Высоту застройки квартала рядом с «Красным треугольником» не разрешили поднять до 75 метров

Максимальную высоту застройки квартала южнее «Красного треугольника» в Адмиралтейском районе ограничили 60 метрами. Компания «Катрос-Маркет» просила поднять высоту до 75 метров. Это следует из протокола комиссии по землепользованию, опубликованного 7 октября на сайте комитета по градостроительству.

Территория расположена в границах набережной Обводного канала, Cтаро-Петергофского проспекта, улицы Розенштейна и проектного продолжения Сивкова переулка. Заявитель, ООО «Катрос-Маркет», просил поднять высоту до 75 метров за исключением зон охраны исторического Петербурга.

«Предлагаемая к установлению высота — 40/43/75 м вполне допустима в данном районе города. Территория расположена в зоне комплексного развития. В условиях крайне ограниченного земельного ресурса застройка будет носить точечный характер в виде отдельных доминантных зданий. Все здания будут размещаться на внутриквартальной территории и не будут просматриваться с открытых городских пространств, нарушать видовые оси предмета охраны исторического населения», — утверждал заявитель.

Компания аргументировала предложение тем, что к территории уже примыкают кварталы, застроенные жилыми домами высотой до 20 этажей. «Понижение высоты не позволит разработать на всей территории экономически обоснованную и единообразную концепцию комплексного развития», — говорится в обосновании.

Однако комиссия по землепользованию согласовала предложение в собственной редакции. Территория получила ограничение по высоте застройки на уровне 0 метров на отдельных участках, а также 42, 51, 54 и 60 метров.

Согласно данным СПАРК, «Катрос-Маркет» принадлежит в равных долях Елене Беловой и Елене Захаровой. Компания специализируется на аренде и управлении недвижимостью.