Смольный: в Галерной гавани по-прежнему арендует землю инициатор «плавучего квартала»

Компания ООО «Марина» по-прежнему арендует часть береговой линии в Галерной гавани. С ней расторгнут договор только на часть территорий. Об этом 24 октября «Фонтанке» сообщила пресс-служба комитета имущественных отношений.

Напомним, судебные тяжбы из-за построек на понтонах в Галерной гавани длились не один год. Движущей силой разбирательств был комитет по охране памятников (КГИОП), поскольку Галерная гавань Гребного порта имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Любые значительные изменения на этой территории должны быть согласованы. Всё началось с одной постройки в 2020 году, ООО «Марина» отстояла ее в суде как плавсредство. В 2024-м же началась реализация «плавучего квартала».

В августе 2025-го Невско-Ладожское бассейновое управление расторгло с компанией договор водопользования через суд. Ведомство объяснило свою позицию тем, что арендатор нарушает законодательство об охране памятников. Бизнес пробует оспорить решение суда в кассации.

В октябре, когда местные жители обратили внимание на горящие окна в одном из понтонов, комитет по природопользованию сообщил «Фонтанке», что с ООО «Марина» расторгнут также договор аренды береговой линии, поэтому расположение домов на понтонах незаконно и на воде, и на берегу.

В комитете имущественных отношений 24 октября уточнили, что в конце августа 2025-го действительно расторгнут один договор аренды земли с ООО «Марина». Он касается большей части береговой линии, которая находилась в распоряжении компании. Именно там находились стройматериалы, понтоны и яхт-клуб. Соответствующее решение принял арбитражный апелляционный суд Петербурга.

Однако еще один договор по-прежнему действует, оснований для его расторжения нет. Речь об участке береговой линии от исторической водонапорной башни в сторону шкиперского моста, до ближайших построек.

«В случае поступления материалов уполномоченных органов о допущенных Обществом нарушениях условий договора аренды и/или норм действующего законодательства, комитетом будут приняты меры договорной ответственности», — сообщили «Фонтанке» в комитете имущественных отношений.

А использование акватории находится в зоне полномочий Невско-Ладожского бассейнового управления — отмечают в ведомстве.

Горожане наблюдали «плавучие дома» в той части гавани, где ООО «Марина» уже не арендует землю.

В комитете по охране памятников рассказывают, что обязать компанию демонтировать постройки пока не представляется возможным. Иск КГИОП с требованием убрать постройки и стройматериалы был приостановлен судом осенью 2024-го. Это было сделано временно, до завершения судебного разбирательства между комитетом имущественных отношений и ООО «Марина» по связанному вопросу.

«По состоянию на 23.10.2025 КГИОП дважды ходатайствовал перед судом о возобновлении слушания по делу, однако соответствующее решение до настоящего времени не принято», — сообщили «Фонтанке» в комитете по охране памятников.

Еще в 2024 году было возбуждено уголовное дело из-за несоблюдения судебного запрета на строительные работы в Галерной гавани. В домах людей, имеющих отношение к руководству ООО «Марина», прошли обыски. О каком-либо завершении следствия не сообщалось.

Тем не менее осенью 2025-го на популярном сервисе объявлений уже появились варианты почасовой и посуточной аренды «виллы на воде».

«Плавучие дома» называл своими бизнесмен Марат Асланов. Он отмечал, что ООО «Марина» «всего лишь держит договор водопользования и аренды земли». По данным системы «Спарк», компанию возглавляет Наталья Лукина, а бенефициаром является Хидирнеби Асланов. Официально Лукина же управляет промышленной группой «Технологии переработки», в составе которой сейчас компания Марата Асланова «Марта Модуль 8».

Марат Асланов был задержан после очередного обыска, уже по другому уголовному делу, 22 октября. 24 октября его отправили в СИЗО по обвинению в незаконном складировании строительного мусора вблизи мемориала «Невский пятачок» в Кировском районе Ленобласти. «Невский пятачок» имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.