03:16 26.04.2018
В кинотеатры завезут танки
"СКА-Нева" помешал "Динамо СПб" стать чемпионом в самом продолжительном матче в истории российского хоккея
«Манеж» покажет «психогеографический дрейф»
В кино покажут победителя Берлинале
Изабель Юппер обзаведется злобным двойником
«Динамо СПб» и «СКА-Нева» установили рекорд России по продолжительности хоккейного матча
Михаил Веллер обожжёт «Огнём и агонией»
В Петербурге покажут фильм отца и сына Габриадзе
В “Авроре” продолжится ретроспектива Бергмана
Фетишист устроил охоту за женскими бюстами в Петербурге
«Динамо СПб» и «СКА-Нева» установили рекорд ВХЛ по продолжительности матча
Потери российского бизнеса от блокировки Telegram оценили в миллиард долларов
Moody's оставило кредитный рейтинг США на высшем уровне
В США объявили о поимке маньяка, которого искали с 70-х годов XX века
Путин проведет в Петербурге два дня
«Реал» выиграл у «Баварии» в полуфинале Лиги чемпионов
Госдеп США назвал цель вторжения в генконсульство России в Сиэтле
Посольство России провело встречу с лидерами оппозиции в Армении
Коллеги больного раком онколога поддержали шефа, побрившись наголо
Глава Пентагона: Конфликт в Сирии не удастся решить военным путем
Главе избиркома в Кировском районе вменяют миллион евро для председателя Верховного суда Лебедева
Захарова заявила о рейдерском захвате здания генконсульства РФ в Сиэтле
Украина взялась за российские корабли
Нацполиция Украины объявила в розыск оставшихся в Крыму украинцев
Лукашенко и Саркисян обсудили ситуацию в Армении
Погоревший электрощит лишил света дома в Дерптском переулке
«Академическую» вернули пассажирам
"Рокот" успешно стартовал из Плесецка
Метро «Парк Победы» подготовят к реконструкции в 2021 году
«Академическую» закрыли для пассажиров
В финском Эспоо покажут летающую тарелку из 1960-х
Путин поговорил с президентом Армении
Смольный перетасовал деньги на дорожное строительство
Петербуржец замаскировал 16 тысяч бутылок с алкоголем под мочевину и получил уголовное дело
В Петербурге появится сквер Довлатова
В больнице остается один пострадавший при взрыве на заводе «Алмаз»
Спикер ЗакСа: Задержание главы ТИК № 3 не связано с его работой на парламент
Сквер имени Гранина отправился на подпись к губернатору
«Фонтанка» за 60 секунд — 25 апреля
Лидер производства кирпича на Северо-Западе снижает продажи и повышает цены
В Армении распалась правящая коалиция — политики готовятся к досрочным выборам
Роскомнадзор: Amazon не хочет помогать с блокировкой Telegram «по политическим причинам»
Глава ФАС не верит, что Роскомнадзору удастся победить Telegram
Концерт Азнавура в Петербурге отменили, певец госпитализирован
Двор Академии художеств начали реставрировать за 90 миллионов рублей
Фигурант антикоррупционного расследования «Трансперенси Интернешнл» задержан в Петербурге
Эколог из Адыгеи получит миллион от государства за незаконное обвинение в экстремизме
Криптотрейдеры задолжали налоговой Финляндии 30 млн евро
Ученые просят Медведева пресечь деятельность Роскомнадзора из-за повальных блокировок
Дело бывшего подрядчика новой сцены МДТ отправилось на экспертизу
Пассажиров поезда Адлер - Петербург эвакуировали из-за тележки с мороженым
В Екатеринбурге школьницы в коротких юбках и балетках прошли маршем по снегу
Под Анапой машина сбила создателя «Новичка»
Детсадовцев из Шушар в больницу отправили мордовские яйца
Собаки на границе с Финляндией учуяли за 2018 год почти 5 млн рублей
Как людям с аутизмом найти с музеями общий язык, расскажут в Фонтанном Доме
Замглавврача Александровской больницы арестовали, добавив новый состав
Экс-глава Кемерово Тулеев о своем преемнике: Я Цивилева не знаю, он назначен сверху
Аналитики увидели «смертельный крест» и прогнозируют падение рубля
Стали известны примерные размеры штрафов за следование санкциям США в России
Защитник Pussy Riot и Савченко будет обжаловать лишение статуса адвоката
В Кировском районе заменят 4 км ветхих труб, которые регулярно протекали зимой
В Петербурге сотрудница ЖКС получила условно за упавшее на голову ребенка стекло
Спрос и цены на квартиры в Петербурге растут
В доме с пропавшими витражами прокуратура обнаружила еще и новодельные перила
Вице-губернатор Албин не против платного входа в Летний сад во время ЧМ
Финские пограничники рассказали, как не попасть в пробку на майских праздниках
Росфинмониторинг нашел в «панамском досье» махинации россиян на миллиарды рублей
Строительство

«Образцовый квартал» – правильная городская «малоэтажка»

В отличие от многих европейских городов Санкт-Петербург ещё только-только начинает осваивать формат малоэтажного строительства. Таких проектов у нас пока не так много, а по-настоящему интересных – ещё меньше. *
«Образцовый квартал» – правильная городская «малоэтажка»
«На Царскосельских холмах»

Несколько ярких малоэтажных проектов представлены на юге Петербурга. Южное направление города девелоперы сегодня осваивают очень активно. В отличие от обильно застроенного севера, тут немало территорий, отлично подходящих для малоэтажной застройки. Одна из таких локаций площадью свыше 300 га – проект «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе.

Среди готовых жилых комплексов проекта отдельного внимания заслуживает ЖК «Образцовый квартал», состоящий из трёх четырёхэтажных корпусов. Застройщик «Терминал-Ресурс» сдал его в октябре 2016 года (намного раньше заявленного срока), большинство жильцов уже сделали ремонт и отпраздновали новоселье. Потенциальным покупателям оставшихся в ЖК квартир не придётся рассматривать рекламные буклеты и рисовать в своём воображении картину будущего жилья. Дома можно увидеть, зайти внутрь, поговорить с их жителями. И это, конечно, важное преимущество.

Говорят, что встречают по одежке. И «Образцовому кварталу» есть чем порадовать глаз. Аккуратные небольшие корпуса, расположенные на комфортном расстоянии друг от друга, оформлены в тёплых охристых тонах. За счёт большой площади остекления дома воспринимаются светлыми и лёгкими. Двор с мощёными дорожками и фонарным освещением добавляет европейского шарма. Дополнительное визуальное удовольствие доставляет озеленение – на территории высажено большое количество кустарников, хвойных и лиственных деревьев, есть даже берёзовая аллея вдоль Образцовой улицы.

«На Царскосельских холмах»
«На Царскосельских холмах»

Содержание проекта не уступает форме. Дома построены по кирпично-монолитной технологии – это делает дом максимально тёплым и придаёт фасаду выразительность.  Во всех квартирах, включая первые этажи, есть балкон или лоджия. Во многих – французские балконы со стеклянной дверью от пола до потолка, огороженные металлическим заборчиком для безопасности жильцов, особенно детей. Панорамные окна не только придают внешнюю красоту зданию, но и обеспечивают внутренним помещениям много света. Несмотря на то, что дома малоэтажные, они оснащены бесшумными лифтами швейцарской фирмы Schindler. Для маломобильных граждан, передвигающихся на колясках, установлены электрические подъёмники.

С учётом постоянного удорожания энергоносителей всё большую роль среди характеристик конкретного проекта играет разумный подход к сбережению энергии. В «Образцовом квартале» предусмотрена индивидуальная система отопления с помощью газовых котельных, размещённых на крышах. Благодаря тёплым водяным полам, используемым вместо радиаторов, в каждом помещении можно устанавливать комфортную температуру. Светодиодные светильники и датчики движения в местах общего пользования позволяют беречь электроэнергию, а стеклопакеты Stis последнего поколения надёжно сохраняют тепло. Всё это позволяет жильцам экономить до 30% на оплате коммунальных услуг.

С инфраструктурой на прилегающей к домам территории тоже всё в полном порядке. Во дворе есть спортивная и детская площадки, зона для барбекю. Во дворе и по всему периметру ЖК устроены парковочные площади.

Несмотря на то, что жители могут пользоваться инфраструктурой Пушкина (который находится в 5 минутах езды), в рамках проекта запланированы все необходимые социальные объекты. Так, уже закончены строительно-монтажные работы по детскому саду, расположенного во дворе следующего ЖК «Образцовый квартал 2». Еще несколько детских учреждений возведут здесь городские власти. Кроме того, на Царскосельских холмах появятся магазины, рестораны, торгово-развлекательные центры, гостиница, бассейн и др. Любителям спорта понравится, что на прилегающей территории есть действующий конноспортивный клуб «Райдер». В перспективе откроются теннисные корты и ледовая арена.

Одним из важных преимуществ проекта является транспортная доступность. Новосёлы могут быстро добраться в любую точку Петербурга или Ленобласти по Петербургскому, Киевскому, Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту или КАД (а вскоре желающие будут пользоваться и платной дорогой на Москву, которая сейчас строится). Путь до станций метро «Купчино» и «Московская» занимает 10 и 15 минут соответственно.

Важным параметром при выборе жилья является хорошая экология. Царскосельские холмы находятся на 50 м выше уровня города, и это даёт ряд плюсов. Так, здесь больше солнечных дней в году, чем в центре, воздух чистый, без смога. Для городской территории это, надо сказать, большая редкость.

Сегодня в ЖК «Образцовый квартал» осталось небольшое количество квартир. Например, две однокомнатных квартиры, каждая площадью 49,85 кв.м с просторными гардеробными. При желании комнату и гардеробную можно объединить, образовав единое пространство. Обе квартиры выходят на юго-западную сторону, очень светлые с остеклением в пол.

«На Царскосельских холмах»
«На Царскосельских холмах»

Ещё есть выбор двухкомнатных квартир площадью около 70 кв.м. В планировках предусмотрена гардеробная возле входной зоны, два санузла. В спальне также есть место для гардероба и большой остеклённый балкон.

«На Царскосельских холмах»
«На Царскосельских холмах»

На первом этаже второго корпуса предлагается двусторонняя трёхкомнатная квартира. Окна спален и гостиной выходят на детскую площадку, что очень удобно для семьи с детьми. В квартире два санузла, просторный холл и большая кухня. Площадь квартиры 96,25 кв.м.

«На Царскосельских холмах»
«На Царскосельских холмах»

Застройщик сотрудничает со всеми ведущими банками, поэтому покупатель может выбрать подходящую ипотечную программу. Тех, кто поторопится, ждёт приятный сюрприз – до 1 августа на все готовые квартиры действует скидка 200 тысяч рублей. Посетить понравившуюся квартиру можно в любой день вместе с сотрудником отдела продаж.

*"На правах рекламы"


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга Группы RBI
Пора покупать? Что происходит на рынке недвижимости Петербурга
Главное, на что обращают внимание эксперты сферы строительства и недвижимости, подводя итоги первого квартала 2018 г., – хороший спрос, нетипичный для начала календарного года.
СК «Полис Групп»
ЖК «Полис на Неве» - победитель рейтинга инвестиционной привлекательности
ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп» стал победителем рейтинга инвестиционной привлекательности, который представили Группа компаний Е3 Investment совместно с порталом «Разумная недвижимость».
ГК «Эталон»
Член Правления Группы «Эталон» выступила на Management CareerWeek в СПбГУ
21 апреля в главном кампусе ВШМ СПбГУ в рамках ярмарки вакансий Management CareerWeek состоялась панельная сессия «Женщины в неженских индустриях». В мероприятии приняла участие директор по правовым вопросам Группы «Эталон» Виктория Цытрина.
Петербургская недвижимость
Продажи «Петербургской Недвижимости» в первом квартале выросли на 12,8%
«Петербургская Недвижимость» в январе-марте 2018 года реализовала на 12,8% больше строящегося жилья, чем в первом квартале прошлого года. Наибольший рост продаж был отмечен в феврале: компания заключила на 24% больше сделок, чем в этом же месяце в 2017 году.
Setl City
Сотрудники Setl City приняли участие в уборке парка Строителей
Сотрудники компании Setl City присоединились к общегородскому субботнику в парке Строителей в Невском районе Петербурга. Вместе с другими добровольцами 21 апреля они очистили парк от мусора и прошлогодней листвы
Группа компаний «ЦДС»
Открыто бронирование квартир в новом жилом комплексе ЦДС «Северный»
Группа ЦДС открыла предварительное бронирование квартир в новом жилом комплексе ЦДС «Северный». В рамках первой очереди на рынок поступят 872 квартиры. Срок ввода домов в эксплуатацию – 4 квартал 2020 года
ГК «Эталон»
Два банка аккредитовали несколько корпусов квартала «Галактика»
АО «Газпромбанк» и ПАО Банк «ФК Открытие» аккредитовали корпуса 4.7-1, 4.7-2 и 4.7-3 квартала «Галактика», который АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») возводит вблизи Московского проспекта и набережной Обводного канала.
Фото предоставлено компанией Setl City
В ЖК «Солнечный город» состоялся добрососедский субботник
21 апреля в ЖК «Солнечный город» (пр. Ветеранов, д. 169, корп. 3) состоялся добрососедский субботник «Моя улица». Около 150 жителей комплекса присоединились к мероприятию: убрали двор, пешеходные дорожки и поучаствовали в танцевальной разминке.
Фото предоставлено компанией Setl City
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи в новом корпусе ЖК «Притяжение»
«Петербургская Недвижимость» представляет квартиры в корпусе №3 жилого комплекса бизнес-класса «Притяжение» от девелопера Setl City, расположенного на территории высокого класса в Выборгском районе. На старте продаж действуют минимальные цены – от 3,46 млн рублей.