ТСЖ "Комендантский квартал" собираются ликвидировать

Прокуратура Петербурга провела проверку законности создания ТСЖ «Комендантский квартал». Это товарищество собственников жилья объединяло четыре дома по адресам: улица Маршала Новикова, дом 2, корпус 1; улица Маршала Новикова, дом 6, корпус 1; улица Уточкина, дом 1, корпус 1, и дом 5. В Приморском районном суде будет рассмотрен иск о ликвидации ТСЖ.

В ходе проверки прокуратуры было установлено, что при решении вопросов о создании ТСЖ, о выборе способа управления и об утверждении Устава товарищества мнение собственников квартир не учитывалось, а общее собрание в установленном законом порядке не проводилось. О создании ТСЖ «Комендантский квартал» жильцы узнали только после получения квитанций на квартплату. Все эти действия противоречат действующему законодательству.

Кроме того, земельные участки под зданиями не являются смежными, не имеют общих границ; также здания не имеют общих сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры.

Учитывая это, а также и положения Жилищного кодекса РФ, регламентирующие возможность создания ТСЖ при объединении нескольких многоквартирных домов, создание единого товарищества собственников жилья по указанным адресам является незаконным.

Как сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга, деятельность ТСЖ нарушает права проживающих в квартирах граждан. Об этом свидетельствуют многочисленные обращения в прокуратуру о некачественном предоставлении коммунальных услуг, отсутствии технического обслуживания зданий и жилых квартир, нарушениях при расчете квартирной платы и оплаты коммунальных услуг.