Губернатору Петербурга представят пакет предложений по строительству соцобъектов за счет застройщиков. Об этом сообщил советник губернатора Вячеслав Семененко, экс-председатель комитета по строительству, на Рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов.
«Я проанализировал ситуацию, - объяснил Семененко. - И пришел к выводу, что застройщики могут строить социальные объекты без ущерба для прибыли. Детские сады можно возводить коммерческие, спортивные комплексы тоже выполняют коммерческую и социальную функции: к примеру, днем в них занимаются физкультурой дети из соседних школ, а вечером ходят платные клиенты. Частное здравоохранение сейчас развито, поэтому тоже не должно возникнуть проблем». Город же, по мнению советника губернатора по строительству, должен сейчас в первую очередь ликвидировать дефицит социальных объектов, который образовался в период интенсивного жилищного строительства. Заниматься эксплуатацией построенных социально-коммерческих объектов должны будут сами застройщики - таким образом они смогут компенсировать свои затраты на "социалку".
Девелоперы предложению Семененко не обрадовались. «Если мы будем строить за свой счет детский сад, школу, больницу, отделение полиции, дорогу, а потом сами же их эксплуатировать, то нам будет проще огородить свой участок забором и объявить суверенитет», - под одобрительный смех зала заявил управляющий директор УК «Теорема» Игорь Водопьянов.
«В принципе, ничего невыполнимого в том, что нам предложили, нет, - более сдержанно высказал свою тоску зрения «Фонтанке» генеральный директор комнии «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов. - Плохо то, что застройщиков пытаются заставить заниматься вещами, далекими от их основной деятельности».
К тому же, как отметил девелопер, если при строительстве за счет застройщика детского сада и школы стоимость квадратного метра ориентировочно повысится на 10 - 15 тысяч рублей, то тем более, если к ним добавить спортивные и медицинские объекты, жилье может подорожать настолько, что приобрести недвижимость будет уже никому не под силу.
«В Финляндии, - пояснил Возиянов по просьбе корреспондента «Фонтанки», - никто не обязывает застройщиков решать проблемы с социальными объектамии, вопрос решается иначе: строительная компания перечисляет для этой цели инфраструктурные платежи».
