Рынок у «Проспекта Просвещения» застроят за 247 миллионов

В Фонде имущества состоялись торги на право заключения договоров аренды земельных участков под строительство. Участок в Выборгском районе, где сейчас работает рынок, продан за 247 миллионов рублей, участок на Шуваловском проспекте – за 5,9 миллиона.

Как сообщает пресс-служба Фонда имущества, участок площадью 24 920 квадратных метров на улице Хошимина, 14, литер А, купило ООО «Кэннон Инвестментс Рус», заплатив за лот 247 миллионов 4 тысячи рублей (годовая арендная плата). Начальная цена лота - 33 миллиона 644 тысячи рублей.

Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки и предназначен для строительства объектов нежилого назначения. Часть земельного участка несанкционированно занята вещевым рынком.

«Участок на Хошимина идеально подходит для размещения многофункционального комплекса, - отмечается в сообщении Фонда имущества. - Здесь уместны и торговля, и деловой, и спортивный центр. Это очень оживленное место, вблизи станции метро «Проспект Просвещения», поэтому цена, достигнутая сегодня на торгах, представляется вполне обоснованной. Особенно если учесть, что зона Д1 допускает размещение на участке до 30% жилых объектов».

Компания ООО «Кэннон Инвестментс Рус» второй раз принимает участие в торгах Фонда имущества. 30 мая 2007 года она стала победителем торгов по продаже аварийного здания с земельным участком в поселке Комарово, на Пионерской улице, 1. Компания приобрела объект за 62,5 миллиона рублей при начальной цене 32 миллиона.

Во втором конкурсе победило ООО «Ленснабпечать», заплатив за лот 6 миллионов 190 тысяч рублей (на весь срок проектирования и строительства). Начальная цена лота составляла 5 миллионов 900 тысяч рублей. Таким образом компания приобрела право аренды земельного участка в Приморском районе на инвестиционных условиях (полный пакет) для проектирования и строительства складского корпуса. Адрес участка: Шуваловский проспект, участок 2 (северо-западнее дома 28, литера В по Шуваловскому проспекту), площадь – 4 тысячи 960 квадратных метров.

Победитель должен закончить проектирование в течение 11 месяцев, в течение 20 месяцев построить там склад.