Новый проект комплексной застройки в Пушкинском районе становится всё популярнее и комфортнее для жизни. Немаловажную роль в этом играет строительство социальной инфраструктуры одновременно с жилыми кварталами.
Учесть проблему доступности социальных объектов на этапе градостроительного проектирования смогли в специализированном застройщике «Терминал-Ресурс». В 2000-е годы компания начала комплексное развитие территории на юге Санкт-Петербурга. Проект площадью 316 га в отделении Пулковское получил название «На Царскосельских холмах». Сейчас СЗ «Терминал-Ресурс» возводит здесь малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы». Они соответствуют характеристикам комфорт-класса. Бесшумные лифты, водяные тёплые полы, крышные газовые котельные, высокие потолки и панорамное остекление — вот критерии, которые покоряют покупателей новостроек.
К 2024 году проект реализован на 20%, введены в эксплуатацию 12 «Образцовых кварталов», на территории проживают почти 12 тысяч человек.
Куда пойти лечиться
— Сначала в рамках проекта были предусмотрены только кабинеты врачей общей практики во встроенном помещении, — говорит заместитель генерального директора по развитию специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко. — Со временем стало очевидно: для такого масштабного проекта необходима своя поликлиника. Мы идём навстречу потребностям жителей, поэтому приняли решение построить полноценный амбулаторно-поликлинический комплекс.
Медучреждение будет состоять из детского и взрослого отделений. Разрешение на строительство здания для детей уже получено, началась подготовка территории. На площади более 1000 кв. м в поликлинике разместится педиатрическое отделение с кабинетом врача-педиатра, комнатой для кормления детей, прививочным кабинетом. Также предусмотрено обустройство кабинета врача-ортопеда, процедурной и перевязочной. Поликлиника сможет принимать более 100 детей в смену, что значительно облегчит жизнь молодым родителям с детьми. По плану передача детского отделения городу должно состояться в марте 2025, но застройщик постарается сдать объект досрочно. Следом начнётся строительство корпуса для взрослых. Здание, в котором учтены все действующие санитарные нормы и современные стандарты, сможет разместить необходимое диагностическое оборудование. По соглашению с городом сдача объекта запланирована на декабрь 2025 года, сейчас проектная документация проходит экспертизу. Взрослое отделение сможет обслуживать более 250 пациентов ежедневно.
Скоро школа
На улице Кокколевской, между жилыми комплексами «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6», девелопер ведёт строительство нового общеобразовательного учреждение — школы на 825 учащихся. Здание в плане имеет сложную форму и разделено на четыре конструктивные части различной высоты. На прилегающей территории выделено место для физкультурно-спортивной, хозяйственной зоны и площадки для отдыха. В зоне отдыха планируется площадка для учащихся разных возрастных групп, а также площадка для торжественных мероприятий. На участке предусмотрены проезды и тротуары, благоустройство и озеленение. По периметру школы будет установлено ограждение с воротами и калитками.
— Мы понимаем свои обязательства перед дольщиками и не можем их подвести, поэтому все наши объекты сдаются с опережением графика, — говорит генеральный директор специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Виктор Мурашёв. — Этого удаётся достигнуть за счёт отлаженных бизнес-процессов, системе контроля, сотрудничеству с надёжными поставщиками и подрядчиками. Мы привыкли работать в таком ритме, а благодаря тому, что за каждое направление отвечает профессионал, нам и при опережении сроков удаётся сохранять качество. Мы анализируем тенденции времени и используем оптимальные технологии в строительстве. Так же для нас важно получать обратную связь от покупателей и учитывать их в будущих проектах.
Согласно соглашению между строительной компанией и городской администрацией, школа должна быть готова к весне 2025 года.
Всё включено
Сейчас на Царскосельских холмах построены три современных детских сада, в 2023 году открылась первая государственная школа, есть две частные школы, работают магазины, кафе, торговый центр, спортивные клубы, медлаборатории и частный медцентр, а также аптеки, салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов. Всё это, а также дороги, появилось в Пулковском после начала реализации проекта «На Царскосельских холмах». Уже сейчас для жителей в шаговой доступности есть всё необходимое, а новые социальные и общественно-деловые учреждения дополнят сложившуюся инфраструктуру и сделают район ещё удобнее.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 5», ЖК «Образцовый квартал 6», ЖК «Образцовый квартал 12», ЖК «Образцовый квартал 13», ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
