Попытка прокуратуры отобрать используемые ЗАО «Портовой флот» буксиры провалилась. Надзорный орган пытался оспорить заключенный полтора года назад договор, поскольку арендатор получил государственные суда без конкурса.
В декабре 2004 года Комиссия по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга, и КУГИ разрешило сдать в аренду казенные суда, приписанные к порту Санкт-Петербурга. В январе 2005 года между КУГИ и ЗАО «Портовой флот» был заключен договор аренды. Компании были переданы суда служебно-вспомогательного флота, ранее находящиеся в ее пользовании.
Этот договор прокуратура Санкт-Петербурга сочла ничтожным, поскольку для передачи спорного имущества, по ее мнению, необходимо было провести конкурс. Поэтому она, действуя в интересах Росимущества, обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительной сделки и о возврата судов государству. Ответчиками были вызваны ЗАО «Портовый флот» и КУГИ.
Прокурор Хорошевский ссылался на порядок распоряжения федеральным имуществом, установленный правительством России. Согласно ему, заключение договоров аренды находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества «осуществляется, как правило, на конкурсной основе». Определен и порядок проведения торгов на право заключения договора аренды зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, предусматривающий обязательное проведение торгов.
Оба ответчика сочли доводы прокуратуры несостоятельными, а договор – законным. Ведь «как правило» вовсе не означает, что отступление является нарушением закона. А порядок совершения сделок со зданиями и сооружениями не может быть применен к сделкам с морскими судами.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти счел доводы ответчиков более убедительными. Кроме того, суд указал, что к моменту заключения договора от собственника или иного уполномоченных органов не поступало прямых указаний о проведении конкурса. Представленные же прокуратурой письмо заместителя руководителя Росимущества, в котором этот федеральный орган поручал КУГИ провести конкурс на право заключения договора аренды, было подписано только в конце марта и получено арендодателем уже после заключения спорного договора.
В иске было отказано. 6 апреля Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил законность этого решения.
Напомним, что в начале года в компании была проведена забастовка, а 10 принимавших в ней участие сотрудников уволены. Вопрос законности локаута рассматривался городским и Верховным судом России, а Кировский районный суд признал увольнение забастовщиков законным.
Антон Одынец,
специально для «Фонтанка.ру»
