ПоделитьсяМикрорайон в Красносельском районе будут возводить в рамках реализации соглашения о сотрудничестве между Петербургом и Ханты-Мансийском. Соответствующий документ был подписан главами регионов в 2006 году.
Проект, который на днях был представлен Валентине Матвиенко, посетившей Ханты-Мансийский автономный округ, предполагает строительство более 1,5 миллионов квадратных метров. В новый петербургский микрорайон инвесторы готовы вложить 1 миллиард долларов.
Как сообщили в Смольном, сейчас в соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга КГА совместно с Комитетом по строительству прорабатывают вопрос создания культурно-делового комплекса Ханты-Мансийского автономного округа в Санкт-Петербурге. Инвестиционный проект «Югорский край», который предусматривает комплексное развитие территории площадью 207 га, по данным властей собираются реализовывать через государственно-частное партнерство.
Предполагается, что договор о строительстве микрорайона будет подписан на IV Международном инвестиционном форуме в Ханты-Мансийске, который стартует 17 октября. Как сообщили в пресс-службе губернатора, на форум Валентина Матвиенко собирается отправить представительную делегацию городских чиновников.
Кстати, для участия в контракте о партнерстве чиновники Петербурга и Ханты-Мансийска уже присматривают инвесторов для участия в строительном проекте. Совместное финансирование стройки будет контролировать центр инноваций и инвестиций "Югра — Санкт-Петербург", который планируют создать в ближайшее время.
Территорию, предназначенную для строительства, Валентина Матвиенко назвала «губернаторским подарком». Как прокомментировали в комитете по строительству, сейчас на этом месте находится два запущенных парка. По словам председателя комитета Романа Филимонова, строительство жилья в этом районе ожидаемый проект. По-соседству находится крупная стройка – Балтийская жемчужина. Эти два инвестпроекта дают возможность говорить о полномасштабном развитии Красносельского района.
Однако, как утверждают специалисты, пока район не готов к таким объемам жилищного строительства. Из новостроек будет проблематично добираться в центр города. Там пока нет метро, да и магистралями Красносельский район не обеспечен. Соответственно, по мнению риелтеров, цены на жилье в «Югорском крае» будут чуть ниже, чем средние по городу.
Как прокомментировал «Фонтанке» гендиректор АРИН Алексей Бегунов, микрорайон вряд ли будет пользоваться повышенным спросом у петербуржцев, зато вероятно станет площадкой для переселения в город на Неве жителей крайнего севера.
Пока югорские инвесторы проектируют микрорайон в Петербурге, петербуржские инвесторы уже приступили к строительству жилого микрорайона "Иртыш" в Ханты-Мансийске. Микрорайон, территория которого составит 10% от нынешней площади города, возводит Балтийская строительная компания (БСК).
Гендиректор БСК Сергей Жуков сообщил, что работы на микрорайоне уже начались - на площадке была забита первая свая. Он выразил уверенность, что "Иртыш" будет не только комфортабельным для проживания, но и доступным для хантымансийцев по ценам. Объекты первого этапа будут сданы в эксплуатацию уже в 2010 году.
Реализация крупных инвестпроектов при поддержке госструктур, похоже, становится в Петербурге закономерным явлением. Напомним, что договор с ВТБ и китайскими компаниями Shanghai Overseas Investment Joint Stock и Sinosure на строительство комплекса «Балтийская жемчужина», который возводят в том же Красносельском районе, подписывал экс-председатель правительства РФ Михаил Фрадков.
В соответствии с подписанным соглашением ВТБ участвует в банковском обслуживании этого проекта, инвестором которого выступает Shanghai Overseas Investment JSC под страховое покрытие Sinosure.
Проект "Балтийская жемчужина", общая стоимость которого составляет более 1,5 миллиарда долларов предусматривает строительство свыше 1 миллиона квадратных метров жилья и около 400 тысяч квадратных метров коммерческой застройки.
В рамках соглашения правительства города и инвесторов сейчас возводится КЗС, а также будет строиться Орловский тоннель.
Мария Могилевская,
Фонтанка.ру
