14:47 23.04.2018
«Тренер» Козловского собрал первый миллион зрителей
Песков исключил вмешательство России в армянские акции протеста
Лидеров протеста в Армении выпустили на свободу
Колпино примет юбилейный Кубок Казаченка
Путин заявил Макрону, что удар по Сирии был «нарушением международного права»
Нонна Гришаева встретится в Петербурге с волонтерами
Мошенники раздают «бесплатные билеты» на рейсы «Аэрофлота»
СМИ: На сторону протестующих в Ереване перешли военные
Рабочая неделя в Петербурге начнётся с ночных заморозков
Центробанк предрек бюджетникам скорый рост зарплат
Лавров: Другие страны были вынуждены поддержать удары западной коалиции по Сирии
Пользователи жалуются на сбои в работе Youtube и других сервисов Google
Жительница Петербурга получила пулю в перестрелке у «Лондон молла»
Молодежной политикой Петербурга займется племянник главы азербайджанской диаспоры
Захватившие администрацию президента нацболы отсудили у России 300 тысяч евро
Вячеслав Заренков построит планетарий рядом с русским храмом на Кипре
ПСК инициировала уголовное дело в отношении бывшей компании Михальченко
Cобственник участка напротив Лавры отрицает намерения его продать
Air France отменяет полеты в Петербург из-за двухдневной забастовки
"Плаза" и "ЮИТ" построят 21-этажную гостиницу на юге Петербурга
Лимузин проекта «Кортеж» может дебютировать в день инаугурации Путина
У министра обороны просят доступ в Адмиралтейство
Финляндия присоединилась к крупнейшим киберучениям НАТО
СМИ: «Газпром» построит под Петербургом газохимический комплекс за 20 млрд долларов
ФАС предложила повысить аэронавигационные сборы для самолетов на 5%
По банковской системе Латвии ударили антироссийские санкции
В Ереване продолжаются акции протеста
В Иране запретили криптовалюты
СМИ: Россия подарит Сирии старые комплексы С-300
Финскую визу придётся ждать почти три недели
Женское ДТП на Володарском мосту: водитель Matiz не справилась с «механикой»
На «Площадь Александра Невского» вернули пассажиров
В Минфине допустили увеличение внутренних займов на 200 миллиардов
На бывшей территории Минобороны в Луге закрыли производство фальшивой водки
Спецпредставитель Путина: Посол США в ожидании гарантий ошибся страной
В Петербурге – 7-балльные пробки
Станция «Площадь Александра Невского - 1» закрыта на проверку
В клубе Выборга «Премиум» посетителя зрения лишали
В России закроют онлайн-магазины Quelle и Otto
Глава Минстроя назвал самые благоустроенные российские регионы
После ДТП с каршеринговым авто на Маршала Блюхера спасают двоих
Генсек ООН заявил о начале новой холодной войны
СМИ узнали условия снятия санкций с Северной Кореи
Михаил Ефремов призовёт всех на выборы-2
Школьники расскажут о допинге и радиоактивном фоне Петербурга
Возле армянского храма в Москве полиция задержала участников акции в поддержку протестов
Дрозденко: Мы продолжаем переговоры о передаче "Петровского" Ленобласти
Полуостров «Рожок» напротив Лавры выставлен на продажу
Что полетело в соцсетях за свободный Интернет
Ялта «породнилась» с Латакией
Санкт-Петербургский Союз ученых — о майских указах: Остановить обман!
Умер еще один пострадавший в ДТП с автобусом на трассе Москва - Петербург
Макрон: После победы над ИГ союзникам не стоит выводить войска из Сирии
В Эрмитаже наградят главных котолюбов
На трассе Москва - Петербург перевернулся автобус
На майдане проходит акция в поддержку Савченко
Губернатор Ульяновской области возродил Ленинскую премию в преддверии дня рождения вождя
Трамп: Мы ни в чем не уступили КНДР
Москва подсчитывает убытки после сильнейшего урагана
Гол и пас Дзюбы помогли тульскому «Арсеналу» отобрать очки у «Зенита»
Джеймс Кэмерон начал штамповать новых «Аватаров»
В Ереване задержаны 228 демонстрантов
Британские СМИ публикуют фото отравителя Скрипалей. Но узнать его трудно
Прощание с Ниной Дорошиной пройдет в «Современнике»
Солнце, ветер, самолеты. Телеграм
В США из винтовки расстреляли посетителей кафе
Пашиняну предъявлены обвинения в организации беспорядков в Ереване
Роскомнадзор признался в блокировке IP-адресов Google
Недвижимость

Застройщикам предложили явку с повинной

Служба государственного строительного надзора по поручению вице-губернатора Марата Оганесяна составила перечень из 40 объектов, строящихся на территории Петербурга без разрешения. Среди незаконных объектов, чье строительство может быть заморожено, оказались крупные жилые комплексы таких застройщиков, как «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Лидер Групп» и «Л1». Городские власти предложили им "амнистию".
Застройщикам предложили явку с повинной
www.restate.ru

Служба государственного строительного надзора по поручению вице-губернатора Марата Оганесяна составила перечень из 40 объектов, строящихся на территории Петербурга без разрешения. Среди незаконных объектов, чье строительство может быть заморожено, оказались крупные жилые комплексы таких застройщиков, как «ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Лидер Групп» и «Л1». Городские власти предложили им "амнистию".

Инвентаризация объектов, строящихся без должного согласования с городом, заняла у Госстройнадзора и районных администраций около 2 месяцев. Итоговый реестр был утвержден 15 мая на совещании с вице-губернатором Маратом Оганесяном. Причем большая часть из незаконных строек - 26 из 40 - оказалась жилыми проектами.

Чтобы избежать социального взрыва и появления сотен или даже тысяч обманутых дольщиков, город решил объявить своеобразную «амнистию». Застройщики, которые придут со своеобразной "явкой с повинной" и зафиксируют свои объекты в реестре до 1 июля 2013 года, не понесут наказания за нарушения. Однако им придется приостановить строительство, и они должны будут собрать все необходимые документы и подать их в службу Госстройнадзора до мая 2014 года. Тогда ГАСН сможет проверить уже возведенные конструкции на предмет безопасности и выдать разрешение на продолжение строительства.

При желании все компании-нарушители смогут уложиться в предложенный срок, уверен Марат Оганесян. По его расчетам, около 4 - 6 месяцев займет подготовка документов для Госстройнадзора и еще 4 месяца уйдет при необходимости на решение вопросов с монополистами.

Если же застройщик будет пойман за самовольным строительством после 1 июля этого года, Госстройнадзор грозится применять административные санкции: для юридических лиц это штраф от 500 тыс. до 1 млн рублей и предписание приостановить строительство. А в случае злостных нарушений власти обещают обращаться в суд с иском о приостановке деятельности юридического лица. В исключительных случаях продолжения строительства или несоответствия объекта техническим и градостроительным регламентам город готов подавать иски о сносе самовольных построек.

Госстройнадзора бояться — на стройку не выходить

Несмотря на заявление Смольного, застройщики не спешат замораживать строительство. На данный момент работы приостановлены примерно на 40% объектов, привел данные Марат Оганесян.

Самым «злостным» нарушителем по подсчетам городских властей неожиданно оказалось ЗАО «ССМО ЛенСпецСМУ», входящее в холдинг «Эталон» Вячеслава Заренкова. Его объекты занимают одну пятую часть реестра. С ноября прошлого года застройщик, по мнению чиновников, строит без разрешения ЖК «Галант» площадью 70 тыс. кв. м на Смоленской улице, 9ж. За это время служба Госстройнадзора уже несколько раз штрафовала компанию и накладывала административные взыскания через суд. Аналогичная ситуация сложилась и с семью этапами строительства 13-го корпуса дома 118 по Октябрьской набережной в проекте «Ласточкино гнездо» площадью 319 тыс. кв. м.

В пресс-службе компании сообщили, что об инициативе Госстройнадзора знают. Однако вопрос о том, продолжается ли сейчас строительство объектов, оставили без ответа, заверив, что компания активно работает над получением разрешения на строительство. При этом, как заявила «Фонтанке» муниципальный депутат МО №53 Ирина Михалева, возведение «Ласточкиного гнезда» продолжается, несмотря на жалобы окружающих жителей.

Еще один крупный застройщик - компания «Дальпитерстрой» - вошел в список с двумя объектами: на пр. Просвещения, участок 3, и на Пушкинской ул., 38, в Шушарах. Как пояснил генеральный директор компании Аркадий Скоров, работы по возведению дома на Просвещения приостановлены — разрешение на строительство компания ожидает «на днях». Тогда как разрешительная документация по дому в Шушарах была оформлена 24 мая. Кстати, в этом поселке, и именно у «Дальпитерстроя», в этом году намерен приобрести квартиры для городских очередников Смольный.

Проблемы с документацией возникли и у другого застройщика — компании «Л1» (экс-«ЛЭК»). У нее обнаружилась нехватка разрешений на строительство второго и третьего этапов ЖК «Лондон Парк» - 25-этажного комплекса, возводящегося у станции метро «Проспект Просвещения», а также одного из этапов второй очереди комплекса люкс-класса на Петроградской стороне - «Премьер Палас» площадью 106 тыс. кв. м.

Разрешительная документация по второму этапу ЖК «Лондон Парк» находится на завершающей стадии оформления, рассказала директор по развитию "Л1" Надежда Калашникова. Как ожидают в компании, разрешение на строительство будет получено ближе к середине лета. Строительство третьей очереди и продажи квартир в нем пока не начинали. Строительство без разрешения Надежда Калашникова называет вынужденной мерой и объясняет реконцепцией, которая произошла уже после запуска проекта в связи с уходом совладельца компании.

Разрешение на строительство одного из этапов строительства ЖК «Премьер Палас» компания рассчитывает получить через 2 месяца. «Мы понимаем, что строительство без разрешения — это порочная практика, но согласование проекта редевелопмента может длиться неопределенно долго. По нашему опыту - до 5 лет. Если бы мы заморозили участок и средства на это время, квадратный метр в квартирах комплекса был бы «золотым».

Кроме того, в «черный» список Госстройнадзора вошли два жилых дома застройщика «Лидер Групп» (ЗАО «Медведь») на Морском фасаде Васильевского острова под названием «Колумб» и «Грей». Однако, по заявлению компании, к их строительству она еще не приступала. Там же оказались и проблемные городские объекты - долгострой ЖК «Кристалл Полюстрово», который СК «Импульс» строит с 2004 года. И здание на Черняховского, 25, которое дольщики - ТСЖ «Орбита» - достраивают самостоятельно.

Антонина Асанова, "Фонтанка.ру"


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
предоставлено компанией ООО «СК» Монолит»
Комплекс апартаментов «WINGS на Крыленко» растет по этажу в месяц
Строительная компания ООО «СК «Монолит» завершила возведение 12 этажа апартаментов «Wings на Крыленко». Строительство комплекса идет в плановом темпе, строго по графику. Застройщик жестко следит за своевременным выполнением работ, чтобы покупатели смогли получить ключи от своих апартаментов в срок
Setl City
Setl City достраивает Золотов переулок у ЖК Stockholm
Setl City к лету этого года планирует завершить строительство автомобильной дороги в створе Стародеревенской улицы от Приморского пр. до Большой Невки. Она получит название Золотов переулок.
предоставлено компанией «Северный город»
В Ultra City появится арт-объект Студии Артемия Лебедева
Первый в Петербурге арт-объект, созданный Студией Артемия Лебедева, появится в Ultra City. Это новый жилой комплекс компании «Северный город» на Комендантском проспекте, 60.