В Эстонии у гражданина РФ изъяли квартиру за долги по коммуналке. Оплатить их невозможно из-за санкций

Суд в Эстонии разбирался, как быть с долгами россиянина по коммунальным платежам: собственник квартиры не мог оплатить квитанции и приехать в страну из-за санкций. В итоге суд постановил конфисковать у гражданина РФ квартиру и продать ее в счет погашения задолженности.

Как сообщает газета Põhjarannik 14 апреля, с иском в суд города Силламяэ обратилось товарищество собственников квартир. Они просили разрешить им продажу одной из квартир, владелец который не появлялся несколько лет и накопил долги по коммунальным услугам.

Собственник оказался гражданином РФ — он объяснил, что из-за санкций не может приехать в Эстонию или оплатить счета из России. За несколько лет он накопил задолженность в размере 2,7 тысячи евро. Это примерно 246,5 тысячи рублей. Суд встал на сторону других собственников и постановил изъять жилье и продать его в счет задолженности.

Ранее «Фонтанка» рассказывала, что порядка 4,5 тысячи граждан России могут лишиться недвижимости в Эстонии из-за запрета на въезд в страну и банковских санкций Евросоюза. Тогда вице-канцлер МВД Эстонии Вейко Коммусаар предупреждал, что если граждане РФ из-за санкций обзаведутся долгами, то это «в конечном итоге может означать утрату недвижимого имущества».

По данным на 2022 год, большинство владельцев недвижимости из России имеют вид на жительство в Эстонии, однако примерно 4,5 тысячи из них нуждаются в визе для посещения страны. Их недвижимость может оказаться заблокированной из-за запрета на выдачу виз.

В июле 2025 года в Финляндии вступил в силу запрет на сделки с недвижимостью для граждан России и Белоруссии. Закон приняли в апреле того же года. В феврале министр обороны страны Антти Хакканен заявил, что власти могут пересмотреть сделки с недвижимостью, которые граждане России заключали в стране за последние 20 лет.

Речь идет обо всех типах недвижимости — от квартир до земельных участков. Хакканен подчеркнул, что такие шаги рассматривают в целях национальной безопасности.

С проблемами столкнулись и собственники финских дач — в 2025 году «Фонтанка» рассказывала, как россияне оказались бессильными перед ворами. Местная полиция искать похитителей не торопится — компенсировать потери удается только тем, кто успел застраховать недвижимость.

В марте семья из Петербурга дошла до Верховного суда — они требуют обязать финские власти выкупить принадлежащие им жилой дом и земельный участок, расположенные в городе Китеэ, а также выплатить компенсацию морального вреда. Заявители отмечают, что они фактически лишены возможности пользоваться своей собственностью из-за ограничений на въезд в страну.

Семья настаивала, что оказалась в ситуации правового тупика: российские суды отказываются рассматривать их дело, а обратиться в суды Финляндии они не могут из-за действующих ограничений.