Дача Фаберже ушла в частные руки

«ДОМ.РФ» продал дачу Фаберже в Петербурге неизвестному АО «ФормаИнвест» из Москвы за 102,7 млн рублей. Об этом сообщается в протоколе торгов на портале ГИС «Торги».

На продажу был выставлен памятник федерального значения «Ансамбль дачи Фаберже» общей площадью в 3 тыс. м², а также право аренды участка площадью в 7,95 га. Начальная цена объекта составляла 46,88 млн рублей.

В торгах также участвовали АО «Резотстрой» и Владимир Арутюнов. Победила «ФормаИнвест», поскольку предложила самую высокую цену за объект. Так, «Резотстрой» предложил 102,2 млн рублей, Арутюнов — 47,3 млн рублей.

Ранее о намерениях участвовать в торгах заявляла продюсер Яна Рудковская, супруга двукратного олимпийского чемпиона по фигурному катанию Евгения Плющенко. Необходимые вложения в восстановление здания Рудковская и Плющенко предварительно оценивали в 400 млн рублей и намеревались создать на базе объекта отель на 25 номеров и частный музей.

Ранее Яна Рудковская не ответила на запрос «Фонтанки» о том, участвует ли ее семья в этих торгах.

По СПАРК, АО «ФормаИнвест» зарегистрировано летом 2024 года, его уставной капитал — 50 тыс. рублей. Убыток за 2025 год составил 149 тыс. рублей. Собственник компании — Илиодор Гилязов. Он также выступает владельцем 10% ООО «Продюсерский центр „Петровский“», АО «Крона Инвест», которое занимается инвестиционной деятельностью. Дозвониться до него пока не удалось.

Дача Фаберже — это двухэтажный дом с одноэтажным флигелем, построенный в 1901–1902 годах для Карла Фаберже по проекту архитектора Карла Шмидта. Объект находится в Парголово на Песочном шоссе. В 1907 году Фаберже подарил дачу своему сыну Агафону, который велел перестроить и расширить здание. В итоге к 1920 году к дому был пристроен двухэтажный корпус с парадной лестницей и большим залом в стиле модерн. С другой стороны от дачи был возведен новый флигель.

Дача Фаберже входит в число 18 зданий-памятников, которые Министерство культуры внесло в новую федеральную программу по восстановлению объектов культурного наследия. В рамках этой программы инвесторы, купившие объекты, могут получить льготный кредит по ставке в 7% на разработку проектной документации, восстановление и приспособление к современному использованию памятника архитектуры. Срок реализации проекта не должен превышать 8,5 года.