Набережная Европы объединит суд с театром

Вопрос о переезде высших судов из Москвы в Санкт-Петербург окончательно будет решен президентом РФ Владимиром Путиным в середине февраля. Пока же, как рассказали «Фонтанке» в Управделами президента, прорабатываются возможные варианты адаптации уже разработанного проекта застройки набережной Европы к новым задачам. При этом петербуржцам обещают, что и площадь Звезд, и пешеходную набережную городу сохранят. И даже театр Эйфмана, оказывается, вполне уместен в царстве Фемиды. Но окончательно судьба судебно-театрального квартала еще не определена.

Управление делами президента приступило к детальной проработке процесса переезда высших судебных инстанций из Петербурга в Москву, сообщили «Фонтанке» в пресс-службе Управделами.

Сейчас проводится работа по адаптации существующего мастер-плана развития территории бывшего Института прикладной химии для новых задач и разработка механизма выхода инвестора (ВТБ) из проекта. Ранее, 3 января, управляющий делами президента РФ Владимир Кожин уже сообщил в своем интервью агентству Interfax, что в феврале детально проработанный план переезда судов будет представлен Владимиру Путину.

Подробностями о подготовке плана переезда Управделами не делится. Кожин рассказал только о том, что на набережной Европы «планируется разместить три штаб-квартиры - Верховного суда, Высшего арбитражного суда и судебного департамента при Верховном суде», а также построить «офисы для судей и создать социальную инфраструктуру». О том, кто именно из архитекторов будет разрабатывать новый проект, не сообщается. В настоящее время создана рабочая группа, которая рассматривает весь комплекс проблем, связанных с переездом судов.

Между тем, по данным «Фонтанки», в Петербурге уже проводится закрытый архитектурный конкурс по адаптации старого проекта к новым задачам — итоги должны быть подведены в конце января. Имена участников держатся в строгой тайне, как и состав членов жюри. Однако с некоторыми подробностями технического задания редакции познакомиться все же удалось.

Прежде всего, новый «судебный» квартал не должен требовать серьезной переработки — проект планировки территории уже готов, его осталось только «провести» через общественные слушания. Поэтому любые кардинальные изменения повлекут за собой необходимость утверждать заново всю градостроительную документацию. И соответственно, и срок переезда судов в Петербург сдвинется как минимум на год.

Поскольку изменений в будущую застройку внесено не будет, то и задуманная архитекторами Сергеем Чобаном и Евгением Герасимовым площадь Звезд перед театром Эйфмана сохранится. Оставит Управделами и обещанную петербуржцам пешеходную набережную. То есть новые общественные пространства город все-таки получит. Правда, первоначально планировалось, что на площади и набережной откроются многочисленные кафе и магазины, которые и будут привлекать потоки посетителей, а насколько такое соседство окажется уместным для судебных инстанций, не слишком понятно.

Останется на своем месте и театр Эйфмана. Сохранить его — обязательное условие технического задания. Неизвестно, какими соображениями руководствовались заказчики — то ли сочли, что судьям после работы необходим культурный отдых, то ли просто решили не обижать прославленного маэстро. Но, как бы то ни было, задача увязать здание театра с новыми функциями квартала перед архитекторами поставлена.

Для размещения сотрудников аппаратов судов в квартале должны построить три жилых дома и одну гостиницу. Дома предполагается возвести скромные, квартиры в них будут государственными и не подлежащими приватизации. Исключение составляют только пентхаусы, предназначенные для VIP-сотрудников. Гостиница, по всей видимости, запланирована для сотрудников Генпрокуратуры, которые, как пояснил Кожин в своем интервью, для взаимодействия с переехавшими судами «будут находиться в Санкт-Петербурге вахтовым методом, в командировках».

Но, как пояснили «Фонтанке» в пресс-службе Управления делами президента, сейчас еще рано говорить о каких-то конкретных параметрах будущей застройки. Окончательного решения о размещении зданий судов именно на берегу Малой Невы пока не принято. В феврале выводы рабочей группы будут доложены главе государства — причем доложены будут не только выводы архитекторов, но и сама программа переезда (с учетом необходимости решения логистических задач, создания социальной инфраструктуры и финансовых затрат, а также трудности адаптации разработанного проекта застройки набережной Европы к новым задачам). И только после этого будет принято принципиальное решение о переводе судов из Москвы в Санкт-Петербург.

Напомним «Набережная Европы» - один из самых амбициозных девелоперских замыслов, реализовывавшихся в Петербурге. Инвестором выступало ЗАО «ВТБ-Девелопмент», подразделение Внешторгбанка. На территории 10 гектаров, где раньше располагался институт "Прикладная химия", предполагалось возвести многофункциональный квартал, включающий единственную в городе пешеходную набережную, жилые и деловые площади, социальную инфраструктуру, Дворец танцев и новую городскую площадь. Завершение проекта намечалось на 2017 год.

Однако 26 октября 2012 года финансирование работ было остановлено. Позднее выяснилось, что Управление делами президента рассматривает вопрос о переводе из Москвы в Санкт-Петербург Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ и в качестве возможного места размещения этих учреждений выбран квартал на месте бывшего ГИПХа.

На сегодня, как поясняют в «ВТБ-Девелопмент», территория остается в собственности ВТБ. И хотя финансирование работ прекратилось, решение об окончательном отказе о проекта еще не принято. По всей видимости, судьба земельного участка станет известна в феврале — после того, как глава государства скажет свое слово в переезде судов.

Как уже писала «Фонтанка», для повседневной работы и жизни сотрудников высших судебных инстанций потребуется значительное количество квадратных метров офисных и жилых площадей. Помимо 215 судей в Петербург придется переехать и около 1900 аппаратных сотрудников, которым необходимы и жилье, и социальная инфраструктура.

Дополнительно Управделами президента намерено переоборудовать здание Биржи на Стрелке Васильевского острова в Дворец правосудия. Но, как пояснили в пресс-службе аппарата Кожина, здесь не будет офисных помещений, здание станут использовать только для проведения различных юридических мероприятий — с соблюдением всех требований законодательства об охране памятников.

Кира Обухова, "Фонтанка.ру"