ПоделитьсяПодведены итоги первого конкурса по приобретению квартир для расселения домов в Красногвардейском районе, попавших в зону строительства кольцевой автодороги. Всего планировалось приобрести в собственность города 50 квартир. Однако для участия в конкурсе было подано всего 4 заявки, поэтому конкуренции между заявителями не получилось, и все они были признаны победителями.
По итогам конкурса будут приобретены 2 двухкомнатные квартиры (в Калининском районе на Светлановском проспекте и в Красногвардейском районе на Синявинской улице), одна трехкомнатная (на проспекте Авиаконструкторов в Приморском районе). А вот одному из владельцев четырехкомнатной квартиры, можно сказать, повезло – он переедет на Невский проспект. Правда, эта квартира, которая раньше была коммуналкой, требует достаточно серьезного ремонта, иначе договор на приобретение квартиры заключен не будет. Продавец пообещал представить квартиру к следующей среде уже в отремонтированном виде.
Все четыре квартиры еще до оглашения результатов конкурса были осмотрены представителями «Дирекции по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербург» (ГУ ДСТО), жилищного комитета и ГУ «Фонд имущества Петербурга». Поэтому те, кого планируется переселить, могут быть уверены, что они получат квартиры в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Например, одному из победителей сегодняшнего конкурса пришлось поклеить обои в коридоре, побелить потолки и покрасить дверь. Другого обязали положить кафельную плитку.
На приобретение 50-ти жилых квартир для расселения домов в Красногвардейском районе предполагалось потратить 110 миллионов 158 тысяч 907 руб. Участники конкурса в своих предложениях указывали стоимость квадратного метра жилья. Заявка рассматривалась только в том случае, если она соответствовала максимальной цене, определенной по результатам исследования рынка жилья, проведенного ГУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».
Определялись цены на квартиры нормального потребительского качества, расположенные в спальных районах города. Отметим, что цена одного квадратного метра вполне соответствует рыночным меркам: например, двухкомнатные квартиры были приобретены по цене 30570 рублей и 32145 рублей за квадратный метр.
Напомним, что Фонд имущества осуществляет приобретение квартир для расселения домов по договору с Дирекцией по строительству транспортного обхода Санкт-Петербурга, которая и занимается строительством кольцевой. Всего до конца года планируется купить 817 квартир. Пока, как видно из результатов конкурса, заявки подаются не очень активно.
Сегодня также должны быть подведены итоги конкурса по приобретению 135 квартир для расселения домов в Невском районе – на этот конкурс подано 5 заявок. Причиной тому может быть как недоверие к государству, которое выступает покупателем, так и нежелание платить все налоги и «выходить из тени», так как никакие «серые» схемы продажи квартир в данном случае пройти не могут.
Как сообщил корреспонденту Фонтанки заместитель директора ГУ ДСТО Виталий Усов, люди пока присматриваются к тому, как пройдут первые торги, не желая рисковать и практически «вслепую» участвовать в самых первых торгах. О том, что первые торги не являются показательными и должны были стать стартовой точкой для «разгона», говорит и заместитель директора по финансам и имуществу ГУ «Фонд имущества» Владимир Жуковский. Усов также сообщил, что пока квартиры приобретаются только на вторичном рынке, но в ближайшем будущем планируется покупать и квартиры в новых домах, сданных в 4-ом квартале этого года. Это даст возможность приобретать квартиры не по одной, а целым пакетом. Тем не менее, организаторы конкурсов призывают и жителей города представлять свои квартиры на конкурс, так как цена, которую предлагает Фонд имущества, является вполне конкурентоспособной.
В дальнейшем подведение итогов конкурсов будет проходить каждую пятницу. Приобретаются квартиры на средства из федерального бюджета, причем общая сумма не должна превышать 1 миллиарда 942 миллионов 252 тысяч рублей.
Мария Мокейчева
Фонтанка.ру
