«Фонтанка» выяснила подробности обысков в ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», которые вечером в четверг, 16 мая, проводил Отдел экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД Адмиралтейского района.
Обыски проводились в рамках уголовного дела, возбужденного Следственным управлением УМВД по Адмиралтейскому району по статье 201 УК РФ – «Злоупотребление полномочиями». Следователей заинтересовало, что управляющая компания брала с жителей дома № 1/3 по Люблинскому переулку деньги за содержание придомовой территории, хотя формально она не входит в состав общего имущества жильцов, так как граница земельного участка, на котором стоит дом, проходит по обрезу здания. Соответственно, с юридической точки зрения жильцы и не должны платить за уборку территории, которая им не принадлежит.
В течение 2012 года жители вышеуказанного дома заплатили по тарифу 1,29 рублей с 1 кв. м квартиры 38 тысяч рублей. Как говорят следователи, сегодня в рамках обыска были изъяты документы по остальным 600 зданиям, которые находятся в ведении жилкомсервиса, чтобы проверить, не наблюдается ли там аналогичная ситуация. Кроме того, следователи проверят, не выдавал ли одновременно город субсидию на уборку этих территорий.
Отметим, что проблема с границами земельных участков, на которых стоят петербургские дома, давно обсуждается чиновниками жилищного комитета и представителями управляющих компаний. Дело в том, что границы участков большинства домов в центре, а также в спальных районах сформированы по обрезу здания. Это значит, что формально жильцы не должны платить даже за уборку придомового лотка, не говоря уже о подходах к подъезду или арке дома.
Несмотря на это юридическое противоречие, управляющие компании все равно собирают деньги с жильцов и проводят уборку придомовой территории. Одновременно они получают от Смольного субсидию на уборку внутриквартальной территории, которая не входит в состав общего имущества (внутридворовые проезды, детские площадки и т. д.).
Отметим, что ранее уголовное дело по аналогичной проблеме было возбуждено в отношении ООО "Жилкомсервис № 1 Василеостровского района".
