14:11 22.06.2018
Бывший глава администрации Ельцина возвращается в Кремль
Американцы потребовали проверить российских футболистов на допинг, в РФС назвали это «обычной злобой»
Обвиненный в домогательствах россиянин извинился за поцелуй немецкой журналистки
Россия обвинила западные страны в использовании ОЗХО в политических целях
Роспотребнадзор: 832 отеля выставили космические цены на ЧМ
Оригинала, едущего на КАД по встречке, сняли на видео. Есть потерпевшая
Глава Роскосмоса рассказал о закрытии проекта «Протон»
В Финляндии устроят летний лыжный забег
Партия Навального «Россия будущего» подала документы на регистрацию
Блогеры разбогатеют: YouTube вводит платную подписку
В честь петербургских выпускников зажгут факелы Ростральных колонн
Налево из правой полосы и вылет на тротуар: ДТП на Кантемировской попало на видео
Защитник «Зенита» Маммана: Врачи сказали, что я смогу вернуться в сентябре
СМИ: Профсоюзы будут протестовать против пенсионной реформы в интересах Кремля
Джонни Депп хочет переснять «Титаник». В ванной
В Финляндии бушует шторм
Эрмитажный кот сделал прогноз на матч Бразилия - Коста-Рика
Почти как 6 лет назад: петербургский автопром замахнулся на рекорд
В Сети обсуждают, на кого наплевать Мелании Трамп
Пьяный заплыв по Фонтанке кончился гибелью двух человек
Игроки сборной Аргентины требуют замены тренера, тот хочет 20 млн долларов
СМИ: Банк, связанный с бывшей женой Сечина, потерял лицензию
Петербургским коммунистам согласовали митинг против пенсионной реформы
Пассажиры маршрутки не пострадали в тройном ДТП в Стрельне
Аргентинского болельщика лишили мундиаля за оскорбление россиянки
Утренние гости пытались попасть на приём в администрацию Васильевского района через окно
Мединский похвалил "Лето" Серебренникова и посетовал на излишнюю политизацию его дела
Минобороны рассекретило документы о начале Великой Отечественной войны
ДТП с участием маршрутки в Стрельне перекрыло движение в сторону Петергофа
Загулявшие в Петербурге иностранцы остались без билетов на ЧМ
Американец приехал в Петербург на футбол, а попал в психушку
В семи городах РФ согласовали акции Навального против пенсионной реформы
Бразильского лейтенанта привлекут за оскорбление россиянки на мундиале
Адвокат опроверг, что Сенцов набирает вес во время голодовки
«Почту России» акционируют
Поклонников Вуди Аллена ждут в "Родине"
«ГШ»/Glintshake вернутся в Петербург
«Одиссея» фестиваля Burning Man начнется в Петербурге
ОПЕК+ готов увеличить добычу нефти
NYT: В США планируют разместить детей-мигрантов на военных базах
Марадона выложил видео проигрыша своей сборной
Самолёты коалиции США впервые ударили по армии Сирии
Служба безопасности Украины поймала очередных "российских шпионов"
Суд не увидел оснований для уголовного дела о пытках ФСБ
Гари Линекер: Не помню такую слабую сборную Аргентины
Суд отказал петербургской прокуратуре в доступе к полицейским X-files
Сборная Хорватии обыграла Аргентину
Глава МИД Украины убежден в неизбежном вмешательстве России в президентские выборы
Премьер Британии заявила о "недружественных действиях России"
РФ и Турция договариваются платить в рублях и лирах
Фанаты «Зенита» арестованы после матча Россия-Египет
Игроку сборной Колумбии угрожают на родине смертью за удаление в матче против Японии
Трамп встретится с Путиным в июле
Федерация футбола Египта подаст жалобу на судейство в матче со сборной России
Петербуржцам запретили бесплатно отказываться от комнатных радиоточек
Шемякин: «Красный треугольник» может стать русским Сохо или Монпарнасом
Ванильный концентрат защитит «Волгоград-арену» от мошки
«Фонтанка» за 60 секунд — 21 июня
«Потому что он космос»: В Петербурге нарисовали граффити с Черчесовым, Шнуров поставил копирайт
Тренер сборной Исландии разрешил своим футболистам заниматься сексом только с женами
Приостановлена работа над спин-оффами «Звездных войн»
Разговор Познера с Лимоновым сняли с эфира Первого канала
В больницы Петербурга запретили госпитализировать пациентов без справки о вакцинации против кори
Фанат Месси перемахнул через забор стадиона ЧМ-2018 и попал в суд
Неймар тренировался в Петербурге без ограничений и готов сыграть с Коста-Рикой
Первый замминистра культуры отправился в отставку, его функции отошли Маниловой
Горсуд умерил пыл полиции по зачистке Петербурга от веселых болельщиков
Зарубежная недвижимость

Берлин: нестоличные цены на квартиры в мегаполисе

Столичный статус Берлина, космополитизм и огромное количество возможностей привлекают в город все новых и новых жителей, которые подогревают спрос, способствуя увеличению цен на недвижимость. Почему же Берлин не может "догнать" Мюнхен и чем привлекает столица российских инвесторов? На этот и другие вопросы ответил в интервью один из ведущих в мире экспертов по недвижимости Берлина – Марк Визе, генеральный директор Sanus AG.
Берлин: нестоличные цены на квартиры в мегаполисе
с сайта eea24.ru

Столичный статус Берлина, космополитизм и огромное количество возможностей привлекают в город все новых и новых жителей, которые подогревают спрос, способствуя увеличению цен на недвижимость. Почему же Берлин не может "догнать" Мюнхен и чем привлекает столица российских инвесторов? На этот и другие вопросы ответил в интервью один из ведущих в мире экспертов по недвижимости Берлина – Марк Визе, генеральный директор Sanus AG.

– Какие районы Берлина наиболее привлекательны для покупателей квартир?

– У нашей компании есть внутреннее правило: мы застраиваем те участки, до которых можем добраться на машине за полчаса. А находимся мы в центре Западного Берлина, в Курфюрстендамм, поэтому работаем только внутри кольцевой линии подземки. Здесь находятся все лучшие районы, такие как Шарлоттенбург, Митте, Фридрихсхайн. Таким образом, мы строим только в лучших местах в центре Берлина.

– Каков уровень цен на ваши объекты?

– Рынок германской столицы сейчас бурно развивается, и спрос на квартиры в Берлине остается высоким. Цена – главная причина привлекательности Берлина на международном рынке, в частности среди российских инвесторов. Они привыкли, что обычно в центре большого города, столицы страны, цена квадратного метра зашкаливает за 10 тысяч евро.

Но цены на квартиры в Берлине в два раза ниже. Например, в проекте, которым мы представляем здесь, вы можете купить высококачественные апартаменты по 5 тысяч евро за кв.м. В целом по Берлину средняя цена квадратного метра – 2500-3000 евро, но это с учетом пригородов. А если говорить о центре, то цены, я полагаю, раза в два ниже, чем у вас в России, при этом жилье – красивое и качественное.

 – Как вы считаете, что будет с ценами на недвижимость в Берлине в среднесрочной перспективе?

– Я думаю, что в будущем не будет такого резкого увеличения цен, которое мы наблюдали, но инвестор может с уверенностью ожидать небольшого стабильного роста стоимости жилья.

– Остается ли Германия страной, где предпочитают арендовать, а не покупать жилье? Вот вы строите на продажу или для сдачи в аренду?

– Берлин – это до сих пор рынок аренды, но постепенно ситуация меняется. У нас ежегодно появляется 40 тысяч новых жителей, и я бы сказал, что начиная с 2004 или 2005 года спрос заметно превышает предложение, квартир на всех не хватает, цены растут, поэтому многие решили инвестировать и покупать квартиры. Наши квартиры идут и на аренду, и на продажу. Мы продаем квартиры в кондоминиумах либо строим целые здания с квартирами для аренды и продаем такие здания целиком. Думаю, что сейчас строить дома площадью 15-20 тыс. кв.м и продавать их целиком – это основной и лучший бизнес. Цены на такие объекты очень интересные, ипотечные ставки в Германии крайне низкие, поэтому крупные инвесторы с удовольствием покупают большие объекты недвижимости.

Читайте подробнее на ee24.ru.

 


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform