложением жилья.
LEGENDA Intelligent Development
«Начинка» Smart-проектов LEGENDA: тест-драйв входных дверей
Одним из основополагающих принципов работы LEGENDA всегда был особый подход к качеству, предполагающий тщательный и бескомпромиссный выбор технологических, инженерных и отделочных решений, которые позволят людям жить «без головной боли» долгие годы
Фото предоставлено компанией «Л1»
Компания Л1 начинает заселение двух корпусов ЖК «Лондон Парк»
С 21 июня 2018 года ООО «Л1 - Строительная компания №1» продолжит заселение первой очереди ЖК «Лондон Парк». Ключи от квартир смогут получить покупатели жилья в двух секциях третьего корпуса ЖК «Лондон Парк», 1-5 и 1-8