Плавучие дома в Галерной гавани сдают в аренду. В Смольном говорят о незаконности, но добиться их демонтажа пока не удалось

Петербуржцы в октябре обратили внимание, что плавучие дома в Галерной гавани не только не демонтированы, но и сдаются в аренду. Еще в августе с инициаторами строительства «плавучего квартала» был расторгнут договор водопользования, о чем сообщил вице-губернатор Петербурга Алексей Корабельников.

«Фонтанка» убедилась: по ситуации на 22 октября, в Галерной гавани можно арендовать хаусбот через площадку электронных объявлений. Предлагаются варианты посуточной и почасовой аренды стоимостью в несколько тысяч рублей за час. Арендодатель называет объект «виллой на воде». Объявление о почасовой аренде появилось на сервисе четыре дня назад, о посуточной аренде — неделю назад.

Отзывов об объекте размещения пока нет, арендодателю нельзя написать или позвонить, предлагается сразу забронировать «виллу» на любые даты.

Жители Васильевского острова засняли актуальный вид двух хаусботов: по вечерам в них бывает заметен свет. Это значит, что там действительно кто-то находится, по крайней мере иногда.

Согласно карточке дела по иску Невско-Ладожского бассейнового управления на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, ответчик, ООО «Марина», пробует оспорить расторжение договора аренды в кассации. Однако решение, вынесенное апелляционной инстанцией в конце июля 2025-го, давно вступило в силу.

Это значит, что ООО «Марина» утратило право не только размещать плавучие дома, но и использовать пространство для своего яхт-клуба, что было основной целью. Компания арендовала водное пространство и береговую линию в этом месте с 2008 года.

Как сообщили «Фонтанке» в комитете по природопользованию, по ситуации на 22 октября расторгнуты все договоренности с ООО «Марина», которые касаются Галерной гавани.

«В настоящее время органам государственной власти удалось добиться расторжения договоров водопользования и аренды земельного участка с ООО „Марина“, в связи с чем размещение имущества является незаконным и на акватории, и на земельном участке», — подчеркнули в комитете по природопользованию.

ООО «Марина» внесли в реестр недобросовестных водопользователей. С компаниями из этого списка больше не заключают договоры водопользования.

«Судом в настоящее время рассматривается исковое требование КГИОП, предусматривающее демонтаж незаконно размещенных сооружений на акватории», — отметили в пресс-службе Смольного.

«Фонтанка» попросила прокомментировать ситуацию комитет по охране памятников. Кроме того, редакция попробовала связаться с бизнесменом Маратом Аслановым. Ранее он подчеркивал, что все хаусботы в Галерной гавани его, а ООО «Марина» «всего лишь держит договор водопользования и аренды земли». Бенефициар компании, по данным системы СПАРК, — его однофамилец Хидирнеби Асланов. Телефоны Марата Асланова недоступны. Директор ООО «Марина» Наталья Лукина также недоступна.

Судебные процессы между правительством Петербурга и ООО «Марина» из-за Галерной гавани длятся не один год. Особенность этой локации в том, что Галерная гавань Гребного порта имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Ее обустроили в XVIII веке, до наших дней сохранилась, например, водонапорная башня XIX века.

Как раз рядом с этой башней ООО «Марина» в 2024 году анонсировала и начала собирать «плавучий квартал». На этот момент в другой локации гавани уже несколько лет была постройка на понтоне, из-за которой безуспешно судился КГИОП. Суды неоднократно вставали на сторону ООО «Марина», признавая постройки на понтонах плавсредствами.

С компанией судился также комитет имущественных отношений, его иски заканчивались штрафными санкциями.

Еще в ноябре 2024-го у Асланова проходили обыски из-за нарушения судебного запрета на строительство в Галерной гавани. А зимой 2025-го к нему пришли из-за уголовного дела о мошенничестве, которое связано с работой его компании ООО «Марта модуль-8». Внимание правоохранителей привлекла ликвидация свалок, которой занимался бизнес Асланова.