Напомним, в рамках данного уголовного дела обвинения предъявлены генеральному директору и владельцу половины долей агентства недвижимости ООО «Удачный выбор» Екатерине Степановой, специалисту по недвижимости «Удачного выбора» Денису Булиткину и бывшему генеральному директору «Удачного выбора» Максиму Голикову, риелтору Игорю Николаеву и психиатру-наркологу ООО «Медицинский центр» (известный в городе как центр «Бехтерев») Дмитрию Дмитриеву. Их обвиняют в мошенничестве с квартирой одной из бывших пациенток доктора Дмитриева.
Все обвиняемые в этом деле находятся под арестом, кроме доктора Дмитриева – процессуальная мягкость в отношении него связана с тем, что доктор полностью признал свою вину и дал интересующие следствие показания в отношении других фигурантов соответствующего уголовного дела. После этого было принято решение о том, что нахождение психиатра в изоляции от общества не имеет смысла, потому что он уже не сможет мешать работе следствия. При этом, как стало известно «Фонтанке», Дмитрий Дмитриев не заключал досудебного соглашения со следствием о сотрудничестве, и его уголовное преследование не планируется выделять в отдельное производство. Так что, в суд доктор отправится вместе с остальными обвиняемыми, которые являются первыми лицами петербургского агентства недвижимости «Удачный выбор».
По версии следствия, Дмитрий Дмитриев участвовал в мошеннических действиях с квартирами психически больных людей, которые находились на излечении в городской психиатрической больнице № 3 имени Скворцова-Степанова. Дмитриев в период времени, когда были совершены инкриминируемые ему преступления, работал врачом-психиатром в этой больнице. Фактически речь идёт, в частности, о мошенничестве с квартирой его бывшего пациента.
В Главном следственном управлении СК РФ по Петербургу и в УФСБ схема, по которой действовали обвиняемые, видится весьма примитивной и однообразной – освоенной криминалитетом ещё в далёких 90-х. Они, по версии следствия, фальсифицировали договоры купли-продажи квартир потерпевших, регистрировали права собственности на эти квартиры на подконтрольных им подставных лиц, после чего перепродавали квартиры добросовестным приобретателям.
В одном случае обвиняемые, по версии следствия, использовали доверительные отношения между психически больной потерпевшей и её лечащим доктором. Благодаря этим отношениям женщина якобы сама подписала договор купли-продажи своей квартиры. Все преступления были совершены в период с 2007 по 2011 год. Бывшие владельцы 3-х похищенных квартир после оформления государственной регистрации прав собственности на их квартиры на новых владельцев бесследно пропали. Фактически после буйных 90-х Дмитрий Дмитриев стал первым в Петербурге врачом-психиатром, которого заподозрили в мошенничестве с квартирами пациентов.
