Дача генерала и шесть радиобашен. Как усадьбу Сосновка будут превращать в музей и общественное пространство

О том, что усадьба Сосновка в Невском районе станет новым музейным и общественным пространством, стало известно в июне. Выкупленное городскими властями историческое здание в последние годы пустовало и медленно разрушалось. Теперь его спасением займется музей «Невская застава». «Фонтанка» прогулялась по парку со старинными прудами, заглянула внутрь особняка и узнала о перспективах их восстановления.

Фасад здания в неорусском стиле едва проглядывает за высокими деревьями со стороны Октябрьской набережной. Но подойти к нему нельзя: через пролом в заборе можно только проникнуть в запущенный сад, но дальше сигнальная лента и колючая проволока. Но и отсюда видно, что особняк разрушается — где-то обвалилась штукатурка, где-то пошли трещины, разбиты окна. В таком состоянии историческая усадьба пребывает последний десяток лет, а до того была режимным объектом и была скрыта от глаз петербуржцев.

Дискуссию о судьбе Сосновки ведут последние пять лет, но буквально недавно появилась определенность. «Город проведёт комплексную реставрацию ансамбля, включая жилой дом, гидротехническую систему и парк. По поручению губернатора Александра Беглова будет создан современный культурно-просветительский комплекс, который объединит музейные экспозиции и общественные пространства для горожан», — сообщила пресс-служба Смольного.

Территория усадьбы Сосновка в конце XVIII века принадлежала династии Гагариных. После смены нескольких владельцев в конце XIX века собственником стал генерал Александр Чернов, который решил устроить здесь загородную резиденцию.

От предыдущих владельцев ему достался ландшафтный парк с пейзажной посадкой деревьев и системой прудов, созданной в начале XIX века. Особняк в стиле эклектики по заказу генерала построил архитектор Александр фон Гоген — автор Суворовского музея, особняка Матильды Кшесинской и Соборной мечети.

«В плане архитектурного решения генерал Чернов дал достаточно большую свободу архитектору, и тот смог отразить свое понимание неорусского стиля. Мы здесь видим много форм древнерусского зодчества — аркатурно-колончатые пояса, килевидные завершения на башнях», — говорит заместитель директора музея «Невская застава» по обеспечению сохранности и развитию объектов культурного наследия Наталия Титоренко. При этом асимметрия и разновеликие объемы характерны для архитектуры модерна.

Внутреннее наполнение особняка заказчик определял самостоятельно. Например, среди комнат был большой фотографический павильон — еще одно хобби генерала Чернова, который также увлекался яхтингом и профессионально занимался верховой ездой. Изначальная планировка и некоторые детали интерьера сохранились.

Усадьба Сосновка практически никогда не была открыта для широкой публики, говорит Наталия Титоренко. После революции усадьба была национализирована и стала домом отдыха для рабочих. Известно, что в 1920 году здесь бывал поэт Николай Гумилев. В 30-х в здании находился туберкулезный диспансер. В 1943 году усадьба была передана Минсвязи СССР. Радиоцентр и оборудование внутри использовались в том числе для глушения западных радиостанций. С тех пор территория была наглухо закрытой.

Правопреемник Минсвязи — ФГУП «Российская телевизионная радиовещательная сеть» (РТРС) покинула усадьбу в 2021 году. Сначала ее хотели продать на торгах, но после протеста жителей в 2022 году передали властям Петербурга в лице «Садово-паркового предприятия „Невское“».

В июне 2026 года особняк и дальняя часть парка перешли музею «Невская застава», который еще с 2017-го проводил здесь экскурсии в рамках проекта «Наследие окраин».

Примыкающая к особняку часть парка пока остается в федеральной собственности, так как на ее территории находятся пруды, а приватизировать землю с водными объектами запрещает Земельный кодекс. В пресс-релизе Смольного указывается, что работа по передаче городу прилегающего к усадьбе участка продолжается.

Усадьба Сосновка еще в 2001 году была признана объектом культурного наследия федерального значения. В парке сохранилась гидротехническая система (пруды и протоки) и фрагменты исторической планировки: аллейные посадки из старовозрастных черешчатых дубов и мелколистных лип.

В особняке в советское время проводились лишь локальные ремонты, стены закрашивались многочисленными слоями краски. Но сохранились внутренние деревянные двери с гербами, травленые стекла с изображениями драконов, оригинальный витраж с аллегорией Дня и Ночи, парадный холл с метлахской плиткой, колоннами и лепниной в виде грифонов, чугунная винтовая лестница в башне.

В 2019 году КГИОП по результатам обследования признал состояние памятника неудовлетворительным, но тогдашний собственник ремонтом заниматься не стал. С тех пор состояние не улучшилось. После ухода РТРС здание было отключено от коммуникаций. «Ни света, ни тепла здесь нет. Это влияет на сохранность», — говорит Наталия Титоренко. Сейчас музей «Невская застава» пытается заключить договоры на подключение к коммуникациям и получить на это финансирование.

По словам Наталии Титоренко, первоочередная задача, которую ставит перед собой музей, — провести обследование усадьбы, чтобы как можно быстрее остановить ее разрушение. «Нам нужно понять, нужны ли сейчас первичные противоаварийные мероприятия. Нам визуально кажется, что нужны, но мы — музей, а не архитекторы-реставраторы», — говорит она.

Следующие этапы — проведение государственной историко-культурной экспертизы и разработка дорожной карты реставрации, создание концепции музейного и общественного пространства, а также оценка и согласование финансирования.

В «Невской заставе» планируют создать в усадьбе Сосновка историко-культурный комплекс. О конкретном наполнении говорить пока рано, но планируется, что он будет включать экспозиционную часть, в которой будет отражена история места и история здания, а также людей, с ними связанных. Часть здания отдадут под кружки и лектории — как для детей, так и для взрослых.

Историческое назначение помещений подходит для общественного пространства, подчеркивает Наталия Титоренко. «Мы знаем, что, например, здесь была библиотека, мы знаем, что была фотолаборатория, мы знаем, что была столовая, мы знаем, что был кабинет. Эти помещения при хорошей проработке концепции могут жить в современном мире тоже. Если у нас есть возможность вернуть функцию в исторические помещения, то мы, конечно, ею воспользуемся», — говорит она.

Давать оценки по срокам и стоимости работ в «Невской заставе» не готовы до проведения необходимых обследований и экспертиз. Средства будут выделяться из городского бюджета. Говорить о возможности привлечения в проект частных инвесторов пока тоже преждевременно.

Опыт работы с объектами культурного наследия у «Невской заставы» есть. В 2021 году музею передали Дом Слепушкина, который является памятником регионального значения. Объект находился в аварийном состоянии и потребовал консервационных и противоаварийных работ. Сейчас идет проектирование его реставрации, работы должны завершиться до конца 2027 года, говорит Наталия Титоренко.

Помимо дачи Чернова «Невской заставе» переданы и другие объекты на территории усадьбы Сосновка — здания КПП, хозяйственные постройки, здание гаражей, а также шесть радиобашен высотой более 75 метров.

В планах музея выполнить также обследование радиобашен, чтобы понять, что с ними делать дальше — демонтировать или оставлять. По словам Наталии Титоренко, у музея есть несколько идей использования мачт, если они окажутся в хорошем состоянии, но до результатов обследования делиться ими не готовы. Решение зависит еще и от того, сколько будет стоить их обслуживание.

Радиооборудование закреплено также и на фасаде особняка. Оставят его или демонтируют, будет ясно по итогам экспертизы.

О перспективах реконструкции и благоустройства парка в «Невской заставе» пока тоже рассуждать не готовы, тем более что пока получили только одну его часть.

В 2024 году местные жители отправляли запрос в комитет по природопользованию о возможности создания Особо охраняемой природной территории в усадьбе Сосновка. На 22 га сегодня можно встретить 58 видов птиц, более 100 наименований грибов, более 100 видов растений, два вида летучих мышей. 19 видов флоры и фауны занесены в Красную книгу, отмечали они.

В ответе чиновников говорилось, что отсутствие статуса ООПТ не отменяет необходимости проводить мероприятия по охране редких видов флоры и фауны, обеспечивать условия для обитания и размножения. Также собственник обязан вести хозяйственную деятельность в соответствии с Законом «Об охране животного мира».