По итогам 2023 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 3,48 млн кв. м жилья, в Ленобласти — 4,18 млн кв. м. Второй год подряд областные строители опережают городских, правда, значительная часть из них — ИЖС. Спрос в Ленобласти растет более быстрыми темпами, чем в городе. Так, по данным Управления Росреестра, в Петербурге за 2023 год заключили на 4% больше договоров долевого участия (ДДУ), чем в 2022, а в Ленобласти - на 6%. Какие тренды сейчас главенствуют на строительном рынке, поговорим на круглом столе.
Вопросы для обсуждения:
- Каков объем нового строительства сегодня в городе и области? Перетекает ли активность застройщиков в Ленобласть и почему?
- Какова разница в цене схожего по характеристикам предложения в областных и городских локациях, на границах двух субъектов? Что позволяет удерживать более низкие цены?
- Какие проекты появляются в области, в каких локациях жилье наиболее востребовано?
- Кто и почему выбирает жилье в области, а кто в черте города? Каков уровень спроса в двух регионах и как он изменился?
- Есть ли принципиальные отличия проектов в области и в городе?
- Как обстоят делать с обеспечением областных проектов инфраструктурой? Налажено ли взаимодействие между областными и городскими властями?
- Есть ли возможность преодолеть маятниковую миграцию в развивающихся областных локациях?
- Будет ли тренд долгоиграющим — будет ли сокращаться предложение в городе и увеличиваться в области? Как будет вести себя спрос?
К участию приглашаются строительные компании, агентства недвижимости и аналитики рынка.
По результатам круглого стола запланирована публикация на сайте «Фонтанка.ру»
Информация о мероприятии: круглый стол состоится 27 февраля в 16:00. О формате проведения будет предоставлена дополнительная информация.
Контакты для участия: Ольга Карпусь, +7(921) 9026991, ok@fontanka.ru
