08:12 22.04.2018
Где и как отметят велодень в Петербурге
Театр «АХЕ» сменит «Демократию» на «Диктатуру»
Лурье, Довлатов и еврейские книги встретятся в Синагоге
В Петербурге пройдет первый «Скептикон»
ДК Лурье проведет по следам Довлатова
Иммерсивный театр, комикс в бассейне и видеомэппинг покажут в «Театре.ком»
10-летний ребенок погиб под колесами фургона в Сертолово
ГУ МЧС предупреждает петербуржцев о гололедице
Список пострадавших в Москве вырос до 17 человек, в Обнинске рухнула кладка дома
Ресторатор Сергей Шевчук потерял уже второй Rolls-Royce в Петербурге
«Велодень» в Петербурге начнется с мокрого снега и дождя
СМИ: Германия и Франция попробуют уговорить США смягчить санкции против «Русала»
12-летняя школьница стала жертвой непогоды в Москве
В Риге задержали организатора «Бессмертного полка»
НАК: В Дагестане уничтожили девять боевиков
Семеро москвичей отправил в больницы ураган, в Мытищах нашли погибшего
Кадыров пригласил и.о. госсекретаря США в следственный изолятор Грозного
Президент Армении приехал к протестующим в центре Еревана
Инспекторы ОЗХО взяли образцы для анализа в сирийской Думе
В тосненской школе ловили изворотливую ондатру
Ураган в Москве: среди пострадавших - трёхмесячный ребёнок
СМИ: Знарок может уйти из СКА в ЦСКА
В Средиземное море вошли два боевых корабля России
Карта "Яндекс.Пробки" рисует центр Петербурга уже не красным – черным цветом
Лукашенко рассказал о том, сколько нужно пить
Москва призвала США и Южную Корею к встречным шагам после заявления Северной Кореи
Авария лишила электричества и воды часть Лужского района
В Дагестане ликвидировали группу боевиков
МИД РФ заявил о выдвижении экспертов ОЗХО в сирийскую Думу
В реке Глуховка найдены тела утонувших бойцов Росгвардии
В Петербурге ужесточили процедуру размещения жилья вблизи вредных производств
ФСБ сорвала атаку на правительство Ставрополья: у ликвидированного боевика нашли присягу аль-Багдади
Упавшие кирпичи повредили машины у здания администрации Красного Села
Смольный решил ужесточить нормы озеленения для петербургских новостроек
Отпуск петербуржцев в Дубае закончился уголовным делом
В День ВМФ въезд в Кронштадт будет ограничен
Из небоскреба «Москва-Сити» вывели 300 человек: в здании пошел дым
Госдеп посвятил нарушениям прав человека на Украине 68 страниц
В Приморском районе мужчина сбит на пешеходном переходе
ООН: За время военных действий в Донбассе погибло более 2500 мирных жителей
Власти заявили о предотвращении крупного теракта в Ереване
Насилие над девушками в Отрадном оценили в 14 лет и миллион компенсации
В Петербурге суд арестовал завербованных террористами мигрантов
Петербург встал в очередь на московскую реновацию
На Пулковском машины столкнулись в лоб там, где это невозможно
Бот-парад не испугался ненастья
Блокировка Telegram срывает всероссийскую олимпиаду по 3D-технологиям
СМИ сообщили о смерти Нины Дорошиной, сыгравшей главную роль в фильме «Любовь и голуби»
О состоянии дорог в центре Петербурга на 12 часов
Актрису из «Тайн Смолвиля» подозревают в сексуальной эксплуатации «рабынь»
На Кондратьевском мужчину избили из-за спора о парковке
МИД просит у Лондона объяснить передачу данных по делу Скрипаля частным лицам
В США и Европе срочно проверят двигатели «Боингов»
КНДР объявила о прекращении ядерных испытаний
Федор Погорелов покажет футбольную столицу
Читать мысли и прыгать на ходулях научат во Всемирный день цирка
На субботнике в Пулковской обсерватории покажут подземную сейсмостанцию
Эрмитаж покажет, кого возьмут в будущее
СМИ: Ключевые подозреваемые по делу Скрипаля скрылись в России
В Автово дырявая труба организовала бесплатную мойку автомобилей
Представители Конгресса США три часа беседовали с адвокатом Весельницкой о связях с Трампом
Twitter объяснил запрет на рекламу «Лаборатории Касперского» требованиями властей США
Кадыров: В Сирии погиб корреспондент телерадиокомпании «Грозный»
Касперский обвинил Twitter в цензуре из-за запрета на рекламу
Путин: Россия поможет Кубе с «социально-экономической модернизацией»
Сделанные в Петербурге автомобили вошли в топ-25 самых популярных в России
Город

Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву

Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.
Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву
Сергей Николаев

Смольный провел первые торги по продаже участка под строительство религиозного объекта. Надел площадью 0,1 га в переулке Лодыгина приобрел некто Маламагомед Малахмаев. Интрига в том, что на участке уже фактически ведется строительство православного культурно-просветительского центра Константино-Еленинского женского монастыря. Застройщик — компания «Вита-строй» также участвовала в торгах, но проиграла.

В среду, 21 января, в Петербурге прошли первые торги по продаже участка для строительства религиозного объекта. По условиям победитель, оплатив стоимость покупки сразу же после аукциона, должен в течение 30 месяцев построить южнее дома 1 в переулке Лодыгина объект высотой до 28 метров по карнизу.

Первый в своем роде аукцион вызвал интерес. На него заявилось 5 участников, а в ходе торгов цена поднялась с 4,9 до 6,3 млн рублей. Согласно официальным результатам, победителем стал гражданин Маламагомед Малахмаев. Ему удалось обойти еще одно физическое лицо и три компании: ООО «ГлавИнжиниринг», ООО «Строительная компания «СтройАльянс» и ООО «Вита-Строй».

скриншот с сайта rgis.spb.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Те, кто наблюдал за необычными торгами, ждал победы от последней компании или связанной с ней «ГлавИнжиниринг». Именно ООО «Вита-Строй» готовило к торгам документацию. А кроме того, она зарегистрирована по соседству, в переулке Лодыгина, 5. С 2012 года по этому адресу начались строительные работы. Компания намеревалась построить здание воскресной православной школы и гостиницы для паломников, говорилось тогда на информационном щите.

Участок с адресом Лодыгина, 3, также принадлежит компании «Вита-Строй». До 2013 года на нем находилось дореволюционное здание, реконструированное под бизнес-центр. Капитальный ремонт постройка прошла незадолго до сноса – в середине 2000-х. Тогда в доме заменили перекрытия и надстроили мансарду. Несмотря на это, в 2012 году «Вита-строй» без предупреждения начала снос. Сначала КГИОП и Госстройнадзор возмутились и остановили работы. Но к апрелю следующего года застройщик убедил Смольный в малоценности постройки и завершил снос здания.

скриншот с сайта maps.google.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Объединив эти два надела — Лодыгина, 3 и 5, с третьим, проданным на торгах, компания получила бы участок практически прямоугольной формы площадью около 2,1 тысячи кв. м. Фактически это узаконило бы самозахват – строительство 8-этажного православного духовно-просветительского центра площадью 12 тысяч кв. м, которое уже ведется на участке. Генподрядчик — компания ГК «Строй-Терминал», которой руководит Игорь Веренич, одновременно — директор «Вита-строй», завершает работы нулевого цикла. Здание должно быть построено к концу 2015 года, пояснили в компании.

«Данный центр, возводимый при поддержке Русской православной церкви, подарит жителям района возможность приобщать своих детей к православному образу жизни через бесплатное посещение образовательных и культурных занятий в воскресной школе: мастерские золотой вышивки и иконописи, студию хорового пения и многие другие», – говорится на сайте ГК «Строй-Терминал». Проект постройки разрабатывала студия «ЛенНИИпроект», говорится на информационном щите.

скриншот с сайта stroi-term.ru

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Тем неожиданнее победа Маламагомеда Карамагомедовича Малахмаева.

– Вы будете реализовывать на этом участке собственный проект? – спросила его «Фонтанка».

– Да.

– Мечеть?

– Нет.

– Культурный центр?

– Пока определяемся. Возможно, будет православный центр.

– Вы в курсе, что на этом участке уже ведется строительство?

– Раз мы купили, у нас, наверное, информация есть.

– А как вы будете договариваться с компанией, которая уже застраивает участок?

– Не готов комментировать.

Учредитель компании «Вита-строй» – Константино-Еленинский женский монастырь в поселке Ленинское. Поблизости, на Рижском проспекте, 9, находится подворье монастыря с храмом Преподобномученика Андрея Критского. Генеральный директор компании — Игорь Веренич. Судя по опубликованной биографии, он успел поработать в департаменте «Оборонстрой-Москва» Минобороны, холдинге «МРСК» и ОАО «Санкт-Петербургские электросети», первым заместителем гендиректора, а также — в Минрегионе, главой дальневосточной дирекции.

Он же, по данным «Спарка», – совладелец компании ООО «Инвестбугры» (1,5%), доля в которой принадлежит Алексею Георгиевичу Полтавченко (32,35%) и Ирае Гильмутдиновой (32,35%), жене друга Владимира Путина Константина Голощапова. Сам Константино-Еленинский монастырь построен на рубеже 1990 – 2000-х также на средства Константина Голощапова. Он же — учредитель Русского афонского общества. Председатель попечительского совета общества — Георгий Сергеевич Полтавченко.

Еще одна любопытная деталь. Фактически, вне зависимости от инвестиционных условий торгов, у нового собственника земли развязаны руки. Как правило, на торги выставляется право аренды участков для возведения объектов на инвестиционных условиях. Покупатель должен в оговоренные сроки построить объект – жилой дом, гараж или коммерческое здание, оформить на постройку право собственности, а уже потом по рыночной цене приобрести участок у города. Здесь же земля продавалась в собственность сразу, по цене 5 тысяч рублей за квадратный метр. При этом кадастровая стоимость участка в 3 раза выше – 14,9 млн рублей.

Передача участка в аренду позволяет городу контролировать выполнение инвестдоговора покупателем под страхом расторжения договора аренды, говорит Андрей Кулаков, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры». Тогда как, продав участок, город не сможет влиять на собственника. По Земельному кодексу владелец земли сможет застраивать территорию по своему усмотрению и в любые сроки, поясняет юрист.

Согласно Генплану и правилам землепользования и застройки, участок находится в общественно-деловой зоне. На нем возможно строительство самых разнообразных объектов – офисных зданий, магазинов, спорткомплексов и даже жилья.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Недостроенный православный центр отошел Маламагомеду Малахмаеву

Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Фото предоставлено компанией Setl City
Setl City достроила каркас второго детского сада в ЖК «Чистое небо»
Setl City завершает работы по каменной кладке стен на верхнем этаже детского сада в ЖК «Чистое небо». Полностью закончено строительство монолитного каркаса здания.
предоставлено компанией ООО «СК» Монолит»
Комплекс апартаментов «WINGS на Крыленко» растет по этажу в месяц
Строительная компания ООО «СК «Монолит» завершила возведение 12 этажа апартаментов «Wings на Крыленко». Строительство комплекса идет в плановом темпе, строго по графику. Застройщик жестко следит за своевременным выполнением работ, чтобы покупатели смогли получить ключи от своих апартаментов в срок
Союз строительных объединений и организаций (ССОО)
Объявлен конкурс среди строителей - «Нам песня строить и жить помогает»
Союз строительных объединений и организаций (ССОО) объявляет конкурс музыкальных и хореографических талантов среди строителей. Победители исполнят свои номера на сцене Ледового дворца во время концерта, посвященного празднику День строителя - 2018, и их имена навсегда войдут в историю строительного комплекса Санкт-Петербурга
Магазин "Кей"
Популярные вопросы о квадрокоптерах. Отвечает КЕЙ
Перед покупкой дорогой техники всегда возникает масса вопросов. А что если я разобью квадрокоптер в первый день? Как научиться им управлять? Смогу ли я делать на нем качественные фотографии? Разобраться с основными вопросами при покупке квадрокоптера помогают специалисты КЕЙ
https://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
Авиакомпания «Россия» обратилась в полицию после драки пассажиров
Петербургская авиакомпании «Россия» направила в правоохранительные органы материалы для решения о возбуждении уголовного дела по ст. 213 УК РФ «Хулиганство». В драке пассажиров на борту рейса в Анталью пострадал член кабинного экипажа авиакомпании.
ООО "Юнит"
В ЖК «Времена Года» распродажа последних помещений
Заканчивается реализация квартир в ЖК «Времена Года», расположенном в 2 минутах от ст. м. «Фрунзенская» на Московском проспекте.