ГК «ПСК» завершила сделку по приобретению юридического лица, проекта жилого комплекса Friends и участка под его строительство на Суздальском шоссе, рядом с Новоорловским заказником.
Участок площадью 2,21 га расположен в границах популярного проекта комплексного освоения территории в новом микрорайоне «Новоорловский» у Ново-Орловского лесопарка — государственного природного заказника регионального значения. Протяженность границы зеленого массива в этой части более 1,3 км, вдоль него протекает река Каменка. Актив приобретен у компании «Красная стрела». Проект обеспечен необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети.
По проекту на участке будет построено четыре 25-этажных жилых дома комфорт-класса на 1096 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах. А также: два 7-ярусных парковочных комплекса на 540 машиномест, спортивная инфраструктура, 4 детские площадки, 3 площадки для отдыха, велопарковки и велодорожки. Общая площадь застройки — 90 608,3 кв. м.
Проектное финансирование предоставлено банком ДОМ.РФ; лимит кредитования составляет 4,556 млрд руб.
Строительство будет вести собственное генподрядное подразделение ГК «ПСК».
— Мы оцениваем Приморский район как наиболее востребованный на рынке новой недвижимости Петербурга. Наша цель — расширение портфеля и увеличение доли ГК «ПСК» в сегменте комфорт-класса. В категории жилой недвижимости в последние полтора года мы фокусировались на бизнес-классе и премиальных проектах. Вместе с этим мы заняли ведущие позиции застройщика апартаментов с четырьмя проектами строительства в трех районах города. Однако сегмент комфорт-класса всегда оставался для нас интересным как широко востребованный и в то же время позволяющий строить более качественную недвижимость, нежели стандартное жилье. В данном случае мы приобретаем проект с безусловными видовыми характеристиками на одном из привлекательных участков застраиваемой в районе территории, непосредственно у крупного лесного массива, — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
ЖК «FRIENDS» — застройщик ООО БС-66, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
