Атриум, пешеходная галерея, эстакада. Для реконструкции Морского вокзала прорабатывают новые условия

1 июня 2025, 23:02 7 702

АО Пассажирский порт Санкт-Петербург «Морской фасад» объявило конкурс на проект реконструкции для здания Морского вокзала. Ранее в нём увидели признаки памятника.

Как говорится в техзадании, цель реконструкции — устранение физического износа и укрепление конструкций, ремонт фасада, кровли и башни(решение принимается после обследования здания), атриумов, лестниц, модернизация инженерных сетей. Но также и перепланировка помещений и внутренних объемов здания (атриум во дворе, галерея над складами) — для увеличения площади, которую можно сдать в аренду, и изменение функционального назначения здания.

После реконструкции оно планируется таким:

• подвал, цокольный этаж — технические и складские помещения;

• 1-й этаж — торговые площади, офисы, холлы, помещения общего пользования, технические помещения;

• 2-й этаж — офисы, помещения общего пользования, торговые площади;

• 3-й этаж — конференц-зал, офисы, технические помещения, помещения общего пользования, торговые площади;

• 4-й этаж — офисы, склады, технические помещения;

• 5-6-7-й этажи — офисы, помещения общего пользования, гостиница;

• пешеходная галерея (со стороны моря) 2-го и 3-го этажей, кафе (летние), выставочные галереи.

Реконструкция фасадов планируется с сохранением нынешнего стилистического решения здания. «Наружные архитектурные решения не меняются, за исключением организации дополнительных входов, — пишут заказчики. — Рассмотреть варианты функционального назначения здания с учетом существующего фрагмента эстакады и без него».

ОБНОВЛЕНИЕ: В АО Пассажирский порт Санкт-Петербург «Морской фасад» опровергли объявление нового конкурса. Проектировщика для реконструкции искали год назад и даже заключили контракт, но с тех пор он расторгнут. По информации «Фонтанки», поводом стало невыполнение подрядчиком условий в части сроков.

«Пассажирский порт „Морской фасад“ пока не планирует объявлять конкурс повторно, финансирования в бюджете на этот год на эти цели не предусмотрено, рассказал собеседник, близкий к руководству порта. При этом перед комитетом по инвестициям поставлена задача найти инвестора, добавил он.

В комитет по инвестициям не смогли подтвердить, что проект будет инвестиционным. «В настоящее время требуется дополнительная проработка условий, на которых у инвестора будет возможность реализовать проект», — сообщили там.

Напомним, здание Морского вокзала недавно было решено внести в список выявленных объектов культурного наследия. В процессе обсуждения новых правил землепользования и застройки город сообщил, что намерен изменить функцию здания с транспортной на гостиничную.

Несколько лет назад на ПМЭФ было подписано соглашение об обновлении Морского вокзала при участии группы компаний «Севкабель» и сети отелей «Азимут». Планировалось переделать терминал под отель, а вокруг создать общественное пространство с набережной. Однако впоследствии власти города заявили, что планируют заниматься ремонтом самостоятельно. В 2024 году был разыгран тендер на разработку проекта реконструкции Морского вокзала, его планировалось подготовить к 2027 году. «Фонтанка» подробно рассказывала о ситуации.

ПО ТЕМЕ