Участникам ЖСК, которые были созданы для завершения проблемных жилых домов, могут дать возможность получать компенсацию за счет Фонда защиты прав дольщиков, если окончание долгостроя будет признано нецелесообразным. Такие поправки в федеральное законодательство предложили внести шестеро депутатов Госдумы. Текст законопроекта появился на сайте нижней палаты парламента.
Сейчас по закону право на компенсации в случае, если завершение стройки признается нецелесообразным, имеют только дольщики. В случаях, когда участники долевого строительства в рамках банкротства застройщика создавали кооператив, выплаты из фонда защиты прав дольщиков в аналогичном случае им предусмотрены.
«По экспертным оценкам, сегодня на рынке действует 260 ЖСК с объемом незавершенного строительства около 1,5 млн кв. м. Из них, согласно данным «дорожных карт», предоставленных субъектами Российской Федерации, 132 ЖСК создано решениями участников строительства для достройки проблемных объектов за застройщиков-банкротов», – говорится в тексте пояснительной записки.
При этом, отмечают авторы законопроекта, большая часть таких кооперативов в настоящее время не имеет средств для завершения строительства. По всей России общая площадь объектов, стройка на которых не ведется, составляет около 350 тыс. кв. м, а количество участников проблемных ЖСК оценивается более чем в 6 тысяч человек.
