Авто Недвижимость Работа Арт-парк Доктор Питер Афиша Plus
18+
Проекты
JPG / PNG / GIF, до 15 Мб

Я принимаю все условия Пользовательского соглашения

18:53 18.08.2019

Город

08.02.2013 16:53

Город, которого не будет

Накануне, 7 февраля, стало известно о том, что петербургские власти отказались от очередного девелоперского проекта — реновации территории Апраксина двора. Хотя уже и раньше было очевидно, что Апрашка не станет такой, какой ее в 2007-м изобразил английский архитектор Крис Уилкинсон. Такая судьба объединяет многие петербургские проекты. «Фонтанка» решила представить, каким бы мог стать наш город, если бы смелые мысли зодчих воплотились в жизнь.

Город, которого не будет

Накануне, 7 февраля, стало известно о том, что петербургские власти отказались от очередного девелоперского проекта — реновации территории Апраксина двора. Хотя уже и раньше было очевидно, что Апрашка не станет такой, какой ее в 2007-м изобразил английский архитектор Крис Уилкинсон. Такая судьба объединяет многие петербургские проекты. «Фонтанка» решила представить, каким бы мог стать наш город, если бы смелые мысли зодчих воплотились в жизнь.

До 2013 года

Если бы инвесторы и архитекторы воплотили хотя бы половину своих амбициозных планов, то петербуржцы сейчас бы жили совсем в другом городе. С множеством атриумов, стеклянных конструкций и небоскребов.

Таким видел Апраксин двор архитектор Крис Уилкинсон
Таким видел Апраксин двор архитектор Крис Уилкинсон

Реклама

Например, над отмененной Апрашкой к 2013 году должно было бы появиться целое стеклянное облако. Оно, как полагал англичанин Уилкинсон, должно было защитить посетителей офисов и бутиков в квартале от питерской непогоды. На эскизах, которые архитектор представлял городскому жюри в 2008 году, было видно, что в ночное время это облако предполагалось подсвечивать. Однако все это великолепие не преодолело историко-культурной экспертизы, и теперь архитектор может смело положить свой проект в архив.

Облако Уилкинсона
Облако Уилкинсона

Атриумное пространство возможностью создать в отдельно взятом месте Петербурга итальянский климат манило и еще одного английского архитектора — Норманна Фостера. Он был автором ушедшего в небытие еще раньше проекта реконструкции «Новой Голландии». Зодчий предлагал построить в центре острова дворец фестивалей, а другие корпуса перестроить под музеи, кафе, рестораны. По замыслу зодчего, под островом также должен был быть проложен тоннель для удобства транспортного сообщения.

"Новая Голландия" по версии Нормана Фостера http://www.d-c.spb.ru/archiv/32/12-15/12-15.htm
"Новая Голландия" по версии Нормана Фостера http://www.d-c.spb.ru/archiv/32/12-15/12-15.htm

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Впрочем, девелопер - «СТ Новая Голландия» ограничился сносом пары построек и рытьем огромного котлована. Обещанных 320 млн долларов инвестиций собственник компании бизнесмен Шалва Чигиринский так и не вложил. В 2011 году остров, но уже без проекта Фостера, перешел к еще более известному бизнесмену Роману Абрамовичу.

В подземелье и в высоту

Невзирая на печальный опыт коллег по освоению слабых петербургских грунтов, архитекторы продолжали упорствовать, требуя освоения и подземного пространства Петербурга.

Если бы их труды были снабжены еще и изрядным финансированием, скорее всего, мы бы уже год могли пользоваться невероятной парковкой - торговым центром под площадью Восстания. Согласно проекту, который в 2009 году представляла общественности компания «Адитум», прямо в центре площади, под проезжей частью, должны были появиться три подземных этажа. На одном из них планировали организовать торговый центр, на другом — пешеходную зону,  на третьем — паркинг. Впрочем, для исполнения этого амбициозного плана потребовалось бы строительство сразу нескольких стен в грунте — по периметру стройки. Хотя бы для того, чтобы в яму не упали соседние дома. В итоге этот проект был признан слишком затратным — свыше 1 млрд долларов.

Подземный комплекс под площадью Восстания
Подземный комплекс под площадью Восстания

А вот в районе Малой Охты инвесторы планировали, напротив, идти ввысь. Самый обсуждаемый проект последнего десятилетия «Охта центр», если бы его не отменили, должны были сдать в 2012 году.

Охта, какой она не будет
Охта, какой она не будет

Высотка в 400 метров должна была стать центром комплекса «Газпром нефти» и центром деловой жизни всего города. Инвестиции в проект оценивались в 60 млрд рублей. Но в конце 2010 года Смольный отказался от идеи размещения такого объекта напротив правительственного здания. Небоскребу подыскали другое место — в Приморском районе. Но, разумеется, перемена места привела и к изменениям в проекте. Башня стала выше — до 462 метров, и теперь ждем ее появления к 2016 году.

Проекты театральные

В январе перед взором петербургской публики предстало почти достроенное здание второй сцены Мариинского театра. Строительство продлилось более 10 лет. Хотя театр планировали сдать еще в 2009 году.

Но тогда вид его был бы совсем иным. В архитектурном конкурсе, напомним, изначально выиграла смелая концепция французского зодчего Доминико Перро. Он видел здание Мариинки-2 накрытым золотым куполом сложной геометрической формы. Эта концепция была выбрана в 2003 году. Но через несколько лет была признана технически нереализуемой.

Вторая сцена Мариинки по версии Перро
Вторая сцена Мариинки по версии Перро

Впрочем, была и другая идея, которая теоретически могла бы воплотиться в жизнь в рамках проекта строительства второй сцены. До Перро свою концепцию строительства предлагал Петербургу американец Эдвин Мосс. В 1997 году он предложил построить здание театра с необычной ломаной крышей из стекла, которая внешне напоминала какой-то нарост. В архитектурном сообществе проект Мосса был назван «мешком для мусора».

Вторая сцена Мариинского театра по версии Мосса
Вторая сцена Мариинского театра по версии Мосса

Эти концепции в жизнь не воплотились из-за своей излишней смелости и технической сложности, а вот второй «театральный» проект стал жертвой обычной нехватки средств. Речь идет о реконструкции квартала между набережной реки Мойки и улицей Глинки, по соседству с Мариинским театром. Построить в рамках этой территории 220 тысяч кв. метров элитных офисов и жилья планировала шведская компания «Рюрик». К 2011-му проект должен был быть готов. Но в дело вмешался кризис. Шведский девелопер нес одни убытки и в результате отказался от строительства в центре Петербурга. По последней информации, территория должна отойти Консерватории.

Макет проекта реконструкции территории Военно-транспортного университета железнодорожных войск - "Рюрик"
Макет проекта реконструкции территории Военно-транспортного университета железнодорожных войск - "Рюрик"

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Кризис лишил спорта и отдыха

Проблемы с финансированием, которые возникли в 2008-2009 годах, лишили город зоопарка в Юнтолово и жилого квартала на Крестовском острове.

Реализация первого проекта была заморожена городскими властями. В 2009-2010-м на нее просто не было денег. А в 2011-2012-м власти решили, что не будут возобновлять финансирование даже при наличии свободных средств. С тех пор проект примерили и к Фрунзенскому району, и к Удельному парку, и почти перенесли в Ленобласть. Но к итоговому заключению так и не пришли.

Строители говорят, что если бы не кризис, зоопарк мог бы открыть двери уже в 2011 году. Объем инвестиций оценивался в 15 млрд рублей.

В Лету канул и коммерческий проект — реконструкция стадиона «Динамо» на Крестовском острове. Его автором был все тот же Фостер. Девелопером выступал «Евраз Капитал». К 2013 году компания планировала построить жилье в стиле хай-тек за 200 млн долларов.

После 2013 года

Одним из знаковых проектов, который уже не будет реализован в Петербурге, стала концепция застройки «Набережная Европы». В 2016 году на территории бывшего ГИПХа должны были появиться элитные апартаменты и театр танца Бориса Эйфмана. Инвестиции в проект оценивались в 4,5 млрд рублей.

"Набережная Европы"
"Набережная Европы"

Но в прошлом году стало известно о закрытии проекта в пользу строительства комплекса судебной власти — Высшего арбитражного и Верховного судов РФ. Проект этих зданий пока общественности не представлен.

Еще один жилой проект, но уже значительно дальше от центра, тоже не удержался на девелоперском рынке. К 2020 году, как планировали девелоперы из «Желдорипотеки», на территории за Варшавским вокзалом должны были появиться высотки общей площадью 5,8 млн кв. метров.

Несостоявшиеся небоскребы "Измайловской перспективы"
Несостоявшиеся небоскребы "Измайловской перспективы"

Но подготовка проекта встретилась с привычными для петербургских девелоперов трудностями — недовольством общественности (в данном случае защитников Митрофаньевского кладбища) и нехваткой финансирования. Точку в проекте поставили власти. В конце прошлого года они закрыли инвестпроект в связи с истечением срока.

Имя другим проектам, которые так и остались на бумаге, миллион. К примеру, в Петербурге мог быть реализован и проект, сравнимый со статуей свободы в Нью-Йорке или спасителя в Рио-де-Жанейро. В 2009 году градостроительный совет города одобрил концепцию строительства в Финском заливе рядом с Кронштадтом 70-метровой статуи Андрея Первозванного. Вместе с постаментом колосс должен был вознестись на высоту 100-110 метров. Как сообщала «Фонтанка», памятник, который должен был встречать корабли, приходящие в Петербург, поддерживал «Морской фонд» и фонд Андрея Первозванного, возглавляемый президентом ОЖД Владимиром Якуниным. Но с тех пор как проект получил одобрение, о нем ничего не было слышно.

Маша Могилевская,
«Фонтанка.ру»

Наши партнёры

СМИ2

Lentainform

Загрузка...

24СМИ. Агрегатор