В подготовку к противоаварийным работам в частично обрушившемся доме Лялевича вложили почти три миллиона рублей

Жилищное агентство Адмиралтейского района за последние два года вложило почти три миллиона рублей в обследование здания на Розенштейна, 39, мониторинг его состояния и разработку проекта противоаварийных работ. 7 ноября оно частично обрушилось.

Тендер на самый свежий контракт, на разработку проекта первоочередных противоаварийных и/или консервационных мероприятий здания был разыгран 18 апреля. Его исполнение по плану должно завершиться 15 декабря 2025 года.

Этот аукцион, как и другие, провели со значительным снижением цены. Стартовая составляла 3,5 млн рублей, итоговая — 1,9 млн рублей. Исполнитель — ООО «ФАМА ПРО» из Иркутска.

Весной 2024-го уже проводили тендер на разработку проекта противоаварийных работ, однако впоследствии контракт был расторгнут из-за одностороннего отказа от его исполнения. Тогда работы оценивали в 1,3 млн рублей.

В марте 2025-го районное жилищное агентство провело тендер на геотехнический мониторинг за техническим состоянием несущих конструкций здания. Исполнение контракта еще продолжается и должно завершиться в декабре. Начальная цена работ составляла чуть более 1 млн рублей, в результате торгов ее снизили до 740 тыс. Исполнитель — ООО «Амнис» из Петербурга.

Зимой 2024-го было проведено детальное (инструментальное) обследование здания для оценки его технического состояния. Стоимость работ во время торгов снизили в шесть раз: с 1,7 млн рублей до 284 тыс. Задание выполнило ООО «Энигма-С».

Кроме этого, на ЕИС «Закупки» можно найти четыре контракта за 2020–2021 годы на содержание и ремонт нескольких нежилых зданий, в числе которых дом на Розенштейна, 39. А в 2015 году здание вместе с другими домами на той же улице планировали переподключить к тепловой сети.

Как отметили после частичного обрушения в администрации Адмиралтейского района, на сегодня дом отключен от коммуникаций.

Как сообщили «Фонтанке» в жилищном комитете, дореволюционный дом был расселен в 2006 году. Его площадь составляет больше восьми тысяч метров. Распоряжением администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 11 февраля 2010 года здание было признано аварийным и подлежащим реконструкции.

В 2021 году дом становился героем новостей из-за пожаров.

Здание, известное также как доходный дом Лялевича, не имеет статуса объекта культурного наследия, однако является образцом дореволюционной архитектуры модерна. Как отметили в администрации Адмиралтейского района, оно — часть сложившейся исторической застройки.

После частичного обрушения на ситуацию обратила внимание петербургская прокуратура. По результатам проверки будет дана оценка соблюдению ответственными должностными лицами жилищного законодательства.

Как отметили в МЧС, в здании обрушились некоторые перекрытия, в это время внутри находились несколько бездомных. Их вывели, никто не пострадал.